央企信托-201号潍坊地级市标债项目集合资金信托计划

信托固收 2023年04月12日 12:57 133 admin

山东潍坊；爆款3000亿总资产地市级交易对手。
R2级稀缺纯地级市高收益城投债
AA市级平台发行，AAA市级券内担保

【央企信托-201号潍坊地级市标债项目】
【要素】2.84亿，34个月，年度付息
【收益】100万-300万：7.6%-7.8%（合同收益6.1%-6.3%，差额部分成立结算）
【资金用途】投资于潍坊海洋发行的公司债
【发行方】潍坊海洋，主体评级AA，主营业务主要来自包括对滨海区的海洋资源、旅游产业和渔盐文化等进行综合开发，提升滨海旅游服务等配套设施，总资产1899.32亿，净资产1347.42亿，负债率仅29.06%。
【担保方】潍坊城建，主体评级AAA，是潍坊市当地第一大的城投平台，总资产1174.9亿，净资产484.84亿，负债率58.73%。
【区域】山东为全国第三经济大省，潍坊在山东经济排名第四，赶超苏浙部分城市，2022年一般公共预算收入618.07亿元。

其他优质项目推荐：
【影视股票有哪些龙头股影视股一览表】
　　关于南方财富网－版权声明－诚聘英才－广告服务－网站地图－友情链接－权利通知－　　CopyRight(C)2006-2014 southmoney.com All Rights Reserved 备案编号：闽ICP备18014564号-1 　　声明：本站所有文章、数据仅供参考。任何人不得用于非法用途，否则责任自负。本网所登载广告均为广告客户的个人意见及表达方式，　　和本网无任何关系。链接的广告不得违反国家法律规定，如有违者，本网有权随时予以删除，并保留与有关部门合作追究的权利。　　特此声明：广告商的言论与行为均与南方财富网无关　　版权所有·南方财富网

2018年房贷新政策是怎样的？2018年房贷新政策一览
　　现在来看贷款买房的人还是比较多的，虽然前期压力会比较大，甚至会降低自己的生活水平；但是在买房贷款前你有了解过买房贷款政策怎么样吗？　　1、政府将支持居民合理的住房贷款需求，对于购买首套普通自住房（含公寓式住宅）的家庭，贷款的首付款比例30%，贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。　　2、以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85%）; 　　3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，金融机构执行首套住房贷款政策。　　4、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，首付款比例调整为不低于40%。　　2018二套房贷款有哪些新政策　　1、金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。同时，加大对保障性安居工程建设的金融支持，进一步加大支持棚户区改造项目力度。　　2、实行差异化扶持政策，优先支持核心地区、核心项目的建设，特别加大对货币化安置项目的支持力度。　　3、鼓励商业银行优化融资渠道，降低融资成本。进一步发挥开发性金融的支持作用，把地方政府规划的棚户区改造、公共租赁住房建设纳入开发性金融支持范围。对公共租赁住房与棚户区改造项目的贷款期限可延长至25年。　　4、另外，将支持资信良好、诚信经营的房地产企业开发建设普通商品住房，满足在建、续建项目的合理融资需求。　　其实在我国对于第2套房的贷款首付比例并没有一个固定的政策规定，各地区根据不同的实际情况来对第2套房首付比例来实施，所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点　　1月份-4月份房地产开发企业土地购置面积5412万平方米，同比下降2.1%，上期为增长0.5%；土地成交价款2391亿元，增长13.6%，增速回落6.7个百分点。尽管房企存在补充土地储备的需求，但在行业调控和金融监管的双重压力下，拿地将不可避免地受到资金来源收紧约束。由此可判断拿地紧缩土地流转放慢房价必会面临不降反涨的趋势，虽然短期内增长缓慢不像之前成倍的上涨毕竟涨价浮动也会因为政策调控而有所波动但是长期来看还是会呈现出上涨趋势。　　由此可见，2018新政出台是虽然是为了让首付贷、消费贷以及信用卡套现等将被市场剔除，防止消费贷进入房地产市场。但2018年房贷新政策却使之购房首付增加，贷款额度减少，税费增加。

央企信托-201号潍坊地级市标债项目集合资金信托计划

标签：央企信托-201号潍坊地级市标债项目集合资金信托计划

央企信托-201号潍坊地级市标债项目集合资金信托计划

重庆酉阳债权2023资产项目的简单介绍

包含央企信托—21号成都JK集合信托计划的词条

最近发表

复制成功

添加微信