国企信托-西安FD城建集合资金信托计划
【规模】2亿
【期限】12个月
【付息方式】自然季度付息
【预期年化收益】
100-300万（不含）6.8%；
300-1000万（不含）7.2%；
1000万及以上7.5%
【资金用途】用于西安西咸新区“沣水云岭（一期） ”项目开发建设
【债务人】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
【担保方】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强！
【商铺抵押】提供西安西咸新区估值约2.9亿的商铺抵押，抵押率约68%
【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。
其他优质项目推荐：
【寿光经开鲲鹏号应收账款转让】
寿光经开鲲鹏号应收账款转让项目24个月
期限: 24个月 分配: 每半年 规模: 5000万
领域: 政府基建 增信: 保证担保
进度: 打款次日计息
业绩比较基准: 10万 8.6%；50万 8.8%；100万 9.0%
发行方寿光xx开发投资有限公司
用途资金用于补充企业流动性。
担保
1、寿光市滨xx建设开发有限公司
2、寿光市宏xx建设投资有限公司
亮点寿光百强县市第37位+财政局100%控股直属国企融资+双AA担保+
增信措施：
1.寿光市滨xx建设开发有限公司提供无限连带责任保证担保；
2.寿光市宏xx建设投资有限公司提供无限连带责任保证担保。
区域介绍-寿光市
1.基本情况
寿光，是中国蔬菜之乡和海盐之都，工业较为发达，整体经济实力较强。寿光市是山东省潍坊市下属的县级市，地处山东半岛中北部，渤海莱州湾南畔。寿光市优势产业特色突出，是著名的“中国蔬菜之乡”，南部水源丰沛，是蔬菜、粮食、果品等产品生产基地；北部石油、天然气资源丰富，是全国三大重点盐业产区之一和重要的盐化工基地。近年寿光市在改造提升绿色造纸、新型化工、精品钢铁等传统优势产业转型升级基础上，重点培植石油装备产业、生物医药产业、新型防水材料产业、橡胶新材料及高端轮胎产业、生态木业产业、新能源产业、清洁煤电产业、生物基材料产业等八个百亿级新兴产业，拥有中国海洋化工（SG）产业基地、中国石油装备（SG）产业基地、中国建筑防水产业基地等国字号平台。2021年10月，入选“2021中国智慧城市百佳县市”榜单。
2.地区经济
2020年寿光市实现地区生产总值786.6亿元，按可比价格计算，增长3.1%，2020年寿光市第一产业增加值为106.3亿元，同比增长2.9%；第二产业增加值为326.9亿元，同比增长2.7%；第三产业增加值为353.3亿元，同比增长3.5%。2019年寿光完成一般公共预算收入94.4亿元，居潍坊市首位。
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