TC县城市建设投资财产权信托收益权政府债定融

【TC县城市建设投资财产权信托收益权】
【基本要素】规模：5.7亿元，本次发行1亿元；期限：12个月；起投门槛：30万；付息方式：自然季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；票面收益：7.0%；综合收益：30万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%。（与票面差额收益在打款后1个工作日内补足）。
【资金用途】用于临沂市TC县基础设施建设及补充流动资金。
【融资方】XX县城市建设投资集团有限公司，临沂市TC县人民政府全资控股的当地最大ZF平台。截止21年底总资产189.90亿元，负债率47%，净利润1.16亿元。主体信用评级AA。
【担保方】XX县城市国有资产运营有限公司，临沂市TC县人民政府全资控股的当地第二大ZF平台，截止21年底总资产175.77亿元，负债率45%，净利润1.21亿元。主体信用评级AA-，债项评级AAA。存续一只债券4亿元，到期日晚于本产品。
【地方简介】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；临沂市为商贸名城、物流之都，全国第二大综合性商品集散地。22年GDP为5778.50亿元，在山东16个地级市中排名第5，全国百强排名与江苏泰州、浙江台州相当，高于浙江金华、江苏镇江，一般公共预算收入420.19亿元；TC县在临沂12个区县中排名第5，22年GDP为385.11亿元，一般公共预算收入17.01亿元。

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【微笑服务的重要性 微笑服务有什么好处】
　　微笑服务的重要性 ，一线部门是展示整个高培中心形象和服务质量的最重要平台。目前，消费者需要维护自己的权益，受到尊重，行业竞争日益激烈。“微笑服务”越来越受到人们的重视，它体现了良好、规范、人性化的服务。所以“微笑服务”是一种高附加值的服务标准，被认为具有一定的档次。微笑是一种不需要翻译的世界语言。它传达了一种亲切、友好和愉快的信息。微笑不难，但能产生无限的魅力，受益者变富，给予者不变穷，稍纵即逝，却往往留下永久的记忆。微笑服务的重要性在于： 　　1.微笑服务能带来良好的首因效应 　　首因效应，又称第一印象，是指在第一次交流中形成的最初印象。它具有先入为主的特点，对双方未来的交流影响很大。在服务接待过程中，第一印象是通过观察服务人员的外貌、言语和行为形成的感觉注册。虽然第一印象是在短时间内甚至瞬间形成的，但它不仅影响客人的心理活动，也影响服务沟通，有时甚至影响服务工作能否顺利进行。一旦客人对服务人员的第一印象不好，就很难改变，而且往往要比以前多耗费好几倍的精力。所以，第一次和客人交往时，微笑着迎接客人是相当必要的。能迅速协调与客人的关系，事半功倍。 　　2.微笑服务可以给服务工作带来便利，提高工作效率 　　微笑能主动诱发客人的情绪，这种情绪往往受服务人员态度的影响。在服务交流中，由于微笑的表情，服务人员自然会使用温和的语调和礼貌的语气，这不仅能唤起客人内心的善意，还能稳定他们的焦虑和烦躁。声音不是语言，但语言、语调、速度的变化可以暗示服务人员的态度。微笑可以在不经意间修饰这些声音，让客人感到轻松愉快。在整个，微笑服务是一种心与心的交流与客人的情绪和态度之间的合作，有利于服务工作的顺利进行。在服务的沟通中，微笑容易给服务人员带来，自信、热情、主动等良好的情感分为，这种氛围下服务人员的工作效率也会提高，微笑给服务工作带来了便利也给服务工作者带来成就感，这将会有利于服务工作者的自身的身心健康。 　　3.微笑服务可以使服务人员尽早捕捉到服务工作的切入点 　　服务的难点不在于如何满足客人的需求，而在于不知道客人需要什么。客人真正需要的，只有在遇到问题和困难的时候才能显露出来。只有在这个时候，好的服务人员的技能才能得到充分的展示。换句话说，这个时候服务质量可以看得更好。一线服务人员的微笑服务，能在情感上拉近与客人的距离。客人遇到问题和困难，自然会及时提出，有助于服务工作有针对性地开展。同时，一些看似很小的问题和困难也无法发现和解决，直接影响服务质量。