国企信托—20号重庆三峡区域标债

重庆开州：晋信衡昇20号三峡标债，
刘伯承元帅故乡！平台高管连续跟投！直辖市最高收益标债项目！30万起投，7.4高收益！
本期周二11点封账。
重庆开州首融，三峡库区主要移民区，国家战略地位重，国家补贴力度大！

【国企信托—20号重庆三峡区域标债】
【要素】规模1.55亿，固定到期日2024.10.13，年度付息
税后收益：30万-300万：7.3%- 7.4%/年（合同收益7%/年，差额收益后补）
【资金用途】用于投资重庆 开乾投资集团有限公司在上 交所挂牌的 2022 年非公开发行乡村振兴公司债券（第二期）。

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【企业和个人征信良好，但个人负债过高，如何在银行贷款？】
　　银行贷款申请过程中，只要征信没有大问题，那就基本可以审批的，无非就是贷款利率的问题。个人负债过高，银行肯定担心日后贷款还不上，通常情况下保证类贷款要求个人负债比率不能超过60%，抵质押类贷款的个人负债比率不得超过75%，超过这些标准，有可能贷款被拒。负债比率过高的人要想顺利审批贷款应该采取以下措施： 　　一、追加担保人 　　不管保证类贷款还是抵押类贷款，只要追加担保人，都可以减轻个人负债比率。银行审批贷款无非是考虑偿还能力够不够，为了给贷款的偿还加保险，可以采用追加担保人的形式分担贷款风险。担保人最好是公务员、事业单位编制内员工，这样的工作人员出具了工资证明在银行审批中几乎是免检的，工作稳定，工资有保障，不像企业人员三天两头跳槽，除了逾期不良也找不到人了。 　　二、增加质押物资产 　　同追加担保人的目的一样，都是为了增加贷款稳定性，做好风险防控措施的一种。只不过抵质押物比担保人更有效力，比如一套房子抵押上，贷款出现问题，直接走法律程序，把房子一拍卖完事儿。银行还是喜欢抵质押贷款，敢不还款可是有你的房子、汽车、存单、保险单押在银行保险柜里呢。 　　三、尽量降低目前的负债比率 　　就贷款前的资产负债过高，但是手头还有一些闲置资金的话，可以先还上一部分，降低资产负债率，另外手中的大额账单可以做一个分期还款，不管等额本金还是等额本息，都可以降低一些资产负债率，达到贷款审批通过率提升的目的。 　　银行的贷款审批第一项应该就是征信记录良好，如果不好的话直接一票否决了，这一项没问题，基本上就说得过去，贷款有希望，负债率的问题可以改变的，以上三种途径都可以

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