四川金堂县现代农业投资债权转让项目（金堂县农业最新消息）

本文目录一览：

• 1、谁有成都金堂发展投资有限公司的公司简介？
• 2、四川金堂县现在经济怎么样啊 ？以后有那些方面可以发展的呢？
• 3、城投债券转让项目咋样
• 4、金堂县现代农业投资有限公司电话是多少？
• 5、信托理财项目，哪个最安全？ 无限责任担保。
• 6、成都金堂发展投资有限公司

谁有成都金堂发展投资有限公司的公司简介？

成金发展，全称为“成都金堂发展投资有限公司”，于2009年6月10日成立，主要是金堂政府为了响应省委号召，打造一个全新的园林新城，需要一个企业来合作实施。于是，出现了成金发展，该公司总经理何亚川，虽然50有余，但依旧满腔热诚，轰轰烈烈地成立了该公司，于今年，该公司员工达到了300余人。并在金堂大道2888号修建了办公室、镜湖宫会所等，豪华气派啊。成都金堂地区最聚人气的论坛！

成绩发展有如下产业：横琴岛别墅（未建）、水城栖谷安置房（在建）、央派（30平米左右，挖土）、双羽湾（不敢建）。他们哪来的钱呢？？简单，找金堂政府出面，在银行贷了几个亿，下面几个项目全部有施工单位垫资，最近啊，成金发展又想找金堂政府贷款，政府不干了，于是乎，成金发展打员工的主意，集资，有几个员工不愿意，被该公司除名了。金堂政府很聪明，多了心眼，成金发展的项目没有土地许可证。当时政府许诺的8000亩土地开发，让成金发展几个领导高兴的跳啊跳，我们去看了，那8000亩土地都是庄稼地和上千户农民的家，我不知道是中央那个常委允许，拿8000亩优质土地让成金发展来搞房地产？？？

成金发展办公楼挺不错， 了好多的人，什么招商啊，卖房啊（没有看到房子），搞得不亦乐乎，该公司还大量向外宣传，什么8000亩地开发（在哪?）,政府撑腰那，有不少人上当了，好可怜举棚清。我很奇怪正前，政府已纳闷，那几个亿用的那么快啊，我知道了一点，就是报账，每天在外面吃喝，比如工程部经理，借了公司10几万，然后到处找去充帐，不要以为该公司财务松懈，几个副总，特别是邓总，人长的又肥又黑（女的），没有一点水平，杨总，为了公司形象，经常罚员工款，但，比较受尊重。那个工程部经理为什么那么猖獗啊，有邓总顶起啊。成金发展管理混乱，领导层成天勾心斗角，下面几个主管一样，对下面施工方长期欺压、剥削，别人可是垫资啊。可怜总经理何亚川啊，何总可是雄心壮志的，想为政府，为社会干一番事业，殊不知下面几个助手成天捣乱。

成金发展还有很多污垢，象对政府行贿啊，送小姐啊，欺压农民啊等。金堂虽然穷点，但金堂干净、整洁、纯朴、正直，有了成金发展，我坚信，3年之内，整个金堂乌烟瘴气，哀鸿遍野，不要以为夸张，我觉得，金堂政府应提高警惕，有那么多的大公司，底子雄厚，为何要找一个只能 钱的成金发展呢？为何？成都政府、四川政府、乃至全社会，为了保护国家利益和人民财产，对成金发展的监督、打压，不能松懈，应该及时关闭该公司，以免成金发展在以后趋附在金堂人民身上，形成可怕的毒瘤。

