2022洛阳西苑国投政信债权一号

信托固收 2023年01月12日 10:00 176 admin

【2022洛阳西苑国投政信债权一号】

2022洛阳西苑国投政信债权一号

【融资主体】洛阳XX国有资本投资有限公司(AA)，是由洛阳市涧西区财政局，管委会100%全资持股，主体评级AA，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。

【担保主体】洛阳XX实业集团有限公司(AA)，为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125亿元，经济实力雄厚，担保能力强。

【期限】12/24个月，季度付息

【预期年化收益率】10-50-100-300万：

12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%

24个月：8.9%-9.1%-9.3%-9.5%

【增信措施】融资方提供4亿元应收账款权益，足额覆盖本息。

【河南省洛阳市】洛阳，河南省第二大城市，5000多年文明史，十三朝古都，总人口717.02万，2021年GDP5447亿，财政收入近400亿，政府债务率仅14.15%。

【项目优势】上新品！信托同款！当地最好的涧西区最大AA发债主体(债项评级AAA)直接融资！存续债券6只！存量规模24亿元！融资人对涧西区财政局应收账款达57亿元(项目回购款)！当日成立计息！！

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【现在开个什么店好呢，开店需要注意哪些问题】
　　最近有朋友问我，现在开个什么店好呢？然后我也就一直在思考，想要开实体店的话开什么类型的店比较好呢。今天我们就来为大家总结了一些现在比较有前景的开店项目。接下来我们就来一起了解一下吧。　　1.宠物店　　众所周知，近年来宠物行业发展非常迅速，很多家庭都有小动物。因为现代人大多都是独生子女，养宠物更像是把宠物当成一种精神寄托和自己的朋友，所以对宠物的饮食和日常生活照顾的很用心，希望能给他们最好的。　　而且宠物店的竞争压力也很小。在很多三四线城市，市区可能很难找到宠物店，但是家里养宠物的人还是挺多的。如果你能率先在当地开一家宠物店，你就能在周围网罗大量的市场，收入会非常可观。　　2.媒体直播室出租　　直播本身就是一个很赚钱的行业。有的人可能只是对着屏幕唱歌，一晚上就有几万人得到。尤其是2020年，因为疫情，每个人都有充足的时间在家休息，每天盯着手机看，线上直播平台的观众数量也在上升，当其他行业都受到不同程度的疫情影响时，直播行业逆潮流而动，吸引众多明星带货下一次直播。　　但是那些直播室总是装修的千篇一律，而且有些主播其实是非常需求一个装修精致的直播室的，如果你能给他们提供这样一个场所，想必他们应该不会拒绝在便宜又漂亮的直播室里直播的。　　3.干洗店　　很多创业项目中，选择开干洗店还是挺不错的。很多人都是通过开干洗店开始致富的。随着社会经济的发展，人们对生活质量有了更多的追求，高端服装品牌开始进入普通人的家中。由于面料的复杂性，家庭缺乏针对性的洗涤产品和工具，只能带到干洗店进行特殊处理，导致干洗需求增加。　　然后，很多城市没有配备足够的干洗店。如果你想洗一件衣服，你需要去另一条街，在路上花很多时间，从而无形中消除了许多人的干洗需求。　　如果能确定地点，开干洗店，就能满足大多数人的需求，开的时间越长，顾客就越稳定。一般来说，干洗店的利润可以占到门店总营业额的80%。只要能找到好的干洗品牌合作，即使是没有经验的投资者也不用担心不赚钱。总部会用很多开店的成功经验为你保驾护航。　　4.网店　　自淘宝，诞生以来，网上开店创造了许多富人。网上创业也应该是很多年轻人和白领兼职创业的最佳选择。它的上风成本低，门槛低。很多it行业的同学都是在电子商务创业的，好处是网店开业免费，成本低；门槛低，稍有计算机知识的人也能操作，是新手创业的首选。　　现在大家知道了“现在开个什么店好呢”这个问题的答案了，但是这是不够的。开个什么店好仅仅只供一个参考，一个方向，但是接下来我们要说的才是让大家可以更顺利的赚钱的内容哦。如果你想开店，那么一定要注意下面的几个点。　　1.选择正确的地址是关键　　当我们开自己的店时，我们首先要做的是选择地址。地址重要吗？答案是肯定的，只有选好地址，我们才会在商业上占据有利地位。比如我们要开婚纱店，要知道大家结婚都穿婚纱，结婚前要拍婚纱照。因为这些原因，我们在开婚纱店的时候可以开影楼旁边的店，这样拍照的时候就可以看到我们的婚纱店了。选址要考虑的因素很多，比如这个地方是否有这个行业的短缺，以前这里发展什么，现在是否适合。在选择网站的时候，一定要注意各种考虑，这就相当于为我们的成功多买了一份保险。　　2.瞄准消费者　　不能盲目开店。别看别人开车赚钱。开店前要对消费者进行透彻的分析，比如我所在地区的人群消费情况，人口比例，以及人们的收入、职业、喜好等。然后，根据这些调查结果，我们应该建立商店和设计管理原则。比如我们想开一家女装店，就要充分了解这方面哪个年龄段的女性居多，也就是针对什么样的消费者。　　3.打造一个好的店名　　商店的名字是我们商店的名字。好的名字能让人记忆深刻，增加回头客。给一家店命名，要注意创意，就是不要和别人雷同。比如人们用自己的名字作为店名，我们可以尝试把自己的名字倒过来，或者把名字的同音异义词作为店名。选择店名的时候一定要注意简洁明了，让人一眼就能知道你在做什么，也要注意让它容易记住，不要在偏旁的字里找出一些不常见的字。　　4.设计应该合理　　店铺的环境和氛围很重要，因为它直接关系到消费者对我们店铺的印象和我们店铺的经营业绩。所以在设计的时候，一定要根据我们的产品和消费者的特点来设计。如果消费者年龄比较大，设计上不要太洋气。我们还应该特别注意商店货架的设计，以免有太多的回旋，这样顾客就可以不累地参观所有的商品。另外，在产品展示或者前台设计方面，不要太麻烦，不要展示太多的产品，尽量展示一些有特色的有吸引力的产品。　　5.灵活运用广告　　当今社会，广告充斥着大街小巷。当我们开店时，我们应该充分利用广告的优势，为我们的店做好宣传。我们可以在街上分发传单来增加我们商店的知名度，或者我们可以在商店前面设置一个扬声器来记录我们商店的信息，然后发布。如果我们的商店很大，我们可以在公共汽车上做一些广告。　　6.改变自己　　要开自己的店，必须从改变自己开始。首先，我们必须认同自己的产品，自己使用它们。比如我们开服装店可以穿自己的衣服。我们需要改变态度，客户就是上帝，我们需要有一种服务上帝的态度。以这种态度，我相信我们离成功不远了。　　现在大家应该就知道如何开好一家店了吧？知道了这个可比问多少“现在开个什么店好呢”有用多了哦。因为你仅仅知道开什么店只是为你提供一个思路一个方向，但是知道了这些你可以自己定一个适合自己的方向呢。

