天津JH区债权项目
【天津JH区债权项目】
【规模】：不超过1亿，本期不超过5000万
【期限】：12个月/24个月
【付息方式】：自然季度付息
【预期年化收益】：
12个月：10-50万（不含）：8.5%；
50万-100万（不含）：8.8%；
100万及以上：9.1%。
24个月：10-50万（不含）：8.8%；
50万-100万（不含）：9.1%；
100万及以上：9.4%。
【资金用途】：用于补充流动资金，最终用于工程项目建设等。
【融资方】天津XXXH经济产业投资发展有限公司，成立于2009年，注册资本20亿，实控人为天津JH区国资委。主体信用评级为AA级。经营范围包括对基础设施及市政公用配套设施进行投资、建设和运营；土地整理；城市资源开发、运营及管理等。截止2021年9月，总资产165.7亿，净资产48.79亿。公司作为ZYJK区内唯一的基础设施建设主体，在当地城市建设发展中发挥了重要作用，并获得JH区政府在项目建设和债务化解等多方支持。
【担保方】天津XXTZ发展集团有限公司，成立于2015年，注册资本10亿元。实际控制人为天津市JH区人民政府国有资产监督管理委员会。是JH区国资委直属一级国有独资企业。
集团成立后根据静海经济发展需要，统筹社会效益与经济效益将发展。
战略规划确定为:整合和重组区内国有企业和资产，创新投融资模式，根据政府授权，采用市场化方式，承担水务、交通基础设施、生活垃圾处理、园林绿化、土地置业、国有资产设施建设、管理、运营维护和相关领域商业开发业务以及国有资本对外投资职能。截止2020年，总资产100.07亿，营业收入11.28亿。担保能力强。
【应收质押】价值2.71亿应收账款质押，足额覆盖本息。
【区域经济】
天津，简称“津”，别称津沽、津门，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国北方对外开放的门户，中国北方的航运中心、物流中心和现代制造业基地。2021全市实现地区生产总值为15695.05亿元，一般公共预算收入2141亿元。完成预算101.2%，比上年增长11.3%，其中JH区一般公共预算为48.5亿
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【什么是保理产品，投资保理产品需要注意什么】
它叫做「保理产品」。乍一看感觉是和保险有关的，起初我还以为是类似于投连险的东西，后来一查还真是惭愧，完全是两码事。果然三天不读书，智商不如猪……
「保理产品」到底是啥？
（友情提醒：下面一段为“前方高能等离子非人类语言”，看不懂的可直接下拉看人话）
说产品前，咱们先来讲讲什么叫「保理业务」。所谓保理业务，就是指卖方、供应商或出口商与保理商之间的一种契约关系。主要形式就是，卖方将现在或将来基于其与买方订立的货物销售或服务合同所产生的应收账款转让给保理商，由保理商为其提供贸易融资、销售分户账管理、应收账款催收、信用风险控制与坏账担保等服务中的至少两项的综合金融服务方式。
保理产品具体是怎么运作的呢？
投资者购买的保理产品，说白了其实就是，保理商将应收账款作为债权转让给投资人获得资金，并且约定到期再把债权买回去，在这个过程中投资人可以获得约定的年化收益作为回报。
说到这，大家可能有点明白了，不明白也憋着急~为了增加你的代入感，我就拿最近好规划产品里的“保理项目1号”举个栗子：
先看这张流程图：
下面我来分步解释：
1、这里的大型商超主要涵盖华联、沃尔玛、家乐福、华润万家、永辉、苏宁等，就是不管多忙，一周也起码得宠幸几次的地方。超市卖的东西，都是从供应商提货的，比如宝洁公司、联合利华等等。按道理来说，一手交钱才能一手交货，不过大型商超为了保证资金合理利用，一般会在提货后的一段时间（比如卖完这批货赚到钱之后）再支付供应商货款。也就是说，在交货的时候，供应商是拿不到超市付的现金的，得到的只是一笔应收账款。
2、辣末问题来了，超市先把钱欠着了，供应商如果着急拿钱，怎么办呢？这个时候，供应商就会找到保理商，也就是这里的宜信翼启云服，把这笔应收账款“贱卖”给翼启云服，酱紫供应商就能马上拿到钱啦，虽然是折价转让，但是资金也有时间成本，供应商可以拿着钱去继续经营生产，所以交点小费也是划算的啦~
开通网上银行要钱吗？知识大讲堂开课啦！
开通网上银行要钱吗?如今银行卡开通网上功能已成为办卡必走程序了，很多人在银行柜员高速的工作效率下懵懵懂懂就办完了网上银行开通，对收费项目却不甚了解。
开通网上银行要另外付钱吗?随着网络与物流业的迅猛发展，网上购物已深入到各家各户，网上购物的前提是有一张开通了网上银行的卡。但许多人对网上银行收费却不甚了解，接下来赶紧拿好小板凳排排坐，小编知识大讲堂开课啦!
任何一家开通网上银行都是不要钱的，开通网上银行是免费的，但如果购买网盾，部分银行是要收费的，以农业银行为例：
首先农行办理网上银行是免费的，目前有电子口令卡、K宝两种安全证书，通常情况下，去农行办理银行卡，便会免费送电子口令卡或K宝。
需要提醒各位的是，开通网上银行是一定要携带身份证的，没携带身份证，银行是不会给你办理任何业务的。
具体办理流程如下：
1、携带本人身份证或银行卡，到银行网点填写资料;
2、办理网银U盾，进行短信验证;
3、下载网银登陆安全控件，修改网上银行用户名及登录密码;
注：什么是网上银行?
网上银行是各家银行通过互联网设立的虚拟柜台，银行利用网络技术，基于互联网平台向客户提供开户、销户、办卡、转账、信贷、理财投资等服务。对用户来说，通过网上银行办理业务会比较简单。
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