诸位去问问政府质监部门，成金发展的项目没有经过验收。为了国家、为了社会、为了人民利益，和念欢迎大家去暗访成金发展。金堂人论坛

四川金堂县现在经济怎么样啊 ？以后有那些方面可以发展的呢？

目前金堂的经济发展正处于腾飞阶段，金堂县实现了对外开放的招商引资战略。对县外人员到我县来创业给予了极大的优惠政策。具体历好优惠政策如下：

为了在新的形势下进一步推动我县与国内外的联合与协作，加快我县对外开放和经济发展的步伐，根据国家有关法律、法规和省、市有关规章、政策，结合我县实际特制定本规定：

一、投资重点

第一条 鼓励县外投资者投资以下项目：

1、能源、交通、通讯、供水等基础设施建设项目；

2、食品、机械、医药、电子、服装、建工建材、精细化工等项目；

3、农业综合开发和使用新技术的农副产品深加工项目；

4、高科技项目；

5、产品出口型项目；

6、旅游项目等。

二、税费优惠

第二条 凡在我县投资，经营期在10年以上的生产性外商投资企业，除享受国家免二减三的优惠政策外，还可享受以下优惠：

1、外商投资企业的外国投资者，将从企业取得的利润再投资于该企业，增加注册资本或者作为资本投资开办其它外商投资企业，经营期不少于五年的，经申请批准，退还其再投资部分已缴纳企业所得税的50%税款。如果直接再投资兴办、扩建产品出口企业或者先进技术企业，经营期不少于五年的，经申请批准，全部退还其再投资部分已缴纳的企业所得税。

2、产品出口企业，凡当年出口产品产值达到当年企业产品产值70%以上的，年度经税务机关批准，可继续享受减半征收企旁烂逗业所得税的优惠。

3、外商投资企业报经税务机关批准，可加速固定资产折旧。

4、从事农业、林业、牧业的外商投资企业，在规定享受免税、减税待遇期满后，经企业申请，税务机关批准，在以后的10年内可以继续减征15-30%的企业所得税。

5、外商在中国境内没有设立机构而有来源于我县股息、利息、特许权使用费和其他所得，除依法免征所得税的以外，均减按10%的税率征收所得税。

第三条 凡在我县投资，经营期在十年以上的生产性项目、旅游项目的内联企业，缴纳企业所得税的优惠：

1、投资在3000万元人民币以上的，从获利年度起，可享受全额返还企业所得税2年，减半返还企业所得税3年；

2、投资在3000万元人民币以上的，从获利年度起，可享受全额返还企业所得税3年，减半返还企业所得税2年；

凡在我县投资，经营期在十年以上的非生产性内联企业缴纳所得税的优惠：

1、投资在500-3000万元的，从获利年度起第一年按80%返还企业所得税，第二年按50%返还企业所得税。

2、投资在3000万以上的，从获利年度起第一年按100%返还企业所得税，第二年按80%返还企业所得税。

三、土地政策

第四条 外商投资企业通过国有土地使用权出让依法取得土地使用权的最高年限为：居住用地70年；工业用地、综合用地和其他用地50年；商业旅游娱乐用地40年。

第五条 凡在县内征地新办企业，按国家有关土地管理规定，从优取得土地使用权。按照出让方运卖式取得的土地使用权，在合同规定的期限内，可以转让、抵押、出租，可以作为合资、合作条件兴办县内总体规划的各类企业。

第六条 对县外投资企业的用地，可根据不同区位、不同用途及产业政策和供求关系，给予以下优惠：

1、按基准地价从优收取土地出让金；

2、凡从事国家重点扶持的能源、交通、水利等项目的，以及兴办医疗、文化教育、城市公用基础设施建设、社会公益事业的，可实行行政划拨方式使用土地，免缴有关规费；其他生产性企业减半缴纳费用；

3、在我县兴办生产性项目所用土地，地价可根据情况在基准价基础上优惠10-35%；

4、生产性企业所用土地，可采用出让、年租或折资入股的方式。其土地使用权和使用用途不变的，不另交土地出让金。我县企业以国有土地使用权入股的，以当地当年有关部门依法确认的评估价格为依据作价入股，所获利润可用于扩大再生产投资。

第七条 经审定为高新技术的县外投资项目，可免征城市基础设施配套费；与我县亏损企业合资、合作，包括承包、兼并、技术入股等，需征地进行建设的，属地方征收的建设配套费减半征收，并可缓交1年。

