洛阳古都丽景控股债权转让项目

信托固收 2023年04月05日 10:40 131 admin

河南第二大地级市经济居中部非省会第一
AA融资主体+超额应收账款质押+双担保
【洛阳古都丽景控股债权转让项目】
期限：12个月/24个月，季度付息；
10-30-50-100万
一年期：8.7-9.0-9.3-9.5%
二年期：9.0-9.3-9.5-9.8%
【资金用途】用于洛阳市老城区B地块项目建设
【融资方】洛阳XX丽景控股集团有限公司，主体评级AA，洛阳市老城区最大的ZF平台，实控人为老城区国资委，总资产294.45亿元。资产负债率为60%，长安信托、国投泰康信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【担保方A】洛阳XX发展集团有限公司，洛阳市老城区最大的ZF平台，主体信用评级AA。实控人为洛阳市老城区人民ZF，总资产150.20亿元。
【担保方B】洛阳XX城集团有限公司，洛阳市老城区第二大ZF平台，老城区最重要的保障房建设主体，实控人为老城区发改委，主体评级AA,总资产56亿元。
【亮点】
1.洛阳XX城集团提供不可撤销连带保证责任担保
2.洛阳XX发展集团提供不可撤销连带保证责任担保
3.超额质押应收帐款
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，19年GDP达5035亿元，一般预算收入342.7亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

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【山东枣庄高新投资24月】

全称：山东枣庄高新投资24月
收益：8% 期限：12-24个月付息：半年付息
规模：1 亿

收益：10万：8.0%

项目亮点：
一、交易对手背景实力强，由枣庄市高新区财政局全资控股。总资产130亿，主体评级为AA，履约能力有保障，违约风险极低。二、融资区域经济发展前景强，枣庄市作为鲁南经济圈核心城市，在山东2019年度 “双招双引”等次排名位列第三，仅次于青岛市和济南市，具有优秀的招商引资前景。三、认购资金直接到发行方政府平台公司对公账户，后续还本付息由政府平台公司直接支付到投资人账户，实现资金闭环。没有任何中间方，保证资金没有挪用道德风险。四、足额应收账款质押，还款有保障。
融资主体：枣庄高xx团有限公司
资金投向：用于枣庄高新区基础设施建设
还款来源：
1、发行人及担保人的营业收入及资产转化 2、发行人提供足额应收账款质押
风控措施：️
【对财政局应收质押】提供足额应收账款质押，还款有充分保障。

资料扩展：
区域环境：
枣庄是山东省地级市（高新区为枣庄核心区），位于山东省的最南部，地处鲁苏交界，和江苏省徐州市仅有30分钟车程距离，国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。2019年，地区生产总值（GDP）1693.91亿元，一般公共预算收入完成 146.7亿元，增长稳定。作为鲁南经济圈核心城市，在山东2019 年度"双招双引"等次排名位列第三，仅次于青岛市和济南市，具有优秀的招商引资前景。枣庄高新区始建于1988年12月， 1990年11月经山东省人民政府批准正式设立， 2015年2月经国务院批准晋升为国家级高新区，是枣庄市政治经济文化中心，也是鲁南高新技术产业发展的聚集地、国家战略性新兴产业知识产权集群管理试点区。相继被批准为国家新型工业化产业示范基地、国家知识产权试点园区、中国产学研合作示范基地、山东创新驱动助力工程示范区、省级双创示范基地、省级科技资源支撑型创新创业特色载体和山东省大数据产业集聚区。全力打造创新创业的产业新区。

融资方介绍：
发行人：枣庄高xx团有限公司，由高新区财政局100%控股，国有独资，注册资本20亿元，高新xx公司主要承担枣庄高新区管委会开发建设、投融资运营、产业培育、“双招双引”、专业化服务等职能，对下属子公司实行统筹管理，是高新区最大最核心的政府平台公司，目前集团总资产规模达130亿元，主体信用评级为2A。公司整体经营状况稳定，偿债能力极强，违约风险极低。

担保方介绍：
担保人：枣庄高xx有资产管理有限公司，注册成立时间为2007年9月19日，由高新区财政局100%控股，实际控制人为枣庄市人民政府，担保人是高新区国有资产核心运营政府平台，公司资产、资金协调能力极强，具备充足的担保能力。

洛阳古都丽景控股债权转让项目

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