A级央企信托-532盐城市项目

信托固收 2023年01月28日 22:53 109 admin

532盐城优质7.2%江苏地级市政信，AA+融资，AAA债券评级，总资产790亿+，账号已出，项目火爆预约中！
AA+融资方，盐城市第三大平台，总资产790.84亿
AA担保方，盐城市级平台，总资产431.17亿

☑️【A级央企信托-532盐城市项目】
要素：5亿，2年，按年付息
收益：100万-300万：7%-7.2%

AA+融资方：盐城市第三大平台公司，由盐城市人民ZF100%控股，2021年底公司总资产为790.84亿元，2021年营业收入26.43亿元，主体评级AA+，债项评级AAA。
AA担保方：盐城市级平台公司，由盐城市人民ZF100%控股，2022年3月底公司总资产431.17亿元，2021年营业收入18.32亿元，主体评级AA，债项评级AA+。
盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，长江三角洲中心区 27 城之一，拥有江苏唯一的世界自然遗产中国黄（渤）海候鸟栖息地。入选“2022中国活力城市百强榜”，排名第57名。
2021 年，盐城市实现GDP 6617.39亿元，总量居全省第8位，一般预算收入451.0亿元，同比增长12.7%，增速列全省第2位。

A级央企信托-532盐城市项目

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【中国为什么失信被执行人那么多？如何化解？】
　　目前我国的失信被执行人数量确实比较多，截至目前，我国累计被列入失信被执行人名单已经超过1,500万人，当前还在执行当中的失信被执行超过650万，相当于在100个人当中就有一个人曾经被列入失信被执行人名单，这个比例还是有点高的。　　那为什么最近几年失信被执行人越来越多，如何化解这个局面呢？　　我们先来看一下为什么失信被执行人越来越多。　　最近几年失信被执行人之所以越来越多，从实际情况来看，导致失信越来越多的，我认为主要有以下几个原因。　　1、借钱越来越方便。　　这几年时间随着各种借贷平台的不断出现，大家借钱的渠道越来越多，很多人没钱了首先想到的往往是去各种贷款渠道借钱。　　但是很多人在借钱的时候，并没有根据自己的实际情况去处理，也没有考虑自己实际的还款能力，只要能借到钱的地方都尽量多借一点，结果导致很多借款到期之后都没法正常偿还。　　最后很多人都被债权人起诉到法院，而在法院判决书下来之后，如果大家没有按照法院判决书执行，那随时有可能被法院列入失信被执行人名单，到时很多活动都会受到影响。　　2、很多人信用意识比较薄弱。　　在现代社会，信用对于大家来说是非常重要的，这是一笔无形的财富，目前大家在做很多事情，比如申请贷款，申请车贷，房贷，申请信用卡，都会用到征信报告，但是很多人对于征信的维护意识并不是很强。　　比如有些人在借钱之后并没有按期还款，即便贷款到期了，他们有能力偿还也刻意不还，类似这种人还是比较多的，甚至有些人标榜着凭能力借的钱为什么要还？　　从实际情况来看，真正被列入失信被执行人名单的往往都是这些有能力执行而拒不执行的人，也就是说在债务到期之后他们有钱或者名下有相关的资产可以用于偿还债务，但是他们就是不还，甚至通过刻意藏匿、转移或者低价转卖资产等方式来躲避债务催收。　　如果这些人有能力偿还债务而刻意不偿还，那随时有可能被法院列入失信被执行人名单。　　