简阳融城国投债权2022转让项目
总规模：4亿元
存续期：一年及两年
预期收益:
一年期：10-50-100-300万:
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10-50-100-300万:
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于贾家中小企业园纵3-C段道路工程。
【转让主体】简阳融城国投实业有限公司，注册资本1亿元，实际控制人为简阳市国资委，区域内基础设施建设的重要主体，履约能力强。
【风控措施】
1、国企担保一：四川龙阳天xx资有限公司，注册资本金18亿元，截止2021年底总资产322.86亿元，净资产163.92亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，担保能力强；
国企担保二：简阳市现代工业投资发展有限公司，注册资本金10亿元，截止2021年底总资产163.43亿元，净资产66.96亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，担保能力强。
2、应收账款：转让方提供价值5.6亿元的应收账款，足额覆盖融资本息；
3、土地抵押：转让方提供评估价值7.55亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅52.98%；
其他优质项目推荐：
【银行贷款还款方式有哪几种？常见这6种】
银行贷款的还款方式比较常见的有以下几种：
1、等额本息：每月月供金额相同，前期主要偿还贷款利息，后期主要偿还贷款本金。
2、等额本金：每月月供金额递减，每月偿还的本金相同，利息以递减的方式偿还。
3、提前还款：提前还款可以选择一次性提前还款或部分提前还款，还款后还可以选择是缩短还款年限或减少月还款额。
4、按月付息到期还本：每月只归还贷款的利息，在贷款到期日一次性归还本金。
5、随借随还：按日计息的银行贷款产品可以随借随还，任何时间还款都需要支付违约金。
6、一次还本付息：在贷款期间不需要支付本金与利息，在贷款到期日一次性归还本金与利息，该类贷款的贷款年限会比较短。
年租金3万，每天营业额在2500元左右的便利店，大家觉得怎么样？麻烦请帮我分析分析？
年租金3万，每天营业额在2500元左右的便利店，大家觉得怎么样？请帮我分析分析?
问题非常好。我是一名创业者，常年与实体便利店打交道（产品区域代理商）。尝试回答你的提问。
不论在现实生活中，还是头条号里，这类情况，我已多次阐述，便利店经营，不存在任何不可持续经营的瓶颈，关键的核心，还是经营主体“人”。因为，便利店是生活中刚需行业，是生活朝夕密连的枣阳产业，如果，一个经营者，连最基本的便利店都打理不好的话，那么，对于其他行业，很难有生存能力。下面，就你这个问题，我们来一起展开讨论。
第一点，年租金3万。
多半是一间门面经营店铺，大概率是处于五六线城市的普通性租赁费标准。这样的单间店面，符合夫妻经营。理论上讲，地理位置，应该还是相对合理的。
在这种经济消费力量下，还有很大的发展空间，因为，三万块钱的房租，对于全年365天计算，每天均摊82块钱，也就是说，每天的营业额基线达到500元以上，就可以满足经营条件。
第二点，每天营业额在2500元左右。
这种营业额度，对于一个五六线城市的消费力量来说，还是不错的，可以继续坚持经营下去。
当然，对于便利店经营来说，我们不仅要考虑到，整体布局，干净利落，也要从店面的装修设计一套，具有舒适性，温馨的经营场景，能增加亲民感，便民性，体现出最佳亲临体验效果；同时，也能更能带来，客观的经营效果。
当然，便利店经营，是一种服务性行业，所以啊！在进行交易记录，一定要确保服务态度，热情，周到，满意程度，以及巧妙的交际方式方法的运用。“一方水土，养一方人”，是便利店经营的特性，是否拥有良好的生存环境，还是对流量体的掌控（顾客的回头率）。
一个便利店经营的利润率基本处于10%～20%，多半经营一些烟酒百货等等，日常生活用品；如果，正常日营业额2500元，那么，利润率300～500元，刨除家庭花销，如果能勤俭节约，还是有可持续经营的。
另外，每个地区，都有属于当地自己的民风民俗，比如说，走亲访友啊，孝敬老人啊，为儿童买一些零食啊，……。对于每年当中，都有几个大型节假日，对于便利店经营来说，更是千载难逢的“机会”。
最后一点，【友情提示】。
判断一个便利店是否具有持续经营的空间，不仅要考量日常营业额度，更要多关注，这个生活区域的消费力量。并且，多学习一些，新的营销思维的灌入，比如说，邮件投放点。
另外，根据当地的市场经济形势，以及生活消费需求，增设多项经营渠道，更能完外体现出，一个便利店的存在价值，及客观的回报率；比如说，净菜专区，水果专区……（根据经营空间，合理搭配）。
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