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滨海鼎津津信三号私募证券投资基金

信托固收 2023年04月07日 04:53 121 admin
新产品发行
直辖市债券定向投资基金!!国企基金管理人+债券发行人主体评级AA+
每周三为申购成立日!该基金在中国证券投资基金业协会备案!
【基金名称】滨海鼎津津信三号私募证券投资基金
规模:20000万
起投金额:100万元,1万元递增
业绩报酬计提方式:业绩报酬为年化8%以上计提50%。(以基金合同为准)
基金拟投标的封闭期期限:12个月
标的债券区域:天津市
风险等级:R2
投资范围:本基金的投资范围包括现金、银行存款(包括定期存款、活期存款、协议存款、结构性存款及其他银行存款)、债券(包括银行间债券、交易所债券、可转换债券、可交换债券)、债券回购、货币市场基金、信托计划(但不包括其劣后级份额)、证券公司(含证券公司子公司)资产管理计划(但不包括其劣后级份额)。
直销募集账户监督机构:招商证券股份有限公司
【债券发行人】
天津市辖区内主体AA+及以上发行债券



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【大型国企信托-直辖市津滨1号集合信托】

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【大型国企信托-直辖市津滨1号集合信托】
【基本要素】24月,季度付息
【预期收益】300万:7.2% ;1000万: 7.5%
【资金用途】用于补充流动资金
【项目亮点】
融资人:TD发展实控人为直辖市区国资委,是经开区重要的投融资主体和城市运营主体,总资产111.7亿,负债率64.8%;承担城市建设、市政养护、园林绿化等职责。
担保人一TD城发集团:主体AA+评级,总资产1037亿,负债率65.5%,主要负责城市运营和基础设施建设,资产模规大,担保力实力强;
担保人二TJ经开区国资:AA+评级,总资产923亿,负债率62.5%,承担开发区的基础设施建设、土地开发整理的建设、经营及相关资产
的租赁业务等。信用评级为 AA+,公司资产实力较资产模规大,担保实力强;
房产抵押:TD发展提供位于BH新区经开区的泰达MSD共56套商业办公楼做抵押,该地段被称为BH新区“最贵的一平方英里”,抵押物合计45330.87平方米,评估总值为83726.44万元,抵押率57.33%;
BH新区:是TJ市下辖的副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区,是国务院批准的第一个国家综合改革创新区。2020年BH新区GDP同比增长2.3%,GDP总量占TJ市GDP总量的一半以上,位于国家级新区的第二位,仅次于上海浦东新区,并遥遥领先于第三位;实现一般公共预算收入515亿,其中税收收入444.5亿,税收收入占比86.3%。


标签: 滨海鼎津津信三号私募证券投资基金

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