山东菏泽郓城城建发展债权之郓城县南城名苑(胜利片区回迁)住宅小区建设项目
【郓城城建发展债权之郓城县南城名苑(胜利片区回迁)住宅小区建设项目】
独家首发
AA级平台担保
1.4倍应收账款质押
【产品规模】总规模6.7亿,分期发行;
【期限】18个月;
收益率:7%/年;
【付息方式】打款当日起息,季度付息;
【资金用途】郓城县南城名苑(胜利片区回迁)住宅小区建设项目
【发行方】郓城县XX城市建设发展有限公司
郓城县XX城市建设发展有限公司,2016年12月成立。实控人为郓城县CZ局,获得当地ZF基础设施建设补贴支持,业务持续性好。公司发展稳健,实力雄厚,偿债可靠。
【担保方】郓城县XX城市建设投资有限公司
郓城县XX城市建设投资有限公司,成立于2012年8月13日,由郓城县人民ZF研究确定,并委托郓城县国有资产运营中心出资组建的有限责任公司。获得当地ZF基础设施建设补贴支持,业务持续性好。截至2022年11月,公司资产总额近150亿元。公司发展稳健,实力雄厚,偿债可靠公司主体资信为AA级。
【区域优势】
郓城位于山东省西南部,是当之无愧的千年古镇。郓城是水浒故事的发祥地,素有“梁山一百单八将,七十二名在郓城”之说。水浒文化旅游资源丰富,被评为山东省首批旅游强县,荣膺“中国好汉之乡”称号。
郓城县经济保持增长,2022年1-11月累计,全县一般公共预算收入37亿元,同比增长5.9%;地区生产总值(GDP)530亿元,按可比价格计算,比上年增长5.5%。
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【通缩是什么意思,产生的原因和对证券市场的影响】
通缩是什么意思,即通货紧缩。在市场中最明显的表现就是流通的货币减少了,其购买力下降了,进而导致物价下跌。其实对其的理解,一直没有一个统一的认识。根据争论的情况,可将其分为三种。这三种基本对其构成要素的不同而分类的。
三要素论:物价的普遍持续下降,货币的供给量持续下降,有效需求不足,经济全面的衰退。这种观点通货紧缩是经济衰退的货币表现。
双要素论:价格的持续下降,货币供给量的持续下降。这种观点认为是一种货币现象。
单要素论:物价的全面持续下降。
通缩是什么意思大致就是以上信息。其产生的原因大致由七种。
紧缩性的货币财政政策。一旦一个国家采用此政策,货币的供应量降低,公共开支削减,减少了转移支付,那么商品市场和货币市场之间的平衡就会被打破,市场中就会出现过多的商品去追求过少的货币,就会导致政策紧缩性的通货紧缩。
经济周期变化。一旦经济达到繁荣的高峰阶段,就会因为生产能力大量过剩,商品供过于求,就会出现物价持续的下降现象,导致周期性的通货紧缩。
投资及消费的有效需求不足。在人们预计的实际利率进一步的降低,经济形势持续不佳时,投资及消费的需求就会减少,引发总需求减少物价下跌,形成了需求拉下性的通货紧缩。
新技术的采用及劳动生产率的提高。因为科技的进步,会大幅度的额提高劳动的生产率,其生产成本就会降低,商品价格也会下降,已发出成本压低性的通货紧缩。
还有一些因金融体系效率降低导致的通货紧缩,体制变化性通货紧缩,外部冲击性的通货紧缩等七种。
通货紧缩对证券市场的影响。通货紧缩我们也简单了解过了,其起就是物价水平的持续下降的经济现象。我们单单从表面上看,物价水平下降是可以提高货币的购买力的,从而加强了大众的消费能力,但是物价下降就意味着企业的商品销售额减少和收入降低,该企业就会缩小生产规模,就业就会相对应的减少。所以在通缩的初期,大众的消费和投资增强会带动证券市场的活跃。但随着企业规模的缩小,就业机会变少,大众就会对未来的收入出现悲观的心理,就会相对应的减少投资。证券市场就慢慢会出现冷清的现象。
以上大概就是通缩是什么意思,产生的原因和对证券市场的影响。通货紧缩是通货膨胀的反现象。大家也可以阅读通胀是什么意思了解一下。
房屋遗产税是什么,房屋遗产税如何征收?
现阶段的房屋交易税想必大家都非常清楚了,毕竟看的多了,了解的也就多了!但在房产交易中还有一个比较偏门的税种,我相信很多人都不知道,那就是房屋遗产税!下面小编就带大家去了解一下房屋遗产税是什么,房屋遗产税如何征收。
房屋遗产税是什么?
房屋遗产税是对死者去世后留下的房屋征收的税,是对遗产的继承人和受遗赠人征收的税。房地产税也是房地产税的一种。房地产税的对象是房地产继承的房屋。房屋遗产税的缴纳标准和金额由法律明确规定。
房屋遗产税如何征收?
《中华人民共和国继承法》规定,如果房子的主人去世不在了,其(配偶、子女、父母)将继承房子。在处理继承房子的过程中不需要缴税税,单如果想要对外出售,这时就需要缴税了,需要缴纳一个20%的个税以及其他税费,具体如下:
1.公证继承:
根据《中华人民共和国继承法》的规定,如果房屋所有人不在,继承人(配偶、子女、父母)应继承并公证房屋遗产。
2.支付公证费2%
房屋的法定继承人持身份证、户口簿、房产证和死亡证明到公证处办理房产继承公证。
公证处工作人员受理,按照规定对当事人提供的材料进行核实和调查后,将法定继承人的询问情况逐一记录在案,并委托评估公司进行评估,出具评估报告。确认后,根据上述证言和证据出具公证书。
领取公证书并支付2%的公证费;
3.住房权利的变化
继承人凭身份证明、房屋产权证和公证书向房管部门申请办理继承变更申请,经房管部门工作人员受理,批准后,出具证明;
手续费每平方米1元,登记费80元,并有房屋产权证收据;
4、涉外房屋转让
与买方一起准备移交材料,按照程序绘制、评估和支付税费;
5.缴纳个人税和其他税
在税务部门契税窗口,申请缴纳契税。契税按评估金额的1%-3%缴纳,由买受人支付;
在税务部门的营业税窗口,营业税的缴纳(或免征)申请按5.6%缴纳,卖方缴纳。
在税务部门的营业税窗口,申请个人所得税,按总额的20%缴纳所得税,由卖方缴纳。
国家按总额的20%征收的个人所得税就是所谓的房产税。
6、房管部门支付
向房管部门受理窗口申请办理房产证过户。受理,房管部门的工作人员审核批准后,颁发了证书,交纳了交易费、登记费(制作费)、制作费印花税5元,并领取了房产证。
以上就是关于“房屋遗产税如何征收”的相关解答了,希望对大家有所帮助!相信过了今天之后大家又学会一样东西了,大家应该知道什么是房屋遗产税了!
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