例如，在高培中心用餐的过程中，客人吃了所有不符合自己口味的饭菜，所以他们想告诉餐饮服务员单独点菜，但餐饮服务员MoMo的表情可能会打消客人的想法。这位没有吃好的客人不仅会感到胃部不适，还会有不好的情绪。他的不良情绪很容易传播给更多的人，对高培中心产生不良影响。所以要想把工作做的细致周到，赢得客人的认可，就要尽早发现问题，微笑服务可以说是一条捷径。 　　4.微笑服务能给高培中心带来良好的经济效益 　　服务人员不仅扮演个人角色，还代表高级培训中心。这两个角色是相互依存、相互关联的，也就是说，酒店的形象是由每一个具体的服务人员来体现的。如果每位员工都能做到微笑服务，客人不仅会觉得服务人员做得很好，还会将这种特定的感觉升华为对高培中心形象的认可。相反，如果个别服务人员表达陌陌，不积极热情，客人会认为服务员态度不好，也会影响高培中心的形象。随着社会的发展，人们的观念发生了很大的变化，客人享受服务的意识越来越强。高培中心要想在竞争中生存和发展，就必须努力以微笑服务和特色服务赢得更多客人的青睐。所以微笑服务很重要。 　　一线部门是展示整个高培中心形象和服务质量的最重要平台。目前，消费者需要维护自己的权益，受到尊重，行业竞争日益激烈。“微笑服务”越来越受到人们的重视，它体现了良好、规范、人性化的服务。所以“微笑服务”是一种高附加值的服务标准，被认为具有一定的档次。微笑是一种不需要翻译的世界语言。它传达了一种亲切、友好和愉快的信息。微笑不难，但能产生无限的魅力，受益者变富，给予者不变穷，稍纵即逝，却往往留下永久的记忆。微笑服务的重要性在于： 　　1.微笑服务能带来良好的首因效应 　　首因效应，又称第一印象，是指在第一次交流中形成的最初印象。它具有先入为主的特点，对双方未来的交流影响很大。在服务接待过程中，第一印象是通过观察服务人员的外貌、言语和行为形成的感觉注册。虽然第一印象是在短时间内甚至瞬间形成的，但它不仅影响客人的心理活动，也影响服务沟通，有时甚至影响服务工作能否顺利进行。一旦客人对服务人员的第一印象不好，就很难改变，而且往往要比以前多耗费好几倍的精力。所以，第一次和客人交往时，微笑着迎接客人是相当必要的。能迅速协调与客人的关系，事半功倍。 　　2.微笑服务可以给服务工作带来便利，提高工作效率 　　微笑能主动诱发客人的情绪，这种情绪往往受服务人员态度的影响。在服务交流中，由于微笑的表情，服务人员自然会使用温和的语调和礼貌的语气，这不仅能唤起客人内心的善意，还能稳定他们的焦虑和烦躁。声音不是语言，但语言、语调、速度的变化可以暗示服务人员的态度。微笑可以在不经意间修饰这些声音，让客人感到轻松愉快。在整个，微笑服务是一种心与心的交流与客人的情绪和态度之间的合作，有利于服务工作的顺利进行。在服务的沟通中，微笑容易给服务人员带来，自信、热情、主动等良好的情感分为，这种氛围下服务人员的工作效率也会提高，微笑给服务工作带来了便利也给服务工作者带来成就感，这将会有利于服务工作者的自身的身心健康。 　　3.微笑服务可以使服务人员尽早捕捉到服务工作的切入点 　　服务的难点不在于如何满足客人的需求，而在于不知道客人需要什么。客人真正需要的，只有在遇到问题和困难的时候才能显露出来。只有在这个时候，好的服务人员的技能才能得到充分的展示。换句话说，这个时候服务质量可以看得更好。一线服务人员的微笑服务，能在情感上拉近与客人的距离。客人遇到问题和困难，自然会及时提出，有助于服务工作有针对性地开展。同时，一些看似很小的问题和困难也无法发现和解决，直接影响服务质量。例如，在高培中心用餐的过程中，客人吃了所有不符合自己口味的饭菜，所以他们想告诉餐饮服务员单独点菜，但餐饮服务员MoMo的表情可能会打消客人的想法。这位没有吃好的客人不仅会感到胃部不适，还会有不好的情绪。他的不良情绪很容易传播给更多的人，对高培中心产生不良影响。所以要想把工作做的细致周到，赢得客人的认可，就要尽早发现问题，微笑服务可以说是一条捷径。 　　4.微笑服务能给高培中心带来良好的经济效益 　　微笑服务的重要性 　　，服务人员不仅扮演个人角色，还代表高级培训中心。这两个角色是相互依存、相互关联的，也就是说，酒店的形象是由每一个具体的服务人员来体现的。如果每位员工都能做到微笑服务，客人不仅会觉得服务人员做得很好，还会将这种特定的感觉升华为对高培中心形象的认可。相反，如果个别服务人员表达陌陌，不积极热情，客人会认为服务员态度不好，也会影响高培中心的形象。随着社会的发展，人们的观念发生了很大的变化，客人享受服务的意识越来越强。高培中心要想在竞争中生存和发展，就必须努力以微笑服务和特色服务赢得更多客人的青睐。所以微笑服务很重要。毕竟是开门做生意。想要了解更多关于生意的可以看下犹太人的生意经

