国企信托-西安FD城建集合资金信托计划（西安城投发债）

定融固收 2023年04月19日 20:30 135 admin

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北京百慧创赢投资管理有限公司是2018-01-24在北京市顺义区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)国企信托-西安FD城建集合资金信托计划，注册地址位于北京市顺义区中关村科技园区顺义园临空二路1号。

平安创赢资本管理有限公司于2016年06月30日成立。法定代表人万放，公司经营范围包括：从事投资管理及相关咨询服务业务，资产管理，财务咨询，投资咨询，资产管理咨询，商务信息咨询，企业管理咨询等。

上海申沃创赢股权投资基金管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是913100003511221067，企业法人王国，目前企业处于开业状态。上海申沃创赢股权投资基金管理有限公司的经营范围是：股权投资管理，投资管理，资产管理。

通过相关资料查询显示，中融信托阳光城项目会延期，中融信托旗下20亿元融创项目面临兑付困难。

地产股权类一般都不会太好。据公开信息，起码地产股权类的产品不少，华夏幸福，据说延期5年，要到27年再说。中融毕竟是那么大的信托公司，做的项目又多，总会碰到的。

07年至今，固定收益信托只能按期或者提前兑付，没有延期兑付的，这是监管层的要求，以后的事情都说不准往往最繁荣的时刻都是危机到来的时候。

主要是因为房地产调控政策加强，导致华夏幸福的融资渠道受限，所以资金流受到损害。近日，根据媒体报道，融信托对外发布公告表示，由于华夏幸福没有及时支付信托，导致其相关信托项目无法及时清算，涉及超过11亿元人民币。

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1、信托产品提醒朋友们，如果是长期投资型可选信托产品对，于有百万元闲置资金的高净值人群来说，若对流动性需求较低，投资固定收益圈的“高富帅”信托产品是个不错的选择。

2、以微信理财通高端专区上线的信托产品举例，光大信托181天期的产品，100万起购的业绩基准为年化万起购的业绩基准为6%。大部分定期理财的预期收益都有4%-5%，智能存款类活期也超过4%，买信托性价比不高。

3、比如，山西信托的几款短期理财产品的起投金额为10万元，而长期的资产管理类产品的起投金额则要更高，一般在50万元以上。此外，还有一些特定的信托产品起投金额较低，如少儿教育、消费金融类的产品，起投金额一般在1万元左右。

不能全盘否定房地产信托的。房地产信托项目简单国企信托-西安FD城建集合资金信托计划，收益高。其实关键看它的抵押率，如果她的抵押率很低，比如30%，1亿的楼盘，抵押给信托公司才3000万，楼市再崩盘，也不会影响到国企信托-西安FD城建集合资金信托计划你的收益。

信托是靠谱的！但值得强调的是，这里的靠谱不能和信托没出现过风险和“保本保息”等划为等号。任何理财产品都不能宣传保本保息或者完全没有风险。

从本质上看，房地产信托投资基金属于资产证券化的一种方式。

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此次99号文强调国企信托-西安FD城建集合资金信托计划了“买者自负”意识和第三方销售问题。“防止第三方非金融机构销售风险向信托公司传递”国企信托-西安FD城建集合资金信托计划，要求“严格执行《信托公司集合资金信托计划管理办法》”和“违规推介要向高管严格问责”。

中国银行业监督管理委员会令12009年第1号《中国银行业监督管理委员会关于修改〈信托公司集合资金信托计划管理办法〉的决定》已经2008年12月17日中国银行业监督管理委员会第78次主席会议通过。现予公布，自公布之日起施行。

国企信托-西安FD城建集合资金信托计划我国《信托法》第4条规定，“受托人采取信托机构形式从事信托活动，其组织和管理由国务院制定具体办法。”这一规定要求监管部门对我国特许经营信托业务的信托公司，制定具体的管理办法。

信托行业中的一法三规是指《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司净资本管理办法》以及《信托公司集合资金信托计划管理办法》。

第一章　总则第一条　为规范信托公司集合资金信托业务的经营行为，保障集合资金信托计划各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等法律法规，制定本办法。

“三规”指《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》和《信托公司净资本管理办法》。