四、工商登记

第八条 为了加快现代企业制度的建立，对于改制为股份制和股份合作制性质的企业，在不违反《公司法》和《公司登记管理条例》规定的前提下，工商注册可保留原企业名称。

第九条 凡进入我县的新办企业，不分经济性质一律采取“企业法人直接登记制”。除国家法律、行政法规另有规定外，实行先组建企业法人，后向有关部门申办专项许可证。申办企业需提交下列证件和文件：（！）投资者合法资格证明；（2）验资证明；（3）企业法定代表人的合法资格证明；（4）与经营范围的规模相适应的场地使用证明和从业人员名册；（5）投资者签章的企业法人组织章程。

第十条 实行企业法人直接登记制的企业，均可享有充分的自主权。经营范围自主选择；经营方式自主决定。允许企业多品种、跨行业经营，充分体现企业的意愿。

第十一条 党政机关、企事业单位有专业技术的离退休人员，可以申办从事科学研究、科技咨询、科技开发的个体、私营企业及股份合作制企业。

第十二条 外地来我县的暂住无业人员，可凭暂住证和本人身份证及申请书向县工商局登记注册新办个体、私营企业和股份合作制的企业。

五、引进人才

第十三条 凡属我县生产需要，自愿来我县企业工作的各类专业技术人员，管理人员，大、中专毕业生（包括国家承认学历的自费毕业生），以及有一技之长的技术工人都属引进的范围。

第十四条 通过智力支援、聘用等形式引进到我县企业工作的人才，享受合同约定的待遇。调入的人才，原身份不变，工龄连续计算，养老保险参加全市统筹，关系可放在县人才交流中心，工资由企业根据其贡献和能力或按合同约定的标准确定。

第十五条 凡引进到我县企业的人才，使企业连续两年新增利润（税前）50万元以上或当年新增税利100万元以上的，除按合同规定或按县上政策规定的奖励以外，原户口在我县城区以外的，优先解决进城指标、家属随调及子女入学问题。引进人才的家属是农村户口的，按国家政策优先解决农转非。

六、劳动人事

第十六条 企业可根据生产经营状况自主确定用工数量、用工条件和对象，拟定招工简章报劳动部门审核后，自主招收或委托劳动部门招收，企业应按有关规定同职工签定劳动合同，为职工办理社会保险。

第十七条 外商投资企业聘用的中方人员，其人事关系等事宜，由政府人事部门按国家有关规定办理。

第十八条 外商投资企业聘用的中方高级管理人员在聘用期内，未经董事会或企业决策机构同意，任何单位无权调动。

七、金融和外汇管理

第十九条 我县各家银行为外商投资企业提供开户、结算、咨询服务等方便。

第二十条 外商投资企业经批准可在我县经营外汇业务的银行开立外汇帐户。外商投资企业取得的合法外汇收入，均可按有关规定保留在现外汇帐户上。

第二十一条 外商分配所得红利为人民币的，持有关证明可在外汇指定银行或外汇调剂市场调剂为外汇后按有关规定汇出境外。外商投资者境外汇入的投资款的外汇，经批准可通过经营外汇业务的银行结汇，换为人民币投入营运。

第二十二条 外商投资企业出口本企业产品所收入的外汇，可申请开立外汇结算帐户，保留一定限额的外汇。外商投资企业需进口本企业生产用原料或设备，可持有关资料到外汇指定银行售、付汇。

