央企信托-201号潍坊地级市标债项目
罕见AAA市级劵内担保，AA市级平台
爆款3000亿总资产地市级交易对手
R2级稀缺纯地级市高收益城投债
【JG信托-201号潍坊地级市标债项目】
【要素】2.84亿，32个月，年度付息
【收益】100万-300万：7.6%-7.8%（合同收益6.1%-6.3%，差额部分成立结算）
【资金用途】投资于潍坊海洋发行的公司债
【发行方】潍坊海洋，主体评级AA，主营业务主要来自包括对滨海区的海洋资源、旅游产业和渔盐文化等进行综合开发，提升滨海旅游服务等配套设施，总资产1899.32亿，净资产1347.42亿，负债率仅29.06%。
【担保方】潍坊城建，主体评级AAA，是潍坊市当地第一大的城投平台，总资产1174.9亿，净资产484.84亿，负债率58.73%。
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【闲置一套房子，是租出去好还是卖了去理财好？】
站在2019年年末，如果有闲置的房产，卖掉拿着钱理财比留着出租要好。
当然了，房子不是你想卖就能卖，买家贷不下款眼泪掉下来也没用。稳房价、稳地价、稳就业、稳预期，需要稳的地方挺多，但是房价不一定会那么听话，毕竟避免过快上涨的时候涨的一点都不慢。
之所以讲卖了理财更好，我们从几个方面看。
1
闲置的房子卖掉，变成现金，就有了最好的流动性。进可攻退可守，拥有了无数选择的权利。股市跌到一定程度时可以抄个底，房价降的多了可以再买两套房。
2
如今多数城市租售比都在2%左右，远低于银行理财收益。就以三年期大额存单为例，年收益率可以达到4.20%左右，显然更加合适。
3
房价涨的太久了，河边走多了会湿鞋，牛市久了会变熊。经济都有周期，那么房价出现5-10年回调也很正常。
4
如果关注新闻就会发现，北京的房租已经降至两年内最低水平，这已经很能说明问题。人才汇聚，资金汇聚，资源集中的城市尚且有这样的表现，未来走势不容乐观。
租金回报率2%，意味着50年才能回本。中低收入人群工资不涨，房租就很难大幅上涨。
与其持有贬值概率高的资产，就不如及早变现，留出更多选择的余地。
广发聚丰基金270005净值走势
基金270005是广发基金旗下的基金产品，270005是其基金代码，准确的基金名称是广发聚丰混合。广发聚丰基金270005在天天基金网的评级是2星级，在最新的招商评级和济安金信评级中，也都是获得了2星级的评价，而在2017年末，广发聚丰基金270005在济安金信评级的评价结果是3星级，所以广发聚丰基金270005近期走势如何？
根据广发聚丰基金270005净值走势图来看，最近一年来，广发聚丰基金270005的净值最高值是在2017年的11月份之间，此后广发聚丰基金270005一直处于震荡下跌中。当前（8月24日）显示的广发聚丰基金270005单位净值是0.7887，相比上一日增长了1%。
广发聚丰基金270005从2005年12月成立到现在，已经有过8次分红，所以当前广发聚丰基金270005的累计净值已经达到了4.3968。
以下是广发聚丰基金270005过往的分红纪录：
2007年10月11日
2007年10月15日
每份派现金0.0500元
2007年6月15日
2007年6月19日
每份派现金0.2000元
2007年5月24日
2007年5月28日
每份派现金0.2000元
2006年12月1日
2006年12月5日
每份派现金0.0450元
2006年11月1日
2006年11月3日
每份派现金0.0500元
2006年5月22日
2006年5月24日
每份派现金0.0650元
2006年4月10日
2006年4月12日
每份派现金0.0200元
2006年3月30日
2006年4月3日
每份派现金0.0200元
从上面的分红纪录来看，2007年以后，广发聚丰基金270005就再也没有分红，根据广发聚丰基金270005净值走势图来看，是因为在2007年8月份以后，广发聚丰基金270005净值暴跌，2007年8月份广发聚丰基金270005单位净值基本在4元以上，但仅仅一个月时间，2017年9月中旬，广发聚丰基金270005单位净值已经跌到了1元左右的水平。
据了解，广发聚丰基金270005的业绩比较基准是80%×沪深300指数+20%×中证全债指数，而截止2018年6月30日，广发聚丰基金270005的资产配置上，股票类资产占比达到了85.66%，银行存款为0，其他资产占比14.34%。
而现任广发聚丰基金270005的基金经理是共3人，分别是李琛、邱景旻、苗宇，从2018年2月2日至今，任职回报为﹣20.68%，其中李琛管理过6只基金，其中有2只任职回报为正；邱景旻管理过5只基金，也是有2只基金任职回报为正；苗宇管理过3只基金，也是2只基金的任职回报为正。
综合上述信息来看，广发聚丰基金270005净值走势还是和大环境有关，07年股灾导致了其净值暴跌，而今年以来国内股市行情不好，也导致了广发聚丰基金270005净值越来越低。（文/一棵松）
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