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央企信托-198号济宁中心城区任城区银行间市场标准城投债券

信托固收 2023年04月26日 16:32 147 admin

一年左右标债,下周二晚上封帐,周三成立:

约1.3年期标债,银行间市场PPN标债+地级市中心城区+第二大AA公开债主体发行+第一大AA+主体担保,一般财政预算收入75.45亿,小额畅打,禁止挂网:
【央企信托-198号济宁中心城区任城区银行间市场标准城投债券】
规模5亿,期限约1.3年,统一到期日:2024年8月10日
合同收益:100万-300万:6.1%-6.2%/年

【风控措施】
1、资金用途:用于投资“市中城投”在全国银行间债券市场发行的标准城投债券(22济宁中区PPN001)。城投债券在政府平台融资中,具有最高的安全等级;
2、债券发行人:市中城投系由济宁市城运集团有限公司控股92.97%,国开发展基金有限公司(国家开发银行100%持股)占股7.03%,已经发行国家发改委批复的7年期公开债,AA公开债主体,总资产353.81亿;
3、担保人:任兴集团的直接股东为济宁市城运集团有限公司,山东省内少有的AA+主体评级的区级城投公司,总资产509.05亿;

【区位优势】济宁市,南面与江苏省徐州市接壤。任城区,是济宁市委、市政府所在地,济宁市中心城区,全市的政治、经济、文化中心。位于山东省最大湖“南四湖”北岸,京杭大运河沿线,环境优美宜居。距济宁机场15公里,区内有省级经济开发区,2021年一般财政预算收入75.45亿,经济与财政发达程度高。




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炒房和投资房地产有什么不同
  炒房和投资房地产,确实存在很大的区别,就如炒股与投资股票的区别,这些区别主要表现在:   一,定位。   炒房和投资房地产,都是为了赚钱,但是,炒房赚的是房子价格的差价,投资房地产赚的是房子价值的升值,所以定位不同。   二,对时间的理解不同。   炒房,希望持有房子的时间不要太长,比如半年或一年的时间,买入房子之后,就想卖出。投资房地产,则是打算买入房子之后,持有的时间比较长,短则几年时间,长则十年时间。   三,专业角度不同。   炒房,谈不上有专业性,都是跟风买房子,看到朋友买了,就跟着买,无论什么房子都会买。投资房地产,则是比较专业的事情,会从房地产的综合价值判断,比如城市、地段、开发商品牌、周围配套等指标。   四,赚钱的数量不同。   从十年时间看,炒房的人,只能赚小钱,无法赚到大钱,因为目光短浅。但是,投资房地产的人,从过去20年看,确实收益很高,因为有耐心,因为很专业。


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