国企+央企信托-博兴标准化城投债集合信托

信托固收 2023年04月17日 18:27 148 admin

首发博兴标债：7.9%收益进款1300万预约4000+锁定高收益市场首发！债项评级AA标准私募债！超高收益！在利率下行的大环境下，彻底锁定高收益！
【国企+央企信托-博兴标准化城投债集合信托】
【信托收益】100-300-500万 7.6-7.7-7.9% （合同收益5.65%）补差部分前置支付，相当于复合收益为8.04%/8.17%/8.43%
【债券发行人】鑫达建设，当地最大ZF平台，主体信用评级AA，总资产152亿元。今年2月发行人拟发行6.5亿元企业债券已被受理，进一步说明企业经营良好，再融资能力强。
【信托层面担保人】方圆控股，当地第二大政府平台，总资产117亿，负债率仅为20%，具有极强担保能力。

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【央行降息降准指的是什么意思，降准降息之后对居民有怎样的影响？】
　　很多小伙伴有时听到央行降息降准的声音，但是都不知道降准降息的意思。接下来小编就来和大家聊一聊降息降准。　　一.什么是降息？　　降低利率是中央银行降低银行体系的利率，我们把钱存在银行，银行会付给我们利息，那么银行不是慈善机构，他在哪里有钱付利息？所以银行需要用这笔钱来“经营” 　　，但经营的是贷款，银行把钱借出去，向借款人收取利息，从而使得贷款利息和存款利率存在差异，称为利率差异。目前，利差收入仍然是我国银行收入的主要来源。　　所以降息是为了降低存款利息和贷款利息。央行将有基准利率，但自2015年10月24日以来，基准利率没有调整。银行的存款利率是银行在央行基准利率上自主浮动，而贷款利率没有调整。但基准利率已逐渐被LPR利率取代，LPR利率价格每月更新一次，更符合实际市场利率。　　所以对于现在需要我们自己所说的降息，一般是指LPR利率的下调，2020年9月份，1年期LPR为3.85％，5年期一个以上LPR为4.65％。　　二.什么是降准？　　降准就是降低存款准备金率。　　简言之，银行在吸收公众存款后，需要按存款准备金率支付准备金，其余部分可以借出。流出的资金可能会返回银行形成新的贷款，因此货币在银行的贷款中被放大，即货币乘数，即储备单位产生的货币量。在货币供给过程中，客观上存在央行初始货币供应量与社会货币最终形成之间多次扩张（或收缩）的影响或反应，即倍增效应。　　三.降准降息之后对居民有怎样的影响？　　降息和降准都是宽松的货币政策，可以降低社会融合的成本，从而增加企业扩张的动力，减轻企业和个人的负担。降低存款准备金率将增加货币乘数，并向市场释放更多的货币。简言之，降息后借贷成本下降，而降息后可贷资本金额增加。　　因此，央行降息降准是刺激经济和为市场提供更多流动性支持的货币政策。　　对普通人而言，一般通过银行的存款利率为浮动制，所以企业影响作用不大，而贷款利率水平下降，会使得很多人的贷款公司利息收入减少，比如说利率下降，与利率联动的房贷就会出现下降，每个月还款额就会逐渐减少，可以挤压出更多发展资金主要用于社会消费。因为降息降准属于一个宽松货币政策，会释放流动性，所以对于一般会带来通货膨胀，物价上涨。　　同时，降低利率和存款准备金率对资本市场有利，一般会推高资产价格。但由于货币政策宽松，资金供给将充足，以低风险货币市场工具为主要标的资产的理财产品收益将下降。　　以上就是央行降息降准的相关内容，希望对大家有所帮助。总体而言，降息和降准对市场有着一定的刺激的作用。

房贷一般银行多久会批下来？一般批下来后多久会放款？
　　小雷刚办完房贷，6月份开始还住房贷款了，一个月差不多5000元，在这个工资水平两三千的小城市里，瞬间感到压力山大！　　接下来小雷讲讲自己的贷款办理过程吧。　　在选中自己要购买的楼盘后，售楼部人员会要求提供你收入证明、征信报告、公积金申请表、身份证复印件、社保缴交明细、银行流水等材料，其中收入证明不同银行的格式是不一样的。　　小雷那时候把银行问了一遍，最后确定了在当地的工商银行贷款，因为当地的工行把购买这个楼盘的客户设定为优质客户，所以贷款利率最低，是在基准利率的基础上再上浮5%，而其他银行至少是上浮10%，还有一些商业银行要上浮15%。　　去年12月的时候，小雷去到售楼部把材料全部提交，签订了合同，就开始等待银行的审批放款了。　　其实，小雷身边不少人都希望银行审批放款慢一些，因为这样还款的时间就可以推迟一些，自己手中的还款资金能更充裕一点，而且人民币都是在贬值的，所以确定自己贷款能办下来的情况下，不少人甚至托关系希望推迟放款。　　但是，因为小雷购买楼盘归属的派出所明确必须要放款后才能迁户口，而户口涉及到孩子读书的问题，所以小雷是希望能尽快审批放款的。　　为此，小雷还特地找熟人催了一下进度，最终在今年3月份的时候，银行通知小雷去银行签字。那天早上去了银行，花半天的时间在那签字，感觉和签卖身契一样。　　签完以后，就开始等银行放款了，过了两个月时间，5月份银行发短信通知下个月开始扣款，然后6月份银行卡收到了扣款通知，小雷正式成为了一名房奴。　　所以，小雷的房贷银行批下来花了三个月时间，不过据小雷银行的朋友说，商贷正常资料齐全的情况下，一个星期就能审批好，不知道是因为售楼部提交资料比较慢还是受到疫情影响，小雷的足足花了三个月的时间。　　而审批过后两个月就放款了，不过不同银行的速度可能不同，也和具体银行的资金情况有关系吧。　　不过，截至到目前，小雷的公积金贷款还没开始还，据说是本地的公积金有些紧张，所以放款比较慢，不过这个就无所谓了，反正孩子的户口已经迁了。

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