酉阳县桃花源旅游投资2023年债权

信托固收 2023年04月13日 01:04 90 admin

【重庆酉阳桃花源债权项目】
【酉阳县桃花源旅游投资债权转让项目】
AA政府平台融资+政府控股平台担保+2亿应收账款质押
【产品规模】：1亿元
【产品期限】：1年期/2年期
【付息方式】：自然季度付息（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日），到期还本
【起息时间】：当日起息
10w起投以1万的整数倍递增
【预期收益率】：
一年期
10万-50万（不含）---8.3%
50万-100万（不含）---8.6%
100万及以上---8.9%
两年期
10万-50万（不含）---8.5%
50万-100万（不含）---8.8%
100万及以上---9.1%
【资金用途】：补充公司资金流动性及项目资金
【融资主体】：西阳县XX源旅游投资(集团) 有限公司主要负责西阳县内重要旅游资源的投资、开发、建设、经营和管理主要从事旅游开发及服务业务。公司负责运营管理的桃花源景区为国家级5A景区。公司被大公国际评为AA级主体，目前集团总资产达145亿元，还款能力有保障。
【担保主体】：酉阳县XX源新城建设开发有限责任公司是酉阳县重要的基建主体，负责桃花源新城10平方公司的开发建设和运营管理。公司财务健康，负债仅1.5亿，目前公司总资产为37.85亿元，偿债能力强，违约风险低。
【增信措施】
政府控股平台担保：酉阳县XX源新城建设开发有限责任公司为本次发行提供全额无条件不可撤销的连带责任担保，并开具担保函。
足额应收账款质押：发行方提供2亿元的应收账款做质押担保。
【重庆市酉阳县】
酉阳土家族苗族自治县位于重庆市东南部，是出渝达鄂、湘、黔的重要门户，素有“渝东南门户、湘黔咽喉”之称。酉阳县获得过“全国科技进步先进县”、”全国文明县城“、“中国绿色名县”、”市级生态县“、“第五批全国民族团结进步创建示范区”、“2019年国家卫生县”等荣誉称号。
2022年，酉阳县实现地区生产总值231.7亿元，较上年增长9%，增长速度较快，发展潜力巨大。酉阳享有“世界青蒿之乡”的美誉，是世界上最主要的青蒿生产基地，也是全球青蒿素高含量的富集区。其著名景区有桃花源景区、酉水河景区、龙潭古镇等。

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【国企信托-津滨1号】
【大型国企信托-直辖市津滨1号集合信托】
【基本要素】24月，季度付息
【预期收益】300万：7.2% ；1000万: 7.5%
【资金用途】用于补充流动资金
【项目亮点】
融资人：TD发展实控人为直辖市区国资委，是经开区重要的投融资主体和城市运营主体，总资产111.7亿，负债率64.8%；承担城市建设、市政养护、园林绿化等职责。
担保人一TD城发集团：主体AA+评级，总资产1037亿，负债率65.5%，主要负责城市运营和基础设施建设，资产模规大，担保力实力强；
担保人二TJ经开区国资：AA+评级，总资产923亿，负债率62.5%，承担开发区的基础设施建设、土地开发整理的建设、经营及相关资产
的租赁业务等。信用评级为 AA+，公司资产实力较资产模规大，担保实力强；
房产抵押：TD发展提供位于BH新区经开区的泰达MSD共56套商业办公楼做抵押，该地段被称为BH新区“最贵的一平方英里”，抵押物合计45330.87平方米，评估总值为83726.44万元，抵押率57.33%；
BH新区:是TJ市下辖的副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区，是国务院批准的第一个国家综合改革创新区。2020年BH新区GDP同比增长2.3%，GDP总量占TJ市GDP总量的一半以上，位于国家级新区的第二位，仅次于上海浦东新区，并遥遥领先于第三位；实现一般公共预算收入515亿，其中税收收入444.5亿，税收收入占比86.3%。

酉阳县桃花源旅游投资2023年债权

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