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大业信托-48号江苏大丰集合资金资金信托计划

信托固收 2023年04月06日 18:48 129 admin
大业信托-48号江苏大丰集合资金信托
18月:6.8-7.0%;24月7.0-7.1%
【AA融资人】大丰高鑫投,注册资本26亿,大丰区人民政府100%控股,总资产156.68亿,其中流动资产高达96.79亿,净资产73.22亿,AA发债主体,股东背景纯正,信誉高,偿债能力强。
【AA+担保人】大丰城建,注册资本30亿,大丰区人民政府100%控股,总资产777.44亿,其中流动资产545.53亿,净资产280.41亿,AA+公开债主体,当地唯一AA+主体,第一大平台,影响力极大,担保能力极强。



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  重点   1.旭辉规模不如龙湖,但是走精品路线,预计对设计师的培养和要求要高出龙湖。   2.旭辉给的工资比龙湖多。   3.旭辉在北京、上海的实力不低于龙湖。   4.旭辉目前仍是进步期,对员工好才能取得更高的目标。   从市值来看,   旭辉控股集团(0884.HK)总市值317亿港元。龙湖地产(0960.HK)总市值1072亿港元,是旭辉控股的3倍多。   龙湖地产2017年上半年营业收入187.66亿元,净利润44.05亿元。旭辉集团营业收入112.42亿元,净利润21.56亿元。   龙湖地产物业资产每平售价1.5万元,旭辉集团物业每平售价1.8万元,可知旭辉物业较龙湖地产更为高端,但差距不大。   从物业分布上看,   旭辉集团约七成物业在二线城市,三成在一线城市。一线城市物业售价为3万元/平,二线城市售价约1.66万元/平。   龙湖从重庆发家,近年来逐渐向上海北京等一线城市过渡,北京和上海约占集团储备用地的10%,占比低于旭辉。业务重点仍以重庆、成都、杭州等热门二线城市为主。   本轮房市调控政策收紧,以及如恒大万科之类的房企将一线城市土地已经分完,预计在一两年之内龙湖向一线城市的迈进战略难有成效。   以下是龙湖2017年半年报中储备用地分布情况表:   以此测算,如果单单只是上海和北京两地,旭辉的实力要高出龙湖。   那么从员工工资来看,   旭辉2016年约有2600位员工,扣除董事会高管薪酬后,员工薪酬总额为63201.9万元,平均每人年均薪酬约24万元。   2017年上半年旭辉员工总数增至3400人。

给父母买保险怎么买?哪种保险对父母更好?
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