莒县土地发展2023债权资产
【莒县土地发展集团有限公司2023债权资产】
【基本要素】总规模:2亿，分期发行；期限：6、12、24个月；付息方式：自然季度付息（3.5、6.5、9.5、12.5）；
6个月：10万8.3%，50万8.6%，100万8.8%，300万9.1%；
12个月：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；
24个月：10万9.0%，50万9.3%，100万9.5%，300万9.8%。
资金用途：用于工程建设和补充流动资金。
【融资方】莒县XX发展集团有限公司，莒县国资局全资控股的当地第二大政府平台，主要负责县级土地储备开发经营、矿山开发、棚改等。主体信用评级AA（莒县唯一），截止21年9月总资产66.77亿元，负债率41.83%。
【担保方】莒县XX建设投资集团有限公司，莒县国资局控股的当地最大政府平台，主要负责基础设施建设及土地整治。截止22年底总资产120.87亿。
【应收账款质押】融资方提供25130万元应收账款质押担保，已确权并在中登网登记。
【土地抵押】融资方提供21304.5万元土地抵押担保。
【地方简介】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；日照市为山东下辖地级市，沿海城市，22年GDP为2306.77亿元，一般公共预算收入185.31亿元；莒县为日照市下辖县，22年GDP为453.20亿元，一般公共预算收入24.31亿元。
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【三百万存三年期，一年能得到多少利息，现在存在四大行又能得到多少利息？】
三百万存三年定期，就我所知道的存款途径最高能得到每年5.5%的利息收益率，三年利息合计16.5万。存在四大行三年期定期利率才2.75%，三年利息合计仅8.25万元。下面展开讨论下：
四大行的利率普遍不高
四大行的三年期定期存款利率参考央行的基准利率2.75%，这个利率着实很低，即使是大额存单，四大行最高一般也只会上浮50%但4.125%，三年利息收益就是12.375万元。
好就好在四大行民众基础好，网点多，存取方便。
民营银行的创新存款利息高
很多民营银行比起四大行，吸收存款的压力大，所以他们推出了一些非常具有竞争性的创新存款产品。这些创新存款具有安全性高、流动性好、收益率高的优点。
安全性高：创新存款属于储蓄存款，跟四大行的存款一样，同样受《存款保险条例》保障，即50万以内的本息可以得到全额赔付。300万可以分别存储在多个民营银行，以分散风险。
流动性好：这些创新存款普遍支持随存随取，按存款时间计息，存越久利息越高，比银行定期存款流动性高多了。
收益率高：创新存款的收益率最高能达到5.5%-6%，四大行几乎找不到这么高的存款利息。
具体如何存？
如果不放心民营银行的创新存款，可以先尝试下存入一点资金体验下。可以下载京东金融APP，上面聚合了很多民营银行的创新存款，开通电子账户就可以存款了。
可以进行四大行和民营银行存款的搭配组合，如200万存在四大行的大额存单，100万存在民营银行的创新存款，组合搭配的收益率比单纯地存四大行高多了。
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海联金汇理财认购额高达46.75亿元，部分项目存风险,投资者不买账
◆经济导报记者 时超
随着年报的披露，上市公司的理财能力也浮出水面。
净利减少近7成
理财挽回颜面
16日，海联金汇发布2018年年报。经济导报记者查阅资料发现，在报告期内，公司及其子公司共购买了53款理财产品，累计认购金额高达46.75亿元。按照期内理财产品到期收益计算，公司仅通过理财获得的收入就达到了3970.35万元。
实际上，海联金汇去年业绩表现并不理想。公司虽然去年实现营业收入50.11亿元，同比增加25.40%，但归属于上市公司股东的净利润只有1.33亿元，同比减少了67.81%。而如果扣除非经常性损益，公司归属股东的净利润6683.02万元，同比减少82.67%。
从披露信息看，造成公司盈利大幅下滑的主要原因，是其计提了2.91亿元的商誉减值准备。这近3亿元的减值，主要来自于公司旗下的联动优势电子商务有限公司(下称“联动商务”)，形成减值的原因包括市场因素导致的资产组收益状况大幅低于预期，政策因素导致通道费成本增加、利息收入减少，以及消费金融和互联网理财等领域监管趋严、2018年第三方支付交易规模增速明显放缓等。
经济导报记者发现，2018年度央行对第三方支付机构监管趋严，联动商务就因此领到过“千万级罚单”。而联动商务也针对违规问题进行整改，关停了潜在风险商户，这一整顿随即引起了公司短期内收入的下降及合规成本上升。
还好，本就精于金融业务的海联金汇，通过理财收益挽回了一些颜面。
资料显示，其与子公司自去年1月开始就不断买入银行理财产品，认购金额多在1000万元以上。其中，单笔金额最大的为2018年11月买入的建设银行青岛中山路支行一款结构性理财产品，认购金额达到4.23亿元。
Wind资讯统计显示，公司与其子公司2018年期间共买入了53款银行理财产品，其中去年内到期兑付收益的有49款，累计兑付收益共计3970.35万元。这为公司去年净利润能维持在亿元之上，贡献了不小的力量。
部分理财投资项目存风险
经济导报记者注意到，除了海联金汇外，不少上市公司对于理财的热情也颇高。
如鲁股中，三角轮胎去年共买入了55款理财产品，累计认购金额达到95.25亿元；渤海轮渡则钟爱国债逆回购等产品，累计认购金额达到85.20亿元。
A股中最受关注的则属海螺水泥。公司今年2月22日与徽商银行芜湖北京路支行签署了第一份理财协议，使用自有资金25亿元认购理财产品，产品期限270天，预期年化收益率5.10%。
随后的4月15日，该公司又与徽商银行芜湖北京路支行签署了第二份理财协议，根据第二份理财协议，公司使用自有资金50亿元认购理财产品，产品期限365天，预期年化收益率为4.60%。短短两个月的时间，公司就耗资75亿元购买理财。
不过，市场投资者对于海联金汇等公司的“财技”好像并不买账。
经济导报记者注意到，海联金汇在16日披露年报的同时，还公布了拟股份回购公告，称未来公司或将使用募投项目“移动互联网智能融合支付云平台”“跨境电商综合服务平台”和“支付本次交易中介机构相关费用”的结项共计8.08亿元中的4亿元用于回购公司股份。
16日当天，A股市场又是低开高走，上证综指大幅反弹愈2%，上涨70余点。但即便在回购利好、市场回暖的情况下，海联金汇的股价却是高开低走，从上涨3%变为下跌3%，尴尬收尾。
对此，有受访投资者对经济导报记者表示，上市公司即便理财收益较高，也难掩经营中遇到的问题，在选择标的时还会以实际经营状况作为更值得信赖的参考标准。
更值得关注的是，理财不仅会带来收益，还可能带来风险，更引起投资者警惕。如今年3月19日，包括上海洗霸、中原内配等三家上市公司，其所购买的由上海良卓资产管理有限公司管理的基金，因基金管理人涉嫌违规情形，基金产品存在重大违约风险。其中，仅中原内配就涉及了1.1亿元本金，个中风险不容小视。（编辑：李师全 陈德罡）
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2023-05-06 128 莒县土地发展2023债权资产
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