遂宁开达兴遂债权资产转让（一）2号
成渝经济圈AA发债国有平台融资AA发债国有平台担保足额应收账款质押
【遂宁开达兴遂债权资产转让（一）2号】
【募集规模】不超过5000万元
【产品期限】12个月，固定日期付息（每年4月15日，10月15日）
【预期年化收益率】
10万-50万-100万-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【资金用途】本产品发行所募集资金主要用于补充公司流动资金。
【融资主体】遂宁xx有限公司
【遂宁市简介】
遂宁市处于成渝经济圈黄金分割点，是成渝间重要的节点城市和综合交通枢纽，2021年遂宁市实现地区生产总值（GDP）1519.87亿元；一般公共预算收入91.68亿元。区域经济实力强。
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【银行出的理财险靠谱吗？】
首先，我们可以确定的是，银行自身并不开发保险产品，它只是代销保险公司的产品，也就是说它只是保险公司的销售渠道而已，这在保险公司叫银保渠道（所销售的保险产品也统称银保产品）。
其次，银行代销的银保产品一种是专业的保险公司的产品，如平安、国寿和太保等传统险企；另一种是银行自身控股的保险公司（银行系险企，和银行是兄弟公司）的保险产品，如工行代销工银安盛、建行代销建信人寿的产品。不论是哪一种保险公司的产品，能上市销售的都是合规的。
第三，银保产品一般分为分红险和万能险。分红险一般都是短期险，比如趸交（一次性缴），保障期限5年左右，或期缴连续缴费5年，保障期也是5年左右。形式有点类似于定期储蓄，但由于分红是不确定的，销售人员都只是简单的演示一下到期后的预期收益。过去多有接触这类产品的退保，可以说，大多数还没有定期利息高。
万能险则一般都是趸交，且保障期一般为终身，但销售人员一般都会误导客户，告诉其5年就可以退保，拿到预期收益。实则仅仅是万能险满5年后，退保不扣手续费了而已，因为万能险要扣取初始费用和管理成本，并不是所有保费都拿去投资了，所以，收益同样是很难达到定期存款利息那么高的，尤其是存款利率市场化背景下。正因为如此，银保产品是销售误导的重灾区，“存款变保单”是最为诟病的。
总结：银保产品安全性问题不大，但是提前退保都有一定损失；收益基本都达不到同期的定期存款利息；银保产品的存在主要是为保险公司做大保费规模，对客户来说，基本就是个坑。
工业用地是什么？工业用地年限是多少年？
相信很多人都听说过工业用地，接下来小编就带大家介绍一下工业用地是什么？工业用地年限是多少年的相关知识，大家可以了解一下。
一、工业用地是什么？
工业发展用地是建设项目用地的一种，分类为城市经济建设生态用地，与采矿、采砂、盐田合称为工矿企业用地。
工业用地有指定用地，一般是指独立工厂、车间、工艺品车间、建筑安装生产场地、炉渣排放地、
工业用地分类。工业用地是指工矿企业的生产车间、仓库及附属设施，包括专用铁路、码头及附属道路、停车场等。不包括露天矿，包括一类工业用地、二类工业用地和三类工业用地，分别为M1、M2和M3。
二、工业建设用地使用年限是多少年？
根据土地使用权制度，工业用地使用权转让的最长期限为五十年，土地使用者通过转让取得的土地使用权期限为土地使用权合同约定的使用期限减去原土地使用者的使用期限。
三、工业用地到期怎么办？
1.根据《城镇发展国有企业土地资源使用权出让和转让管理暂行工作条例》第40条，土地开发使用权期满，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权由国家可以无偿取得。
第四十一条法律规定，土地资源使用权期满，土地使用者可以通过申请续期。需要续期的，应当严格按照本条例第二章的规定可以重新签订劳动合同，缴纳土地资源使用权出让金并进行信息登记。
2.根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第22条规定，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满后需要继续使用土地的，最迟应当在期满前一年申请续期，但根据社会公共利益需要收回土地的除外，应当予以批准。
续期核准的，重新签订土地使用权转让合同，按照规定支付土地使用权转让费。
土地资源使用权出让合同可以约定的使用工作年限届满，土地信息使用者未按照前款规定公司申请续期或者通过申请续期未获批准的，土地使用权由国家政府无偿收回。
总结：工业用地一般指工厂和工业区。根据国家相关法律法规：以转让方式取得的，最长使用期限为五十年；转让取得的，应当从原土地使用者的使用年限中减去使用年限；除法律、行政法规另有规定外，使用期限不受限制。
在界定自己土地的使用年限时，在使用年限届满前一年，国家有权无偿收回包括建筑物在内的土地使用权。
以上就是关于工业用地是什么？工业用地年限是多少年的相关介绍，希望上述内容可以帮助大家，感谢大家的支持。
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2023-04-27 174 遂宁开达兴遂债权资产转让（一）2号
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