离婚后房子归一方怎么过户，离婚房子过户该准备什么材料呢？
　　离婚已经成为越来越普遍的现象，离婚的方式主要有两种：诉讼离婚和协议离婚。双方就财产分割和子女抚养达成协议的，可以通过协议离婚，无需经过诉讼等法律程序。离婚后房子归一方怎么过户？下面就和小编一起来了解一下吧。如果有需要帮助的朋友可以找郑州律师咨询顾问来帮忙。　　离婚后如何将房子过户给一方？　　(1)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般需要双方共同申请登记。双方就财产达成协议，及时办理财产转移手续即可。房产过户手续，也就是过户销售，也就是按照正常的交易程序，大概需要一个星期。　　(2)办理离婚财产转移，需办理财产分析登记。夫妻离婚分析不需要办理太多手续，只需要按照房管局的相关规定登记离婚分析即可。财产登记分析是房屋登记的常见类型，也不同于继承登记和赠与登记。出生分析登记主要适用于离婚和出生分析。顾名思义，离婚是夫妻双方在离婚后转移各自所占房屋份额的一种登记程序。根据相关规定，双方免交交易税费。　　1.到公证处办理生产分析公证(注：如有离婚判决，无需办理公证)；　　2.去交易中心办理过户；　　3.去房管局申请免征契税；　　4.办理生产分析注册手续，缴纳注册费；　　5.取证。　　房产过户需要什么手续材料？　　夫妻离婚涉及房屋转让的，需提交以下资料：房产证、身份证明及复印件；提交离婚协议书、离婚证及其复印件、离婚财产归属协议，权利人申请登记的，需提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的，应当提交生效的法院判决书及其复印件。判决明确财产归属的，权利人可以申请登记。　　离婚登记的必要信息：　　(1)离婚判决书、离婚协议书或者离婚证；　　(2)房产证明(如有联证，包括联证)；　　(3)申请人的身份证明；　　(4)房地产登记申请；　　(5)授权委托书。　　对于通过民政局协议离婚后的财产转移，双方应携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明，亲自到房地产交易中心办理财产转移手续。如果离婚后一方不配合办理房屋过户手续，问题就麻烦多了。但是，在司法实践中，这种情况居多。　　当事人在同意离婚时，急于离婚或愤怒离婚。离婚后，他们开始后悔分割房地产，从而拒绝配合房地产的转让程序。所以在这种情况下，最好找律师商量一下，避免很多不必要的麻烦。离婚后房子归一方怎么过户，离婚房子过户该准备什么材料呢？的相关内容就到这里了，如果您想要了解更多的知识，可以与相关的律师咨询。

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