第二十三条 外商投资企业在向国内外筹措资金及贷款时，应符合现行外汇管理和金融政策规定。

八、其它

第二十四条 外商及其投资企业的人身、财产安全和其他合法权益受保护。外商及其投资企业的一切活动必须遵守中华人民共和国法律、法规及本省、市的地方法规和规章。

第二十五条 外商投资者因工作需要多次出入境的，由公安机关视需要签发一年、两年或五年多次有效出境证件。并可视需要办理国内暂住证。

第二十六条 外商投资企业和外地投资企业生产经营所需的水、电、气、煤、通讯、运输等优先安排，价格或收费标准与本地企业一视同仁，并可以人民币支付。

第二十七条 兴办合资、合作经营的企业，各方在履行合同（协议）过程中，如发生争议，经协商或调解无效，可以根据有关仲裁或诉讼。

第二十八条 凡进入我县的项目，所需进口设备，在设备审查、商检上享受省级开发区优惠政策。

第二十九条 凡在三中园区内兴办外商独资、合资、合作经营和内联企业，由园区牵头，在园区以外的投资项目由县计经局牵头，有关部门配合办理有关手续。

第三十条 税收兑现由县对外开放领导小组定期集中审定一次，财政部门凭县对外开放办出具的通知单返还兑现税收优惠政策。

第三十一条 凡在县内投资经营期在十年以上的项目，税收外的各项收费具体标准经县对外开放领导小组审定后，由县对外开放领导小组办公室一年公布一次。

第三十二条 本规定未列举的国家、省、市对外商和内联企业优惠政策仍按有关规定执行。在实施过程中若遇国家重大政策性调整，另行制定实施细则。

第三十三条 本规定由县对外开放领导小组办公室负责解释和监督执行。

第三十四条 1998年12月31日前到计经局立项并动工的企业和项目仍按金委发（1994）26号文件有关优惠政策执行。凡1999年1月1日以后立项并动工的企业和项目按本规定执行。

第三十五条 各乡镇可根据本规定并结合本地实际制定具体的实施意见。

城投债券转让项目咋样

债权转让 债权转让，是指合同 债权人 通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。 如a公司现在拥有对b公司的债权200万元，但是这笔钱要在3各月后b公司才能支付。但是因为a公司急着扩大生产急需这200万元，这时可以用债权转让的方式，由c公司受让a公司的债权，转让对价为200万元及利息。这样和c公司直接借钱给a公司100万元是没有什么区别的，但是因为是债权转让，所以是合法的裤游迅。 信托贷款 信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。 根据《 信托法 》、《信托投资公司管理办法》的规定，企业可以作为委托人以信托贷款的方式实现借贷给另一企业的目的。信托贷款的贷款对象是由受托人确定的，委托人在乎的是收益，而不是借款给谁。 自然人替身模式 由于企业和公民之间的借贷属于 民间借贷 ，依法受法律保护。所以出借方可以先将资金借给个人(通常为借入资金方的大股东或者可信赖的第三人)，该个人再将资金借给实际使用资金的企业，该企业则为该个人向资金出借方的企业提供连带保证，或者再提供 抵押 、 质押 等担保。如果个人不能还款时，则出借方追索个人借款人，并同时要求担保企业承担担保责任。 不过，根据《 公司法 》的规定，公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者 股东大会决议 。这是一个程序上的要求。 存单质押 担保胡此贷款 模式 存单质押担保贷款模式是与 银行贷款 相结合的模式。拟出借资金方实际并不借出自己，而是将自己存入银行取得存单，并以该存单为借款企业向银行申请贷款作质押担保。 以存款做单板，其安全度很高，而且银行业可以获得利息，企业可以从银行实际获得贷款资金。如果借款人不能按期偿还贷款，银行则将在质押存单账户中直接划扣还款。担保方则可以向借款人追偿。该种模式下存单质押 担保人 不能按借贷关系收取利息，但是可以收取一定的担保费。 从文章中我们可以看出， 城建公司融资方式 有以上五种方式，分别是委托贷款，债券转让，信托贷款，自然人替身模式，存单质押担保贷款模式。每种融资方磨毕式各有利弊，融资就是为了解决公司资金困难的一种解决方式，选择适合的的融资方式有助于公司更好的解决实际困难。

金堂县现代农业投资有限公司电话是多少？

金堂县现代农业投资有限公司联系方式：公司电话028-84922220四川金堂县现代农业投资债权转让项目，公司邮箱173805204@qq.com四川金堂县现代农业投资债权转让项目，该公司在爱企查共有5条联系方式，其中有电话号码2条。