3、总体经营环境不好。　　最近几年各行各业竞争非常激烈，利润越来越低，很多企业有可能扛不过市场竞争的压力而倒闭了，特别是随着各大电商的不断崛起，还有社区团购的不断崛起，这些大的平台对实体店的冲击是比较大的，因此很多实体店，特别是零售店倒闭的可能性比较大，一旦这些实体店倒闭了，很多人的债务就没法偿还了。　　4、创业失败的人比较多。　　过去几年时间创业热潮席卷全国，很多人不管自己有没有能力，不管自己有没有资源都纷纷投入到创业大军当中，但是在众多创业大军当中，10个人创业真正能够成功的也就那么一两个，大多数人都是以失败告终，在这些人创业失败之后就留下一屁股债务，结果没能力偿还的。　　5、有些地方片面使用失信被执行人名单　　按照目前我国有关法律规定，并不是说所有欠钱不还的人一定被列入失信被执行人员名单，只有那些有能力而拒不偿还的人，才应该被列入失信被执行人名单。　　假如一个人欠下债务之后，法院通过追查系统追查两次，确实没有发现相关财产可以执行的，那是不会被列入失信被执行人名单的，或即便被列入失信被执行人名单的也要在三个工作日之内把它清除掉。　　但是目前很多地方在实际执行的过程当中，并没有认真去核实被执行人到底有没有偿还能力，反正借钱不还的统统列入失信被执行人名单当中，结果导致很多不应该被列入黑名单的人也被列入黑名单了。　　也正因为各种各样的原因，所以导致过去几年我国失信被执行人名单的人数越来越多，而且每年仍然以较快的速度在增长。　　那如何解决失信被执行人名单越来越多的这种局面呢？　　按照目前的实际情况来看，并没有很好的解决方案，但如果真正要解决这种局面，我觉得可以参考几点做法。　　1、控制信贷投放。　　过去几年，随着各大贷款平台的不断出现，大家借钱的渠道越来越多，借钱的门槛越来越低，结果导致很多人很容易都能够借到钱，但是很多人借的钱跟他的收入能力和偿还能力都是不匹配的，所以才导致很多人出现逾期。　　所以想要从源头上来杜绝欠钱不还越来越多的局面，就应该控制信贷的投放，加强对各种借贷平台的监管，要求各大平台必须严格按照监管部门的要求对借款人进行审核，不符合条件的坚决不能放款。　　另外要严厉打击各种高利息的网贷以及民间借贷，因为这些高利贷以及民间借贷的存在，其实是导致很多人债务越滚越大的重要原因，比如有些企业因为经营遇到一些短期的流动性紧张就去借这些民间借贷，但是这些民间借的利息是非常高的，短期就可能产生非常高的利息，特别是在借款到期没法偿还之后，会面临很高的罚息，结果导致一个正常的企业被这些民间高利贷给搞跨的。　　所以想要减少失信被执行名单，我认为加大对民间借贷以及各种高利率网贷的整顿是非常有必要的。　　当然对应的，也应该让更多的中小微企业能从银行等正规金融机构借到钱。　　2、积极宣传信用常识。　　现在很多人的信用意识仍然比较淡薄，借钱之后即便自己有能力偿还也不还，很多人都以为即便不还对自己也没有什么影响，实际上这是对信用理解比较差的表现。　　所以想要让大家自己还钱，提高大家信用意识，那就应该加强信用常识的宣传，让信用意识深入到每个人的心里面，真正打造一个良好的信用社会。　　3、避免滥用失信被执行的名单。　　目前被列入失信被执行人名单的人很多，但这里面我认为有些人是不应该被列入的，但是很多地方在实际执行的过程当中，不分实际情况纷纷将欠钱不还的人列入失信被执行人名单，我认为这个有点滥用了，所以对于各地方法院的实际情况要加强监管，要让法院认真按照法律的要求去执行，而不是随意将被执行人列入失信被执行人名单当中。

