济南天桥财金市政债权转让计划3号

信托固收 2023年04月14日 23:08 91 admin

【济南天桥财金市政债权转让计划3号】

规模：剩余规模2.5亿，本期5000万 12月&24个月自然季度付息

收益：

12个月：10万-50万（不含）7.9%，50万-100万（不含）8.2%，100万-300万（不含）8.4%，300万（含）以上8.6%；

24个月：10万-50万（不含）8.2%，50万-100万（不含）8.4%，100万-300万（不含）8.6%，300万（含）以上8.8%；

济南天桥财金市政债权转让计划3号

资金用途：TQ区基础项目建设以及补充流动性

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【有多少企业设置了企业文化主管岗位？】
　　企业文化，是企业管理的最高境界，一般规模大一点的公司都会设立专门的企业文化管理部门，小一点的公司一般在人资资源部或是办公室设立企业文化主管，或是由一位副职进行分管，固有企业很多是和党群部门合并设置，有专门的企业文化主管岗位。　　我在企业文化部门做过多年的管理工作，但是企业文化这个工作，每个企业的文化理念，价值观、企业精神、老板的文化素养等不同，决定了各个企业企业文化的各有特性，一般是不会雷同的。　　怎样做好企业文化工作？这是我在头条上很少看见的提问，由于这个工作算是一个比较冷门的工作，但到现在为止还是算比较前沿的岗位，能胜任这项工作的人是非常少的。我想作为企业文化的主管，要做好本公司的企业文化工作，可以从这几个方面入手：　　首先是要了解企业文化的基本知识和基本理论。企业文化的基本理论，实际就是企业管理理论的深化；比如企业管理的阶段分为经验管理阶段、科学管理阶段、现代企业管理阶段、企业文化就是现代企业管理的最高阶段等；什么是企业文化？企业文化的起源，企业文化在企业管理中有什么作用等。当然这方面知识网络上很多，我就不再赘述。　　其次是要有一套适合公司情况，符合老板理念的企业文化理念。现在很多企业都有自己的理念，但是严格来讲，企业文化不是空洞的口号和标语，必须是根据企业的性质、特点、产品情况，品牌情况，行业地位、市场情况、企业管理情况等而总结提炼出来的理念系统。这个系统至少要包含这几个内容。一是企业的使命，二是企业愿景，三是企业的核心价值观，四是企业精神，五是企业的基本价值取向等。　　有人说企业文化实际上就是老板文化，其实这个说法虽然有点片面，但是还是很有道理的，老板始终是本企业文化的主导者和倡导者，更是企业文化的执行者和建设者，企业文化主管要做的，就是把老板的文化，通过归纳、整理、提炼成公司的文化，员工的文化，只有企业全体成员都共同和自觉执行的文化，才是真正的企业文化。　　三是有一套符合公司理念的文化识别系统。这个很多公司都会有，一般找个策划公司设计设计就行了，但是这是属于形象识别系统，设计的理念不是根据文化理念系统来完成的，所以有很大的雷同性，很多公司设计的基本版本都差不多，这显然是有违公司文化理念的初衷的。企业文化识别系统，说白了就是将公司的文化理念转化成可识别的图像，文字和标志，让员工、客户、社会大众看到就知道是什么公司。目前在我国最成功的的文化识别标志就是中国铁路、工商银行等。　　四是将企业文化理念融入到公司的规章制度和产品设计、推广等元素之中。只是有一套完整的企业文化理念系统和识别系统是不够的，公司规章制度的制定和修改必须要体现企业文化理念的全部精神，如果理念是一套，规章制度是另外一套，那这种文化只是一种摆设文化，是一种无用的文化。比如企业的理念是以人为本，但是公司的规章制度，并没有体现以人为本的精神，不尊重员工，不注重员工的人文关怀，动辄罚款处罚，开除，这样的制度是与公司文化理念背道而驰的，损害的是公司的文化理念；比如公司精神是为世界提供一流的产品和服务，但结果公司提供给市场全是假冒伪劣产品，落后产品，仿冒的产品，那这个公司的文化也是一种欺骗的文化，伪文化，员工是根本不可能认同，社会也不会认同。　　五是有一套推广灌输的途径和渠道。企业文化的认同不是天生的，必须通过长期和持久的灌输和培训，结合必要文化娱乐活动，才能让全体员工认同。在灌输时，要将文化理念系统，理念识别系统、公司规章制度等结合在一起，编制可供员工学习的培训教材，简单一点的可以编写成公司文化手册或是员工手册，拍摄几部专题片，开展一些必要的员工文化活动。通过这几个方面的结合，企业文化灌输的渠道才能建成，灌输才有手段和阵地。培训时，不但新员工入职要有专门的企业文化培训，老员工也要经常进行企业文化的培训。通过一个持续不断的灌输培训过程，才能让员工从了解公司文化，执行公司文化，认同公司文化。　　哈哈，不知不觉就写了那么多，如果再继续写下去就成论文了，可这里是悟空问答，长篇大论会占用大家的时间，但是看完这个问答，我相信对于怎样做好企业文化主管的工作，应该还是可以入门了，也算是我的一次入门培训吧！

