国企信托-直辖市AAA标准债政信系列
电子合同App双录，打款即按年化5%贴息，封账当天不贴息。
【国企信托-直辖市AAA标准债政信系列】
【要素】3亿，期限约22个月（固定到期日2025年2月20日），每年2月20日，按年付息；
【税后收益】 30万 7.0%、100万7.1%，300万 7.3%
（合同收益7%，差额成立结算）
【资金用途】 本期次募集资金仅投资于直辖市BH国有资产经营管理有限公司银行间中期票据（23津渤海MTN001）标的债券，电子合同中有明确公示
【超强AAA发行人】直辖市BH国有资产经营管理有限公司，受直辖市国资委直接领导管理，是直辖市核心国有资产管理平台。总资产1732亿元，资产负债率仅为45.41%，实现利润超80亿。公司资产规模大，负债率较低，政策支持优厚，盈利能力较强。作为地区AAA平台，还款能力和再融资能力超级优质。
【区域介绍】
融资人所在地区为中国四大直辖市之一，环渤海经济区核心城市，地区行政级别较高，中国北方的海运和工业中心，是人口超1300万的特大中心城市。东濒渤海，西依北京，在中国的文化，教育，科技，经济，政治等所有方面都有着举足轻重的历史和现时地位。
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【现在银行有什么适合100万以上资金的理财产品吗？】
现在对于银行来说，100万已经不算什么太大的钱了。现在银行适合100万以上资金的理财产品还是不少的，收益率一般也比普通理财产品稍微高一些。下面来分析一下。
大额存单
现在银行发行的大额存单可以说比较适合100万以上资金。现在来说，一般大型银行的大额存单年利率比中小银行大额存单年利率稍微低一些。
一般大型银行大额存单年利率可以上浮40%-50%，对于100万起购的大型银行3年期大额存单来说，年利率可以达到4.125%。
中小银行发行的大额存单年利率可以上浮55%，对于100万起购的中小型银行3年期大额存单来说，年利率可以达到4.2625%，而且可以按月付息。
比如下表是某农商行大额存单利率表，从中可以看出来，50万起购的大额存单年利率就可以达到4.2625%的年利率了，可以按月付息。
定期存款
银行定期存款受到国家存款保险制度的保障，可以说也比较适合100万投资。现在为了揽储的需要，有些中小银行定期存款和民营银行定期存款年利率还是比较高的。一般中小银行是由于网点较少，金融产品少，因此定期存款上浮较多，这样可以吸引储户到银行存款。
下表是某新城市银行的存款利率表，从中可以看出来一款3年期定期存款年利率为4.229%，而5年期存款年利率达到了5.036%。
民营银行只允许开设一家实体营业厅，因此民营银行只能是依托网络推出存款产品，这些新型存款年利率比中小银行还要高一些。
下表是民银银行存款产品利率表，从中可以看出来一款亿联银行5年期产品，年利率可以达到5.5%，还有一款蓝海银行5年期产品，年利率可以达到5.3%。这样的利率可以说也是比较高的了。
银行短期理财产品
现在银行都发行有短期理财产品，现在一般大型银行一年期短期理财产品年利率在4.3%左右，中小型银行一年期理财产品年利率可以达到4.6%左右。如果是100万投资短期理财产品，可能年利率还会比普通理财产品稍微上升一点。
但是现在银行理财产品已经打破了刚性兑付，有一定的风险。从安全的角度来讲，不如大额存单和定期存款产品安全。
综上所述，现在100万对于银行来说也不算太大的钱，比较适合100万投资的银行产品包括大额存单，定期存款，还有银行短期理财产品，大家可以多研究一下。
房地产税对房价的影响是什么
征房产税好理解，但像笔者一样对征"房地产税"有疑惑的不在少数？地的主人是国家，房子占用的土地是租国家70年使用权，已交70年土地出让金。说成大白话就是70年租金一次性已交给国家，国家给了购房人70年产权。地是我租来的为何征我"地"税？
有人会说国外就称房地产税啊！没错！国外土地是私人制，房子是永久性产权，征地税理所当然。
在房地产税未出台前还是称房产税顺口，房产税不能使房价下降！理由如下：
(1)征房产税增加房子持有成本。拥有多套房业主就要权衡利憋与得失了，合适就当房东不划算就卖房。但对房价影响微乎其微，靠房产税打压房价不现实？充其量能遏制炒房行为，倒逼手里多余房的炒家套现。
(2)2011年上海和重庆两市房产税试点至今，但房产税并没有改变两市房价的走向。相反会助推房租上涨，房产税表面现象向业主征收却转嫁给租客。正所谓：羊毛出在羊身上。
(3)征房产税目的是补充地方税源、促进地方财政创收，从而改变或降低地方财政对土地的依赖。并不是为了降低房价？
(4)房产税会有免征条款：如人均使用面积指标超标无疑征税，但改变不了购房人在免税条款范围内的购房需求。有购房需求房价就是由市场而定非房产税能改变。
房产税至今未立法，出台实施有待时日，目前各界人士的言论与观点可谓百花齐放。笔者认为任何商品征税只会增加持有成本使价格上升，商品房也是商品不可能因征房产税降低房价。
各位看官：您觉得"房产税"与"房地产税"有区别吗？是征"房产税"还是"房地产税"？欢迎留言探讨。。
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