开理发店选址大忌你触碰了吗？开理发店选址要如何选？
　　日常生活中的人离不开美发师，节假日美发师顾客爆满。美发行业在收获利益的同时，承受着行业竞争的巨大压力。在这种情况下，理发师不仅要增强竞争力，还要注意一些禁忌内容，以避免客户的不合理损失。开理发店选址大忌你触碰了吗？开理发店选址要如何选？　　大忌1、开在了众多理发店中间且开店且装修拥挤　　当你走进一家不熟悉的理发店时，你一定会第一眼看到里面的装饰。为了节省空间，很多美发师人满为患，冬天美发师暖气爆满，很多顾客一进门就被压抑的气氛吓跑了。也有美发师盲目模仿一些网络名人美发师的装修，没有考虑到只会是镜像的区域和布局，其实美发店装修没那么难。我们的沉淀沙龙将为加盟商设计自己独特的店铺装修。如果加盟商没有自己的店铺，从选址到设计什么都做。　　大忌2、选择人流量小的地方且员工不专业　　很多美发师似乎陷入了一个误区，即一个美发师只需要一两个手艺精湛的“大神”坐镇，其他员工的专业素质就不用关心了。当然，坐镇，作为一个大师，可以吸引很多顾客，但是如果店里的其他员工都是无知的，我想顾客会怀疑美容院的整体质量，员工会懒惰，缺乏竞争意识和战斗精神。所以我们沉淀沙龙通常会给加盟商进行员工培训，派专业美发师来店铺指导，为加盟商设计员工绩效考核体系，培养和提高店员的整体素质和水平，开一个美甲店多少钱里面说了店员不能不专业。　　大忌3、开在闹市中并且盲目推广　　所有的商店和超市都喜欢用打折来吸引顾客，理发师也不例外。适当的降价活动确实可以起到扩大客户，薄利多销的作用。但是对于一些高成本店来说，10%的折扣可能意味着亏损。盲目的推广只会导致更多的损失，追求高品质消费的客户也会动摇。如何吸引并留住顾客，是每一个美发沙龙都很焦虑的问题。我们沉淀沙龙的全店输出模式包括为客户拓展客流，从整体市场环境出发，设计合适的管理体系和销售方案，真正为加盟商在美发行业立足。　　目前，我们应该对理发师的位置有自己的看法。不同的理发师有不同的位置，我们应该帮助理发师根据自己的经济情况选择位置。在选择位置，之前，我们需要知道哪些地方适合开店。今天，美发街将告诉你如何选择理发师的位置。　　开理发店选址要如何选？　　1.商业街区和大型超市是比集中娱乐、餐饮和购物更多的地区，由于这些地方客流稳定，有利于发廊的生存和品牌的建立，因此适合发展各种规模的发廊或特色发廊。　　2.集中的写字楼、办公室、商店、场所这种地点是上班族集中的地方在这里开一家美发厅，很多上班族都可以去，因为在这里做美发比较方便。上班族一般要求比较高。如果美发商店能做出自己的风格和特色，提高美发技术和服务质量，就会获得更好的经济效益。　　3.这一段住宅区的顾客主要是家庭主妇和儿童。由于地处居民区，通常与附近居民接触较多，容易获得附近居民的信任。而且客源相对稳定，同行业竞争压力相对较小，但经济效益一般，不太高也不太低。在这里开美发沙龙会更舒服。　　4.郊区地段这类地段过去被认为是不尽人意的商业地段，但由于城市的快速发展，郊区地段的商业价值也在逐渐增加。这个地段的特点是店面租金会比市区便宜很多，但是人流会相对少一些　　商业区的这种区域是居民消费、聊天、逛街和放松的理想场所，也是理发师经营的最佳场所。但由于租赁成本高，竞争激烈，商业区并不是所有美发师的理想去处，更适合大型综合美发师的发展。　　6.车站附近，长途汽车站、火车站、地铁站附近，来往集中，的旅客很多，比较适合理发师发展。这个地段的特点是，这里的顾客主要是过去经常乘坐的乘客，与上班族和学生有很大的不同。因为人流量大，这个地段商业价值高，特别适合中小型发廊的发展。以上板块的分类并不是绝对的，有些地方可能同时具有几个板块的特点。因此，理发师在选择位置时应该学会灵活　　开理发店选址大忌最好不要触碰，不然你损失的不是顾客而是金钱，关于怎么选址上面也和大家分享了，根据结合自身状况进行选择开店的地址。

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