公司介绍：

金堂县现代农业投资有限公司是2007-06-14在四川省成都市金堂县成立的责任有限公司，注册地址位于四川省成都市金堂县赵镇迎宾大道一段14号。

金桐或渣堂县现代农业投资有局悄限公司法定代表人施富波，注册资本50,000万(元)，目前处于开业状态。

通过爱企查查看金堂县现代农业投资有限公司更多经团扒营信息和资讯。

信托理财项目，哪个最安全？ 无限责任担保。

优债1289期

产品点评 央企背景信托四川金堂县现代农业投资债权转让项目；政府财政支持四川金堂县现代农业投资债权转让项目；土地三折抵押

投资方向 其他 信托分类 权益类

产品期限(年) 2 发行地 --

发售日期 2012-11-26 成立日期 --

预期收益（年化） 9.0000%

收益说明 --

预计发行规模(万) 10000.00 实际发行规模(万) --

起始资金(万) 100.00

认购资金递增说明 --

风险控制 还款来源：（1）当地政府偿还应收账款的资金；（2）融资方的全部经营收入及其他收入。

政帆咐虚府财政支持：金堂县人民政府在信托计划期限届满时四川金堂县现代农业投资债权转让项目，按约定向中铁信托无条件优先清偿信托计划中的债权。金堂县人大常委会将支付给中铁信托所涉及的资金纳入信托计划存续期间相应年度的财政预算。

连带责任担保：金堂县兴金开发建设投资有限责任公司为金堂县政府到期支付应收债权提供连带责任最高额保证担保。

土地抵押：融资方将其持有的位于金堂县赵镇家珍村金堂国用（2012）第015057号四川金堂县现代农业投资债权转让项目，约10万平米的出让商住用地使用权抵押给中铁信托。经成都九鼎房地产交易评估有限公司评估值30750万元四川金堂县现代农业投资债权转让项目，抵押率32.52%。

产品说明 本信托计划金简明用于受让金堂县兴金开发建设投资有限责任公司，在代建金堂县淮口镇北区土地整理道路建设项目过程中，所形成的对当地政府1亿元的应收账款债权。融资方将所得资金用于毗河三桥工程的建设。

相关信息 金堂县兴金开发建设投资有限责任公司（融资方）

注册资本：6.9亿元，当地国有企业

法人代表：刘晓东

经营范围：金堂县当地路网工程、污水处理等基础设施建设

成都市金堂县（地方政府）

金堂县地处成都平原东北部，全县总人口86万，幅员面积1156平方公里。

2011年，全县完成地区生产总值164.2亿元，财政总收入64.7亿元，其中地方财政收入37.9亿元，同比增长70.7%，财政总收入占GDP的比重为39.4%。财政收支每年均有节余，2011年收支相抵后节余为3.7亿元。

预计2012-2016年可支配财力约为411亿元，年平均可支配财力82.2亿元，预计未来5年金堂县财政每年应还债务总额约3～5亿元，每年应还债务金额约占县财政收入不超过10%，金堂县财政有能力调配资金按时足额偿还各类债务。

毗河三桥（所投项目）

项目位于金堂县赵镇，计划总投资为12500万元，项目建设周期3年。

新建毗河三桥全态燃长432.66米，宽30米；及毗河三桥道路连接线全长1703.26米，宽30米；新建防洪堤1200米等附属配套设施。

目前已完成0号承台1号、2号3号承台桩基混凝土灌注，正在进行4号承台围堰筑岛桩基础施工，完成工程总量的20%，10月底完成工程总量的40%。

成都金堂发展投资有限公司

成都金堂发展投资有限公司（简称金堂发展）系成都市金堂县与成都和诚投资、成都链生投资按照现代企业制度共同组建的城市综合运营企业。 目前旗下大型复合工业产业项目“成金复合工业新城”，地处全域成都东部大物流大工业腹地、成都东大门天府水城金堂市区。项目在新经济散码败及新型工业化背景下，承载西部物流中心、新工业服务中心的使命，以产业为依托、以城市综冲颤合运营为载体，打造国际化、产业化、集约化的多功能综合模燃性产业园区。项目包括商务、商业、商贸中心区；涵盖综合物流产业基地、总部基地、各种经济科技园区及创意产业园等各类元素。公司按照现代企业制度运营，以先进的投资开发理念进行项目运作。为支持公司的宏伟发展目标，配合公司高速发展的步调，现诚聘精英加盟，公司将为员工提供系统的培训、有竞争力的薪酬、完善的福利和广阔的职业成长空间。邮箱：cjfz_hr03@163.com

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联 系 人：人力资源部

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