成武文亭城投债权

信托固收 2023年01月11日 15:35 145 admin

严禁挂网！稀缺山东纯政信！
融资方与担保方均为成武国资局100%控股！足额应收账款质押+土地抵押。
【产品名称】成武文亭城投债权
【规模】2亿 12月/24月，季度付息
【1年期收益】5-20-50-100万，8.0%-8.5%-9.0%-9.5%
【2年期收益】5-20-50-100万，8.5%-9.0%-9.5%-10.0%
【资金用途】用于成武县振兴街街道建设工程项目及补充公司流动资金等
【融资方】
发行方成武文亭城投，国资局100%控股，是成武最大的政府平台，是最重要的基础设施建设主体，得到当地政府和财政大力支持！总资产高达30亿，资产负债率低，营收稳定；
【担保方】
担保方成武城投置业隶属于成武县国资局，国有新型房产开发公司，实力雄厚，担保能力强；
【增信措施】
1.价值3.5亿元应收账款质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记；
2.3亿元不动产抵押，超额覆盖项目本息；
【区位优势】
区域经济强！菏泽市是山东省地级市，中国牡丹之都，2021年GDP3976.67亿，公共财政预算收入283.9亿。成武县—伯乐故里，历史悠久，资源丰富，物华天宝人才辈出。隶属著名的牡丹之乡菏泽市，总人口70万，GDP177亿，地方一般公共预算收入13亿，成武县是中国生态文明先进县、中国优质棉繁育基地县、中国淡水养殖基地县。

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【只工作十年，40岁前就退休，有哪些好方法？】
　　说实话，我是计划45岁左右退休的，大概7年前就已经开始规划了，现在依旧在前行的路上，有一些个人体会，仅作参考！　　退休是一个很宽泛的概念，退休≠不工作≠没有收入，只是有条件的享受生活　　我所理解的退休，只是时间自由、工作自由、可以陪伴家人、可以旅游享受生活，但并不代表着不工作，亦或者没有任何收入，这是两个概念，不是所有的工作都需要朝九晚五、到处旅游也可以有收入来源的！　　但如果想退休，就得先有足够的、多方面的保障，除了金钱之外、一些必要的保险和固定资产，也是很有必要的！　　我的提前退休计划　　24岁大学毕业后，自己混吃混喝好几年，11年底结婚，才开始正式规划如何理财、未来该怎么安排！当时啥也没多想，就是一味的挣钱、赚钱，买房、买车、换房、换车，前几年又让爱人做了点小生意！而要在45岁前退休，按目前的我的资产状况，至少还得完成以下几项！　　注册一家公司，退休之前，将我及爱人的社保转入公司，继续交至60（或65）周岁！　　补充个人及家庭商业保险，尤其是医疗保险（含重疾）！　　再买入一个商铺，目前固定资产出租的收入占比偏低！　　最重要的就是资金了，除了现有的股权投资和理财产品外，估计至少还有几百万的资金缺口，这就是未来十多年努力的重点！　　其他方面，比如父母养老、子女教育等，这个是责任所在，就不必多言了！　　至于说，如何去做，每个人的经历和思维角度都不相同，不能一概而论，但基本的理念应该是互通的，就是退休之前得考虑好“持续收入＋保险＋风险隔离＋其他”，最重要的当然是要有足够的资金才行咯！　　总之，如果你想40岁前享受生活，那么现在就得立刻行动！不过10年时间还是有点偏短，最好留有15年、20年的时间去规划！

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