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山东成武文亭城投债权

信托固收 2023年04月25日 11:18 125 admin
严禁挂网!稀缺山东纯政信!
融资方与担保方均为成武国资局100%控股!足额应收账款质押+土地抵押。
【产品名称】 成武文亭城投债权
【规模】2亿 12月/24月,季度付息
【1年期收益】5-20-50-100万,8.0%-8.5%-9.0%-9.5%
【2年期收益】5-20-50-100万,8.5%-9.0%-9.5%-10.0%
【资金用途】用于成武县振兴街街道建设工程项目及补充公司流动资金等
【融资方】
发行方成武文亭城投,国资局100%控股,是成武最大的政府平台,是最重要的基础设施建设主体,得到当地政府和财政大力支持!总资产高达30亿,资产负债率低,营收稳定;
【担保方】
担保方成武XX置业隶属于成武县国资局,国有新型房产开发公司,实力雄厚,担保能力强;
【增信措施】
1、价值4.5亿元应收账款质押,债务方确权回购并办理中登网质押登记;
2、3亿元不动产抵押,超额覆盖项目本息;
【区位优势】
区域经济强!菏泽市是山东省地级市,中国牡丹之都,2021年GDP3976.67亿,公共财政预算收入283.9亿。成武县—伯乐故里,历史悠久,资源丰富,物华天宝人才辈出。隶属著名的牡丹之乡菏泽市,总人口70万,GDP177亿,地方一般公共预算收入13亿,成武县是中国生态文明先进县、中国优质棉繁育基地县、中国淡水养殖基地县。



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【想投资理财,这些投资工具你不能不懂?】

  经常会在公众号后台收到这样的留言:XX平台靠谱吗?实话说,很多平台我以前都没有听过。但是当我去网络上搜索相关信息的时候,我就发现,这不又是一个网络传销平台嘛!这样是事情,我已经遇到过很多次了。为什么大家总是会被各种各样的骗子平台吸引忽悠呢?   除去平台宣传的高收益之外,我想最重要的是,大家对于金融基础知识的不了解。当我们了解了金融基础知识,知道有哪些投资工具之后,其他的那些所谓的投资,我们都能够一眼分辨了。   那么今天,我就来给大家科普一下我们常见的投资工具都有哪些。   首先,我们可以把投资分为金融投资和其他投资。金融投资就是我们常见的:银行理财,保险,债券,基金,股票,信托以及(贵金属、原油、现货、期货、外汇、衍生品)。当然,括号里面这些,不太适合普通投资者,一般都是机构投资者在玩。其实适合我们普通大众投资的,也就是银行理财、保险、债券、基金、股票这些常用的金融投资工具。   下面我们就依次简单的来介绍一下:   银行理财,我相信这是大家是最熟悉的,几乎每个人都会去银行存钱吧。其实银行除去存钱,取钱这种最基础的功能之外,还有投资理财的服务,银行有销售各种合规的金融产品,比如保险、基金、信托等等,我个人把这些都统称为银行理财。   保险,大家接触的也很多,谁的身边没有几个卖保险的呢?是吧!这里顺便说一下,保险产品不是骗人的,但是有些代理人可能会有销售误导的情况,有时候为了业绩,对保险产品一阵狂吹,让人觉得保险什么都保,好的很。(但其实并不是这样,保险都是要根据合同条款来理赔的)结果后来真的要理赔的时候,恰好保险责任又没有对应的条款,所以陪不了。很多人就以为保险产品是骗人的。但其实是一部分代理人,不专业造成的。   债券,好像大家接触的比较少。其实也不是,肯定有朋友买过国债吧,那就是债券的一种。还有最近这两年比较火的网贷,本质上也是债券。所以,现在我们投资什么互联网平台,比如陆金所,宜人贷之类的都是属于债券这一类的资产。当然,现在很多互联网理财平台,也开始向综合金融平台发展,除了网贷也有保险、基金、证券等各种投资工具的。大家在投资的时候,一定要仔细阅读产品说明。   基金,他是一种集合投资的方式,把我们的钱聚集在一起,交给基金公司和基金经理来帮我们投资。基金可以有很多种分类方式。我们按照投资的标的来分类,就可以分为货币市场基金(余额宝),债券基金,混合基金,股票基金,大宗商品基金。投资的标的不同,风险也不一样。货币市场基金风险最低,股票基金风险最高。   股票,本质上来说是我们买入一家公司,做公司的股东。成熟的市场,是我们持有这家公司股票,公司帮我赚钱,然后给我们分红。但是,现在我们大多数人却是去通过买卖股票的价差来获取收益。想要跑赢通货膨胀,保持财富高速增长,股票是我们不得不去研究的投资工具。   信托,起步门槛较高,最低100万。不过现在国内的信托,还不够完善,感觉和理财产品差不多,主要是通过高收益,和安全性来吸引客户。但是其实,真正的信托,能够帮助我们隔离资产,实现家族财富传承和分配。比如说,家族信托当中,就可以要求子女达到什么条件,例如考上大学,然后才能领取信托基金。具体情况以后再给大家分享,这里大家知道有这样一个工具就可以了。   外汇,期货,现货,原油,衍生品这些投资工具我就不建议大家去操作了。这些投资工具本来设计出来就是给专业投资者玩了的。比如期货,可以起到对冲风险的作用。假设A君持有大量的某种大宗商品,由于不知道未来价格走势是涨是跌,那么他会选择持有对应比例的反向期货合约,来对冲价格下跌的或者上涨的风险。   以上,是我们常见的金融投资工具。接下来,我们再来看看其他类型的投资工具:   其他类型的投资,大家能想到到的最关心的,我想就是房子了吧!是啊,过去的这十多年,房子价格,不断的上涨。买房投资也是我们老百姓最关心的话题,现在我身边很多大叔大妈,一说到投资,就想到买房!不过,前段时间政府高层已经说了,房子是拿来住的,不是用来炒的。投资房产的朋友,注意了!   除去房子之外,我觉得还有一个很重要的就是实体投资。比如加盟一个品牌,开一家小店这类的,其实我也一直也有这个想法,以后有机会,我也会投资一些实体产业。毕竟实体经济才是金融的基础,脱离了实体经济,金融根本活不下去。现阶段大家都说实体不好做了,不赚钱了。但是或许过几十年再来看,现在正是机会满满的时候,也许我们只是缺少了发现商机的眼睛。   不知道,关注我的朋友,有没有喜欢做收藏的。有句话是这样说的,乱世黄金盛世古董。也是就是说,我们在乱世的时候,要投资黄金。因为黄金是避险资产,而是太平盛世的时候大家的文化水平丰富了,有多于的时间也有多于的资金,收藏品投资就慢慢的火了。只是,投资收藏品也需要很多的专业知识和经验。还有就是,收藏品不好变现,有可能会出现,有价无市的局面。   黄金,是大妈们非常喜欢的一种投资工具。还记得前两年大妈抄底黄金,抄在半山腰的新闻报道。不过,黄金作为一种避险资产,每一次有动荡和不安的时候黄金都会涨价。现在投资黄金的方式也很多了,除去买实物黄金之外,还可以买黄金基金,买黄金指数。   当然,还有其他的另类投资,比如有的投资红酒,有的投资土地等等。我这里就不多说了。最后送上干货思维导图一张,大家赶紧收藏吧!   作者:胡瑞,国家理财规划师,各大理财社区认证达人,理财自媒体【胡瑞微讲堂】创始人,专注于理财基础知识科普。   (本文由作者独家授权原创发表,如需转载请和作者联系)

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