农村土地回收一亩15万是咋回事？农村土地回收补偿各种问题一一破解
　　如今，农村土地变得越来越宝贵。在建设新农村的过程中，土地或房屋拆迁问题往往是不可避免的。最近有网友咨询农村土地回收一亩15万是咋回事？农村土地回收补偿各种问题一一破解，我们将与您讨论这些问题。　　问题1.农村土地每亩收回15万怎么回事？　　首先需要注意的是，网上说的15万亩农村土地收回是分地区的，不是全国统一价格。国家开垦的农村土地有两种，一种是征用土地，发展新农村建设；二是鼓励农民自愿从国家有偿收回土地，加快土地流转农村建设，充分合理利用农村土地资源。至于赔偿标准，目前还没有明确的消息。我国土地管理法只规定：“征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。”金额不涉及，具体支付标准以当地标准为准。此外，鼓励农民自愿从他们的家园撤出，并给予补偿。目前，一些经济发达地区，如北京市周边地区和经济发展较好的地区，可能每亩卖15万。然而，就目前的情况而言，大多数农村地区应该仍然达不到这一要求。所以建议你不要听道听途说。咨询当地村委会或土地相关部门更安全。　　问题2.农村土地复垦如何补偿？　　一般来说，如果宅基地上有房子，就要在宅基地回收的同时对房子进行补偿，这就是我们目前所说的“单独补偿”。众所周知，宅基地的所有权归集体所有，分配给村民使用。宅基地拆迁时，既有宅基地补偿，也有房屋补偿。但由于宅基地属于集体，宅基地的补偿费归集体所有，而房屋的补偿费归村民所有。　　目前，与宅基地收回相关的补偿形式一般有两种，一种是货币补偿；另一种是置换补偿。货币补偿很好理解，就是按照相关补偿标准直接付给农民多少钱；重置补偿往往是在规划的安置区内，以不同的低价将多少平方米折算成多少平方米来安置你。　　问题3.农村开垦耕地有什么补偿　　根据《土地管理法》，耕地开垦后，应当按照耕地的原用途对农民进行补偿。一般来说，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。　　那么，这些费用加起来是15万吗？这个主要靠土地补偿费和安置补助费，而附着物和青苗补偿费往往比较少。但是，正如刚才提到的，这些补偿费用的标准国家并不统一，而是由各地区根据自身的实际情况来确定。　　问题4..土地收回有什么要求？　　1.首先，开垦的土地必须是合法土地，部分农民不属于村集体内部成员。以其他方式买卖的土地不能参与复垦；　　2.其次，复垦的土地必须是正常使用的土地。根据我国第《土地管理法》　　37条的规定，一年内放弃土地的，当事人或者集体应当恢复耕种。如果土地连续废弃两年以上，将由县级以上人民政府进行复垦。因此，复垦后的土地必须是正常使用的土地。如果连续废弃两年以上，将面临被回收的风险，这是不允许的。　　以上是农村土地回收一亩15万的相关内容，在这里提醒你，不同省市的补偿标准是不同的，具体的补偿金额应该咨询政府相关部门，关于土地供应双轨制可以看一下。

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