万盛交建2023年债权融资计划

信托固收 2023年04月06日 07:06 91 admin

万盛交建2023年债权融资计划
【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中
规模：2亿
期限：12个月 /24个月
季度付息：每年3月20日、6月20日、9月20日和12月20日
预期收益：
1年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.8%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.3%
C类 100万元及以上 9.8%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 9%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类 100万元及以上 10%
受让（认购）起点：人民币10万元

【融资主体】重庆市xx经开区交通开发建设集团有限公司是万盛区经开区重点国企，主要负责万盛区的基础设施及开发、建设、经营、管理等，对万盛经开区的经济发展、招商引资等起着至关重要的作用。截止2022年9月，公司总资产达79.9亿元，公司在公开市场有发债经历。
【担保主体】重庆市xx经开区城市开发投资集团有限公司是万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，主要负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务。公司实力雄厚，总资产为176.9亿元。公司主体评级为AA，担保能力强，违约风险极低。

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【月收入低于月供2倍怎么办理贷款？5个大招来了】
　　众所周知，银行在审批房贷时，往往会要求借款人的月收入不得低于月供的2倍。对于这个要求，表面上看很简单，但实际上只有购房者自己知道这有多难。那么问题来了，贷款买房时月收入低于月供2倍怎么办呢?对此，小编要说的是，那就只能放以下这5个大招了。　　一、夫妻共同贷款　　在实际生活中，如果在贷款买房时遇到月收入低于月供2倍的情况，那该怎么呢?其实，你可采用夫妻共同贷款的方法：　　比如，小王和小李是夫妻，小王的月工资8000元，小李的月工资5000元，买房的月供是5000元。也就是说，如果小王要顺利通过审批，就必须提供10000元以上的收入证明，显然小王是拿不出的。　　但是只要在这个时候，小王和小李选择共同贷款，就达到了要求。需要注意的是，年龄较小、收入较高的一方作为主贷人，有助于银行批贷。　　二、提高首付比例　　在总房款一定的情况下，如果购房者提高了首付比例，那么对于贷款额度的要求就会降低。这样一来，就很容易满足月收入不低于月供2倍的条件了。　　三、延长房贷年限　　一般来说，当贷款年限越长时，那么每月的月供就会越少，而当月供减少时，购房者则就更容易满足月收入不低于月供2倍的条件了。因此，购房者你可采用延长房贷年限的方法。　　四、提供兼职收入流水账单　　目前很多银行都认可兼职收入，但除了法律规定不得兼职的职业之外，比如国企单位职工、军人、公务员等。然而对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定：　　有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右;有的银行规定，贷款人只需要提供半年内的兼职收入流水就行……因此在贷款的时候，如果想用兼职收入流水，就要咨询清楚是否能用以及需要提供的证明。　　五、找人担保贷款　　如果借款人的月收入低于月供的2倍的话，那么还可以考虑找人担保贷款。但是请注意这些事项：保证人必须要有固定的经济收入，且有能力代偿房贷，同时，还需要在贷款银行有一定的保证金。　　其实，小编觉得，基本上每个银行都会对贷款人的月收入有一些规定，即需要贷款者提供近半年或1年的收入证明、银行流水证明。而我们买房一般都并非是突然做出的决定，因此建议大家在打算买房时，应该有意识的对一张银行进行每个月流水的准备，这样可以省去不少麻烦。　　总之，在贷款买房时，申请房贷绝非易事，毕竟金额比较大，银行对于风险控制又比较高。因此，当月收入低于月供2倍时，购房者只能放以上这5个大招了。不知大家申请房贷可还顺利?

美元升值是什么意思，美元升值对我国的影响
　　在8月5日的时候，人民币对美元汇率突破了7，并且一度贬值到7.1092，这也是自2008年以来首次破7。对于美元升值大家可能也都听说过，那么我们就来看看它具体是什么意思？它对我国又会有哪些影响？　　美元升值　　指的是以美元结算计价的东西的价格下降了，同时也表示购买力上升。实质指的是美元相对其它货币来说，美元的价值提升了，因此美元的购买力也就有所增强，美元可以兑换更多的其它货币。而人民币对美元汇率破7，指的是1美元可以换人民币7元，而之前人民币对美元的汇率都在6点多。　　下图是美元对人民币汇率走势图。　　美元升值对美国的影响　　美元的升值回使得其再次成为贸易结算货币的主角。世界上各个国家的储备货币和外汇政策也会随之改变，大家不再储备欧元、日元等非美元货币，而是再次转向美元，开始购买美国国债，资金也会顺势流入美国国内，美国国内的国币流通量就会增加，回笼资金可以解决国内资金短缺的困难，是美国在经济恢复上多了资金支持。升值之后的美元也同样有了贬值的空间美元贬值之后就会在商品出口上占到优势，从而挤压其它国家的商品生产和出口。货币的升值和贬值实质上也是国家在国际贸易中的博弈手段。　　美元升值对中国的影响　　美元的升值相应的人民币就会贬值，而此时对于我国的出口贸易就会形成优势，中国的商品价格便宜，美国人更愿意购买我们的商品，而这对于中国的宏观经济来说是利好消息。由于美元的升值，也会导致中国资本的外流，而相应的美国国债就会升值。一般来说，美元升值会导致海外热钱流出中国，而此时A股也就会相应的出现下跌，但是对与某些外贸出口行业却是利好消息，而进口方面方面却是利空。　　但凡事情都有两面性，而美元升值同样如此，外汇是收到各方面影响的浮动的，而各个国家也都在暗中控制来调控本国的经济增长，各国之间也通着这种方式国际市场上进行博弈。想要了解关于LIBOR利率的内容，可以持续关注赢家财富网相关专栏进行阅览。

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