央企信托-504号淮安政信集合信托
【央企信托-504号淮安政信】
【基本要素】5亿，24个月，季度付息，100万，7.0%；
【项目亮点】
1， 融资人实力强：区域内第二大平台，总资产270多亿，主体评级AA，债项评级AA+；
2， 担保人实力强：区域内第一大平台公司，区人民政府100%控股，总资产500多亿，主体评级AA+；
3， 区域优势强：该区为淮安市主城区，苏北重要的区域通枢纽，2021年度全国综合实力百强区，2022年该区GDP702.77亿元；一般预算收入36亿元左右，实力位于淮安市各区县第1位。
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项目要素
期限: 24个月分配: 每年度规模: 4亿
领域: 政府基建增信: 保证担保，房产抵押
进度: 募集中
项目详情
发行方
淮安市淮阴区城市资产经营有限公司
用途
资金用于向融资人进行永续债权益性投资，永续债项下资金用于偿还金融机构借款。
担保方
淮安高投投资有限公司
亮点
江苏淮安超低政府负债率9.54%，市级平台融资AA，AA主体担保，商业现房第一顺位抵押
增信措施
1、淮安高投投资有限公司提供保证担保；
2、提供核心地段商业现房第一顺位抵押。
退出
1、融资人的经营收入；
2、担保人的经营收入
相关方介绍
区域介绍
淮安市地处江苏中部，2020年GDP4025.37亿，公共财政收入264.2亿。2020 年，淮阴区GDP549.76 亿，在淮安市各区县中 GDP 排名第四，一般预算收入排名第三，政府负债率仅 9.54%。
展开
发行方
淮安市淮阴区城市资产经营有限公司，AA主体评级且为公开市场发债主体，债项AAA，实际控制人为淮安市人民政府。总资产330.99亿，为该区域内第一大平台。为当地重要的基建及国有资产运营主体！
展开
担保方
淮安高投投资有限公司，AA主体评级，总资产110.56亿，资产负债率仅为34.32%，为该区域内第三大平台，实际控制人为淮阴区人民政府。信用状况良好，担保能力强。
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