河南洛阳古都丽景控股债权转让项目

信托固收 2023年04月21日 05:09 105 admin

上新！河南第二大地级市经济居中部非省会第一
AA融资主体+超额应收账款质押+双担保
【洛阳古都丽景控股债权转让项目】
期限：12个月/24个月，季度付息；
10-30-50-100万
一年期：8.7-9.0-9.3-9.5%
二年期：9.0-9.3-9.5-9.8%
【资金用途】用于洛阳市老城区B地块项目建设
【融资方】洛阳XXXX控股集团有限公司，主体评级AA，洛阳市老城区最大的ZF平台，实控人为老城区国资委，总资产294.45亿元。资产负债率为60%，长安信托、国投泰康信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【担保方A】洛阳XX发展集团有限公司，洛阳市老城区最大的ZF平台，主体信用评级AA。实控人为洛阳市老城区人民ZF，总资产201亿元。
【担保方B】洛阳XXX集团有限公司，洛阳市老城区第二大ZF平台，老城区最重要的保障房建设主体，实控人为老城区发改委，主体评级AA,总资产80亿元。
【亮点】
1.洛阳金隅城集团提供不可撤销连带保证责任担保
2.洛阳古都发展集团提供不可撤销连带保证责任担保
3.超额质押应收帐款
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，19年GDP达5035亿元，一般预算收入342.7亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

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【遭媒体质疑市值一天蒸发34亿，亨通光电怎么了？】
　　5月13日，亨通光电澄清称，部分媒体发布名为《亨通光电33亿预付款与集团69亿其他应收款之谜》的文章相关内容为不实报道。　　红框中的预付款成为媒体关注的焦点。　　对此，亨通光电在公告中对此进行了详细的解释。　　33亿预付款之谜　　亨通承认了公司在供应链中的弱势地位，因为客户都是大的通信企业，都是国企，所以根本没办法，预付款就是这么来的。　　亨通又说了，这部分低毛利业务将调整，4月末预付款已经将至10个亿，如果属实的话，半年报我们将会看到财报上预付款的变化。　　69亿其他应收款之谜　　这一点亨通没有解释，只是提到公司和集团业务是独立的，并没有和集团有违规的资金来往。　　公告也提到了募投项目的进展缓慢问题，因为项目变更的原因。　　2017年定增募集30亿，但只用了4个亿，说明项目失败了。　　2019年又通过可转债进行一笔募集，如今又要进行定增，这公司太烧钱了吧？　　产业链弱势，不断烧钱，说明光纤制造业真的日子不好过啊。　　对于这个公告，我觉得解释了一半的疑问，剩下的一半，没解释清楚，所以，对于接下来的走势，我认为市场会给出最好的答案。

房产二次抵押危害有几方面，办理流程该怎么走
　　大家现在对于金钱是特别渴望变得越来越多，所以就用房子进行二次抵押贷款，但就是不知道房产二次抵押危害有多少，虽然得到钱，但是对于你的房子的带来潜在风险是无穷，应该多多关注一下。首先你要知道二次贷款利率是什么意思，从而进行贷款。　　现在很多申请了一次贷款的借款人都会在一定程度上申请住房二按揭，但在此想提醒所有借款人，申请住房二按揭和第一次申请结果肯定是不一样的，无论是额度还是贷款利率，都肯定没有第一次贷款的优势明显，所以所有借款人在申请的时候都要看清楚，考虑好，是否去申请。下面将向您介绍住房二次抵押贷款的风险，而且必须从以下四个方面考虑。　　第一，贷款利率很高。住房二次按揭在银行或小额贷款的机构压力很大，所以申请住房二次按揭时，贷款利率往往很高，贷款利率是一般按月计算的。一般住房二次按揭每月支付的贷款利率为贷款金额的5%左右。　　第二，还款过程没有协商余地过程。金融机构在住房二按揭还款过程中要求特别严格。特别在还款过程中，一旦付款人未能偿还贷款，银行或小贷公司将立即拍卖第二次抵押的抵押财产，不给抵押人谈判的机会，所以申请人一定要注意还款时间，去及时还款。　　第三，申请量不高。住房二次抵押贷款虽然手续简单，但可申请的金额并不高。根据规定，两次抵押的金额不得超过抵押物的原值再减去原贷款金额。一般情况下，可以申请的贷款在扣除原贷款金额后会大大打折扣。　　第四，阈值限制。有的银行只接受有房产证的现房，有的银行可以接受我行合作抵押项目的期房作为抵押，但在房产证下来之前贷款额度是有限制的。一般情况下，每月两次房贷支付的贷款利率约为贷款金额的5%，最后很容易造成房子和钱都没了的双悲惨局面。　　在以上强调的四点，希望房产二次抵押对想申请住房二次抵押的人有伤害，不要等到下一次付款才决定不划算等等问题，再往下介绍一下二次贷款的流程都该经历那些程序。　　第一，通过银行去做贷款。首先，您需要向贷款银行，提交一份二次抵押申请，然后经银行批准，您可以办理二次抵押手续。申请获得批准后，您需要向银行，提交贷款所需的材料，银行将审查您的材料，并在审查后告诉您结果。经批准后，您需要与银行签订两份抵押合同，并办理贷款合同公证手续。手续办完后，银行会在规定的日期给你发放贷款。　　第二，通过民间借贷机构。银行同意后，贷款机构会了解你的个人信息，看你是否符合二次抵押的要求，并了解房子的基本情况。贷款机构将对房屋进行实地调查，检查房屋的位置、配套设施、环境和面积去调查一下，查看房屋是否具有二级抵押价值。检查后，贷款机构将与您讨论房地产二次抵押方案，具体确定房地产二次抵押的贷款金额、期限、利率和服务费。　　通过上面你可以了解到房产二次抵押危害和流程是怎样的进行，那你不能为了那些钱而去很费事去做二次房屋贷款，在往后想一下后期能不能还上钱。

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