国企+央企信托—亭湖区非标政信集合资金信托计划

信托固收 2023年01月11日 13:30 145 admin

上新稀缺江苏非标政信！
市级AA+平台担保，双担保增信措施
【国企+央企信托—亭湖区非标政信】
要素：1.1亿，24月，每年12.20付息
100万以上7.2%
【还款人】江苏JT实业，实际控制人为YC市人民ZF，主体评级AA，总资产128.23亿，“21嘉亭03”"21嘉亭04"信用等级AA+，JT实业是亭湖区重要的基础设施建设主体，政府支持力度大，与金融机构合作良好，作为AA的发债企业，偿债能力强！
【担保人1】HY控股，控股股东为YC市人民ZF，市属二档企业建制，公募发债主体，评级AA+，“20盐城海赢MTN001”等多笔债券存续中。2022年9月资产总额520.93亿，资产规模大，政府支持力度大，担保能力强！
【担保人2】新QY实业，控股股东为江苏JT实业，资产负债率67%，负债结构合理，经营情况正常，具有一定的担保能力！
【区域】盐城市，2021年全国百强市第33位，全年GDP6617.4亿，一般公共预算收入451亿，增速全国前列。亭湖区是盐城市委、市政府所在地，是盐城市政治、经济、文化中心，综合实力位居9县市首位，一般公共预算收入45亿。

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【意外险一年要多少钱，一年期的意外险要交多少钱？】
　　一般来说，人身意外伤害保险的保费与产品类型、保险范围、保险期限、被保险人的情况等因素有关，不能直接草率地表述。因此，个人意外保险的年度金额取决于您的具体需求。让我们以平安的一年综合意外保险为例。它涵盖许多领域，包括意外死亡/残疾、意外医疗费用、住院津贴、救护车费用和医疗服务。人身意外伤害保险是一种消费者保险，它涉及被保险人的职业风险、身体状况和保险范围，以及保险期限。不同的保险公司提供不同的价格。　　以一年保险期为例。办公室人员约3元钱/万元，100万元的保险金额可在300元内支付一年；危险职业是10元/10，000元，而有些是30元/10，000元。这取决于具体情况。　　此外，这取决于想要的意外保险的具体金额。每年的赔偿金额从100元到1000元不等，也有10万到100万的赔偿金额。在正常情况下，保证的赔偿金额越高，支付的保险费就越高。建议考虑实际需要和家庭经济状况，选择合适的意外伤害保险。　　购买意外保险时，最好根据您的实际保护需求进行选择。　　例如，经常出差或乘坐交通工具的商务人士最好投保交通事故险；旅行前，最好投保旅行意外保险；如果想要完美的意外保险，可以选择综合意外保险，最好包括意外医疗保险和意外住院津贴。通常情况下，可以花几十元或一两百元买一份好的意外保险，而需要更详细的计划来购买保额长、保费高的意外保险，比如定期保险或终身保险。　　当然，如果条件允许，除了意外保险之外，最好分配大病保险、医疗保险和其他类型的保险来提高他们的基本保障。　　最后，我们应该理解未保险的意外伤害，也可以理解为意外伤害保险的除外责任，即从保险原则上讲，意外伤害是保险人不应该承保的，如果被保险人投保，就会违反法律或公共利益。　　未投保的意外伤害通常包括：　　1.被保险人在犯罪活动中遭受的意外伤害。　　2.被保险人在争吵和打斗中遭受的意外伤害。　　3.被保险人在醉酒和服用(或注射)(如海洛因、鸦片、大麻、吗啡等、兴奋剂和致幻剂)后的意外伤害。　　4.被保险人自杀行为造成的伤害。　　对于未投保的意外伤害，应在意外保险条款中明确列为专属责任。　　“意外险一年要多少钱，一年期的意外险要交多少钱？”今天就给大家分享到这里了，这里就不跟大家细说了，如果有对股票换手感兴趣的朋友，可以关注一下往期的文章，希望能对你有所帮助，感谢您的支持与鼓励。

房贷25年，还多少年后，选择提前全部还清合适？
　　从经济角度讲是否提前还款，取决于两个因素，第一个是你当时贷款的实际利率，第二个是房贷的分期方式，下面我分别具体来讲　　1、房贷的实际利率　　这个是以个非常重要的参考因素，你现在有钱可以全部还清房贷，那么你的机会成本就是你用这笔钱做稳健的投资获得的回报收益率，现在银行的理财产品5%-6%的收益率的还是很多，所以这个是你的机会成本，你选择还房贷节省的后面的利息就相当于是你“赚”的钱，省的利息也是变相的“赚”的利息，所以就要看你的房贷利率是多少。　　目前的房贷基准利率是4.9%，这个是2015年往下调整后的，一直沿用至今，后面买房的人有享受折扣优惠的，那是比较优惠，但是这两年买房的人，也因为是限购的时间段，所以是在基准利率上上浮的，上浮20%、30%的都不少，甚至都有上浮40%的个别城市，如果是这种的话，你提前还款的优势更大。所以就看你的房贷实际利率是多少了。　　你要是万一是公积金贷款的，那就赚大发了，才3个多点，这个利率太便宜了，那就更加不建议你提前还了。　　2、按揭分期的方式也是你要考虑的因素　　现在有两种按揭分期方式，常用的是等额本息，这种是每个月的还款额度是一样的，所以他在前期还的大部分都是利息，本金很少。比如你还了5年，其实还的大部分是利息，而本金并没有还多少，所以你现在还款是有点吃亏的，如果你才刚刚还款那无所谓。　　以100万房贷为例，期限25年，基准利率4.9%的情况下，月供是5787元，73.6万，第一个月的月供当中有4.83元是利息，利息占到月供的70%，一直要道132期，也就是11年以后月供当中的本金比利息要多。　　你还款了5年内，那么你这五年中总共还款是多少？利息是多少？本金是多少？　　答案是：5年总共还款34.7万，其中利息是23.2万，本金是11.5万，本金占总还款额度比例是33%，这个时候你提前还款是比较亏的，因为你已经支付了23万的利息了。相当于你贷款100万5年时间，你支付了23万的利息，你想一下，你的利率是多少？　　如果你是等额本金的还款方式，5年时间总共还款42万，其中利息是22万，本金是20万，本金的比例是48%。　　所以你的分期方式是等额本金，那么提前还款就有优势，另外还有一个因素就是违约金，一般银行会收取1%左右的违约金，每个银行有差异。现在你想好是否提前还款了吗？

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