洛阳古都丽景控股债权转让项目

信托固收 2023年04月04日 20:09 103 admin

河南第二大地级市经济居中部非省会第一
AA融资主体+超额应收账款质押+双担保
【洛阳古都丽景控股债权转让项目】
期限：12个月/24个月，季度付息；
10-30-50-100万
一年期：8.7-9.0-9.3-9.5%
二年期：9.0-9.3-9.5-9.8%
【资金用途】用于洛阳市老城区B地块项目建设
【融资方】洛阳XX丽景控股集团有限公司，主体评级AA，洛阳市老城区最大的ZF平台，实控人为老城区国资委，总资产294.45亿元。资产负债率为60%，长安信托、国投泰康信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【担保方A】洛阳XX发展集团有限公司，洛阳市老城区最大的ZF平台，主体信用评级AA。实控人为洛阳市老城区人民ZF，总资产150.20亿元。
【担保方B】洛阳XX城集团有限公司，洛阳市老城区第二大ZF平台，老城区最重要的保障房建设主体，实控人为老城区发改委，主体评级AA,总资产56亿元。
【亮点】
1.洛阳XX城集团提供不可撤销连带保证责任担保
2.洛阳XX发展集团提供不可撤销连带保证责任担保
3.超额质押应收帐款
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，19年GDP达5035亿元，一般预算收入342.7亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

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融资方：高密xx展有限公司
资金用途：受让足额应收债权并补充企业流动资金
还款来源：融资方正常经营收入；担保方担保还款。
风控措施：
【足额应收债权】6.76亿债权完全可以覆盖本项目
【保证担保】高密xx经营投资有限公司为本次项目发行提供无限连带责任担保
【土地抵押】高密xx经营投资有限公司提供价值81200万元商业土地进行抵押担保

洛阳古都丽景控股债权转让项目

项目亮点：
【融资方】高密华荣是由高密市人民政府批准设立的一家集融资担保、基金运营、资产处置、产业投资、基础设施建设、地产开发及财政经济服务于一体的大型综合性国有企业，是高密最大的国有市属投融资企业，主体信用评级AA+。截至2020年9月末总资产598.76亿元，具有较强的实力。
【债务人】高密xx管理有限公司，总资产437.6亿，年营业收入超过17.7亿元。母公司高密华荣实业，为当地最大城投，AA+评级，总资产598.76亿元，拥有较强担保实力。
【担保方】高密xx经营投资有限公司，纯政府平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续1只债券-16高密债-企业债，债券余额6亿），截止2020年12月31日，总资产224.67亿，净资产138.51亿。2020年全年收入实现18.7亿，公司是高密市基础设施建设主体，承担高密市国有资产经营业务，同时通过子公司经营供水业务。高密国投具有较强的担保能力
【足额应收债权】6.76亿债权完全可以覆盖本项目
【保证担保】高密xx经营投资有限公司为本次项目发行提供无限连带责任担保
【土地抵押】高密xx经营投资有限公司提供价值81200万元商业土地进行抵押担保。
【山东高密】隶属于山东省潍坊市，东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉，诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡，2019年综合竞争力全国百强县（市）全国营商环境百强县，2019年中国县级市全面小康指数前100名，全国制造业，工业百强县市。一般公共预算收入超50亿！

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