DY信托政享66号阜宁AA+非标贷款集合信托计划

信托固收 2023年04月04日 13:50 141 admin

盐城阜宁：18月住宅土地抵押江苏阜宁AA+主体季付息非标
【DY信托政享66号阜宁AA+非标贷款集合信托计划】
规模1.75亿，自然季度付息18个月7.2%，24个月7.3%（统一到期日）
资金用途：用于向融资人发放信托贷款，最终用于补充流动资金
AA融资方阜宁城投：区域内第二大平台，AA公开发债主体，总资产为209.67亿元，营业收入13.3亿元
AA+担保方阜宁城发控股集团：区域内第一大平台，主体评级AA+总资产为630亿元，营业收入36.22亿元
抵押物介绍：抵押物为住宅土地，距离县政府2.5公里，周边教育资源配套充足（涵盖实验小学、实验中学），抵押物评估价值3.35亿抵押率不超过60%
【区域介绍】盐城，江苏省地级市，江苏省面积最大的地级市，同时拥有空港、海港两个一类开放口岸。2022年GDP突破7000亿元，公共预算收入453亿元。

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【住房公积金如何提取？支付宝、微信就能办到】
　　1、　　3月28日，支付宝又宣布开通一个新功能：在浙江省直单位缴存公积金的职工，可以通过支付宝免费提取公积金。　　能直接在支付宝提取公积金？这可解决了很多人的问题，小编真是羡慕在杭州工作的朋友。具体怎么提取，我也给大家说一下：　　第一步：在支付宝中找到【城市服务】这个功能。　　第二步：在城市服务中点击【公积金】。　　第三步：根据自己的情况，选择类别进行提取。　　整个流程很简单，不过这个功能目前还在推广阶段，只有杭州和广州这两个城市可以使用。　　2. 　　说起公积金的提取，之前真的是相当麻烦。　　需要准备自己的身份证复印件、租房或者买房的合同、企业证明......总之一堆材料都得齐全，然后再到所属地的住房公积金管理中心进行提取。　　这一系列操作下来，非常耽误时间。　　后来，部分城市开通了网上在线申请提取住房公积金的服务，比如南京就可以。　　南京住房公积金管理中心：http://gjj.nanjing.gov.cn/ 　　南京的朋友可以登录这个网站，然后点击“身份认证-网厅业务个人身份认证”，系统会自动生成二维码。　　然后大家可以用支付宝扫描二维码并进行人脸识别，人脸识别后输入银行卡号和手机号即可进行申请。　　流程也不麻烦，但这种提取方法只适用于两种情况：一是离退休提取申请，二是支付租房提取申请。　　3. 　　除了支付宝和网上提取外，微信也可以提取公积金，据小编了解，深圳、东莞等城市都可以。　　我以深圳为例，给大家说说提取方法。　　微信搜索公众号“深圳住房公积金管理中心”，在菜单栏的【立即办】里可以找到【我要提取】的服务，之后输入公积金账号、密码进行提取即可。　　这种方法也很好操作。　　4. 　　而在北京，之前只能在网上查询住房公积金的金额，但并不能在线申请提取。所以融360小编提取住房公积金，一般都是一大早到管理中心排队申请。　　不过最近出了一个新的调整：4月23日0时起到5月9日24时，北京住房公积金将进行系统升级。　　升级后，大部分的业务都将能在网上办理，而且在5月底还会上线“北京公积金”APP、支付宝生活号以及微信公众号“北京公积金”等。　　这也意味着以后在北京，提取公积金就能直接在手机上解决了，是不是很方便？　　住房公积金提取过程的简化将是之后发展的一个大方向。　　二三线城市应该会慢慢改进，尤其随着支付宝和微信的渗透，这些工具也将助力各地的住房公积金系统进行调整和升级。　　互联网时代，生活还是越来越方便了~

房贷晚还三天算逾期吗，房贷逾期的影响
　　一、房贷晚还三天算逾期吗　　银行和一些金融机构提供容时容差服务。一些金融机构有1-3天的还款宽限期。逾期一天，借款人将及时还款并说明原因，不进入信用信息系统。只有在超过三次之后，信用污点才会生成并包含在信用信息记录中。　　借款人发现按揭逾期后，会及时与银行的工作人员沟通，寻求解决办法。当然，有一些严格的银行没有宽限期。在这种情况下，截止日期后的一天，他们还会去信用信息系统。这要求借款人了解贷款银行的规定，以避免因逾期问题对个人信用报告造成太大影响。　　一般来说，只要有逾期还款，就会有滞纳金。因此，只要购房者申请贷款，最好的办法就是按时还贷。需要提醒的是，由于扣款日期已经过去，如果款项在截止日期后存入银行，银行不会自动扣款。你需要打电话给银行通知你可以扣钱，或者亲自去银行处理。这样，银行扣款后，还款成功。　　逾期后，买家应制定还款计划，记住还款金额和扣款时间，如有可能，设置自动还款，以省心省力。　　银行人民银行的逾期记录是每月一次，逾期1天和逾期30天的信用记录没有区别。所以房贷晚还三天算逾期吗？肯定是算的，如果建行的房贷晚一天还，就会有一个逾期记录，如果不是连续逾期的话，影响很小。　　为避免逾期，建议下次提前存入还款账户，或联系银行主动还款，以避免影响。在一些银行，还款时间有一定的缓冲期。如果借款人在缓冲期内偿还贷款，一般不会有太大影响。　　在银行，还款没有缓冲期。如果还款期是本月8日，则9日的还款将被视为逾期。在这种情况下，个人信用记录将受到一定程度的影响。　　如果借款人因特殊原因延迟还款数日，如在银行系，出现问题，借款人可直接向银行说明特殊原因，银行将根据实际情况考虑是否将逾期记录纳入信用信息系统。一般来说，在这种情况下(由于银行，逾期，如升级银行系系统时未能及时扣款)，几天后还款不会对个人信用记录产生很大影响。　　二、房贷逾期的影响　　1.频繁收集　　为了收回贷款，贷款公司会采取各种措施，包括短信、电话轰炸甚至骚扰你的家人和朋友。　　2.产生高额罚息　　正常情况下，逾期还款将导致高额罚息甚至违约金。　　3.个人信用受损　　如果你借了一笔小额贷款却不还，你会在你的信用报告中留下不良信用记录，以后很难再借钱。信用报告查询可以参考怎样查询个人征信　　4.影响个人事业　　对于贷款逾期就读的学生，情节严重的，银行或学校将在媒体上公布身份证号码和逾期信息，或通知工作单位。　　5.被法院起诉　　借款人逾期超过3个月仍未还款，经贷款机构依法催收后仍未还款的，贷款机构可根据贷款合同的有关规定向法院提起诉讼。　　以上就是房贷晚还三天算逾期吗，房贷逾期的影响的全部内容。

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