天津蓟州新城建设投资2023债权转让计划
直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押
规模：20000万
期限：12个月；付息方式：自然季度付息
预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
【融资方】天津蓟州新城建设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
【增信措施】
1、【国企担保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
2、【应收账款质押】：天津XX新城建设投资有限公司将持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000万的应收账款中登网登记。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、30000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。
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【怎样选龙头股一直是股民的疑惑，选龙头股要看准这些】
怎样选龙头股一直是股民的疑惑，选龙头股要看准这些
主力股票通常是根据市场热点和政策选择的，许多主力股票已经出局。只有当它们受欢迎的时候，才能被称为引导股，就像贵州茅台的基本引导股一样。一方面，我们需要根据市场热点来划分个股的范围；另一方面，我们需要根据该股目前的人气来选择其中最强的个股。在这次操作之后，我们可以选择领先的个股。
在正常的市场水平下，领先的股票往往是在热点点燃的情况下出现的，所以选择领先的股票实际上就是选择热点，对热点的理解决定了领先股票的高度。金融互联网龙头股大家可以参考一下。
2.短期政策，如短期利率变动、投资规模等。给个别板块，人带来了机会，这里的领袖人数往往约为一至三倍。
3.个别题材，如重组和资产注入，早期的九鼎投资是一种其中。这类股票在上涨后往往对相关题材有溢价式的推动，所以该股会在事后投机板块性的机会。这类题材在未经证实和道听途说的时期被炒作，时间长，涉及面广。消息一传出，资金的大多数人都退出了。这里的主要股票大约是一至三倍，有些可以达到十倍。
4.概念股，如人造肉和创投的概念在正常情况下，这些领先的股票应该根据市场情况进行炒作，而市场条件相对较强，所以个股也有望实现持续飙升。
5.不定性的突然发生的事件，如前一天因韩争端导致的氟概念急剧上升，以及化工厂爆炸导致的苯价格上涨。这类事件的优势在于，无论消息是好是坏，股市都有获利的机会。这种炒作有点类似于概念，这与市场的热度有关。
怎样选龙头股一直是股民的疑惑，选龙头股要看准这些。
对于领先的股票，我们必须从涨停板开始。不涨停大盘里的股票是不可能成为龙头股。事实上，涨停棋盘是长边和短边最准确的攻击信号，是所有暗人马的摇篮，也是领袖的出生地。领先的股票必须是低价的，都是小于十元的。只有低价股票才能被投资者追捧，成为大众爱好者的股票。市值的龙头股流通应该适合资金的运作，市值股票和3000万以下的小盘股不可能成为龙头。
房贷没还完可以过户吗？规定如下
二手房交易过程中，房产证是很重要的，因为有了房产证房子才可以上市交易。如果房子没有房产证的话，就不能办理过户手续，也就不能进行房屋的买卖的。那么，房贷没有还完可以过户吗？
房贷没有还完可以过户吗？
房贷没有还完是不可以过户的，也就是说需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续。如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话，用户可以办理转按揭手续，将名下的剩余贷款与房产一同转让给对方才能办理过户。也就是说，一般情况下过户的话只能是房贷还清的情况才可以办理的。
通常情况下，房贷没有还完不影响抵押贷款的，影响的是房屋不能办理过户。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。除此以外，还没有还款完的房子是可以进行买卖的，可以与买方共同去银行办理个人住房转按贷款即可。
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