央企信托-685号江苏大丰政信

信托固收 2023年04月06日 01:24 128 admin

江苏大丰政信，AA+平台融资，AA平台担保
【央企信托-685号江苏大丰政信】
规模: 3亿期限: 24个月付息方式: 每季度
年化收益: 100万 7.0%；300万 7.0%
用途：资金用于向融资方进行永续债权式权益性投资,最终用于置换金融机构借款
【发行方】：盐城市大丰区城市建设集团有限公司，盐城市大丰区人民政府全资控股，当地最重要基础建设主体，AA+发债主体，多只债券存续中；2022年9月末总资产777亿，资产负债率63%合理，主体信用评级AA+，还款能力极强。
【担保方】：盐城市大丰区兴城投资开发有限公司，实际控制方为大丰区国资委，2022年9月末总资产105亿，资产负债率低59%，主体评级AA，债项评级AA +，公司获得政府支持力度较大，担保实力较强。
【区域介绍】：大丰，江苏省东部沿海地级市主城区，2015年8月大丰市“撤市建区”，在设区之前连续多年入选全国百强县市(排名约37位)；2022年大丰GDP817亿，一般公共预算收入58.2亿，当地9个区县中排名第二，经济强信誉好。

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【如何理解股票与债券回报通常呈负相关的关系？】
　　股市被称为经济的晴雨表与经济的正相关程度非常的高，当经济高速增长的时候，股票市场的回报往往比较高，而在经济萧条的时候股票往往陷入低谷。　　对于债券来说，与股市负相关的关系也许并不好理解，这是因为单纯从普通人投资债券的角度来看，债券的收益率是固定的，和经济并没有什么相关程度。但是在债券市场中，从事债券投资的金融机构却对债券有不同的理解，这是由于债券是可以在市场中被自由交易的，因此更多的购买会让债券的价格上升，收益率下降，更多的抛售会让债券的价格下跌，收益率升高。　　题目中没有明确说政府的债券，不过这样的评论就是政府的国债，一般来说国债与经济的情况呈现负相关的态势，这是因为政府的债券往往更有保证，因此被视为避险资产，尤其是国债。当经济进入衰退周期的时候，由于更多人的避险倾向国债得到了更多的购买，同时宽松政策当联储也会采取进行国债购买来压低长端利率的方法，这样债券的价格就会升高，虽然收益率减少，但是对于金融机构来说，债券价格的投资才是真正盈利的方式。　　所以债券的回报在经济衰退期往往更高，而在经济增长其实股票的回报率增高。这样就带来了股票市场与债券市场的回报，呈现负相关的态势了。

南京银行房易贷申请条件
　　南京银行是属于地方性商业股份制银行，其总部设在南京。和其他银行一样，为用户提供贷款、办理国内外结算、票据承兑与贴现等各种业务。在现在贷款消费盛行的时代，南京银行也有自己的抵押贷款产品，那么南京银行房易贷需要满足哪些条件才可以申请呢？　　南京银行房易贷准入条件　　【1】贷款申请人必须是具有贷款南京银行所在地的户籍或有效居留证明的中国公民；　　【2】贷款申请人具有稳定的职业和合法的收入来源，有按时偿还贷款本息的能力和意愿；　　【3】申请人必须年满21周岁且年龄与贷款期限男性不超过60周岁，女性不超过55周岁；　　【4】申请人信用状况良好，无不良征信记录；　　【5】能够提供符合南京银行规定的住宅、商用房、商住两用房作为抵押；　　【6】南京银行规定的其他条件。　　以上就是申请南京银行房易贷所需要满足的条件。南京银行房易贷抵押贷款是以贷款申请人的房产作为抵押的，贷款申请人一旦出现逾期还款的现象，那么银行有权对抵押房产进行处理。

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