农村社保卡怎么办理？最详细的农村社保卡办理流程介绍
　　有一些农民朋友进城务工，但是用人单位没有条件为这些农民上社会保险，有些农民朋友也不知道农村户口到底能不能买社保。那么，农村社保卡怎么办理？下面银行信息港小编将为大家详细介绍。 　　农村社保卡怎么办理 　　一、农村社保卡怎么办理、农村社保卡办理资料 　　(1)身份证，(2)户口本，(3)《**市社会保障卡申领登记表》，(4)户籍证明(集体户口市民)。 　　二、农村社保卡办理流程 　　1、申请人携带相关资料前往社保卡服务站提出办理申请。 　　2、服务站工作人员受理资料，并对资料进行审核。 　　3、审核过后，通过市级信息交换平台下载申请人相关信息。 　　4、相关信息一致，受理社保卡办理申请。 　　三、农村社保卡如何申领 　　1、申领 　　符合社会保障卡申领条件的市民，可以通过电话向服务站预约或者直接前往服务站申领社会保障卡。 　　(1)电话预约申领 　　申请人进行电话预约时，应当将本人的公民身份号码和姓名告知服务站，服务站通过市级信息交换平台从市信息服务中心下载申请人的相关信息，经确认。 　　下载信息与申请人电话提供信息一致的，服务站应当与申请人约定正式申领的时间。如市信息服务中心共享数据库无申请人的相关信息时，服务站应当告知申请人办理户籍登记手续后再行申领。 　　很多人离职后还不清楚自己的社保处理办法。 　　1、离职后灵活就业可在人才市场缴社保，但只能办理养老和医疗保险 　　2、离职后找到新工作由新单位办理社保转移手续 　　3、离职后无业可参加居民养老、医疗保险 　　社会保险是跟随一个人一辈子的，每个人都有一个社保账户，里面记录着你的社保参保情况。因工作原因离开原参保单位时，可以办理社保转移。 　　离职后社保怎么处理 　　1、养老保险，有个人账户，身份证号就是帐号，辞职后可以有三种处理方式： 　　一是停止交费，形成缴费年限中断，个人账户积累停止，但只要时间不长对今后影响不大； 　　二是由个人全额缴纳，即不中断缴费把过去连同企业缴纳的部分一并自己缴纳，但这样个人负担较重不太合算； 　　三是如果到外地谋职可以办理保险转移手续，到新的就业地区。不管哪种方法，找到新的工作单位都可以续上，在你退休前永远不会作废。 　　2、医疗保险，也有个人账户，辞职后处理方法基本同养老保险，个人账户里的钱可以在当地继续使用，但目前暂不能转移，国家已经出台了有关转移办法，可以参照实施。 　　3、工伤保险、失业保险、生育保险都没有个人账户，辞职后保险自动解除，但失业保险只要缴费满一年，不是个人原因造成的失业，就可以领取失业保险金。 　　省内转移 　　总的来说，流程为：参保人在原参保地提供身份证、社保编号，到所在的社保中心打印《基本养老保险参保缴费凭证》。到新参保地社保机构办理转移手续即可。后台所有手续由两地社保经办机构之间处理。 　　具体的时间规定： 　　参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请和《缴费凭证》。 　　新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明。 　　原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续。 　　新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。 　　跨省转移 　　参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。 　　新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明。 　　原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续。 　　新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。 　　养老保险缴费年限是累计计算的，中间允许有空档，可补可不补。