邹城市圣城文化旅游开发债权融资计划

信托固收 2023年01月10日 17:10 161 admin

【邹城市圣城文化旅游开发有限公司债权融资计划】
起投6个月起，百强县山东济宁邹城政府债，市场稀缺三担保产品！
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
预期收益率：
认购金额半年期一年期二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【发行方】
邹城市XX文化旅游开发有限责任公司，实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元，21年总资产55亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【担保方一】
邹城市XX控股集团有限公司，邹城市财政局全资控的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【担保方二】
邹城市XX建设发展集团有限公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿。主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信打计划，金融机构认可度高，担保能力强。
【担保方三】
山东XX控股集团有限公司，市财政局全资控股平台，注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家，业务涉及多方面领域，合并总资产136亿，21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
【风控措施】
1.三方担保提供全额不可撤销保证担保
2.【应收账款质押】发行方提供4.2亿应收账款质押，作为增信担保
3.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。、
4.【土地抵押】发行方提供2.8亿优质土地作为抵押担保

其他优质项目推荐：
【洛阳西苑国资2021定融计划】

『洛阳西苑国资2021定融计划』
规模：四、五期各5000万
期限及付息：12月&24月，自然季度付息
四期24个月：30-50-100-300万，9%-9.3%-9.5%-9.8%
五期12个月：30-50-100-300万，8.8%-9%-9.2%-9.4%
【融资方】洛阳西苑xx投资有限公司（原名：洛阳市西xx投资有限公司），由洛阳市涧西区人民ZF实际控制，纯ZF平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续6只债券，债券余额24亿，债项评级AAA），截止2020年12月31日，总资产132亿，同比增长43%，净资产62亿,同比增长54%。2020年全年收入实现7.61亿，同比增长25%，净利润1.3亿，同比增长46%。2020年底融资方对涧西区财政局应收账款达57亿元，融资方是洛阳市涧西区最重要的保障性住房及配套基础设施建设和土地开发整理实施主体。公司主营业务主要包括土地整理开发和保障性住房及配套基础设施建设，公司与洛阳市涧西区人民ZF于2012年12月26日签订的《洛阳市涧西区保障性住房及配套基础设施项目和土地整理开发合作协议书》。
【增信措施】
【担保方】洛阳市xx发建设有限公司，由洛阳市涧西区财政投资综合服务中心100%持股，实控人是涧西区ZF，纯ZF平台公司。截止2020年12月31日，总资产27亿。
【应收账款质押】四期发行人提供10340万元应收账款进行质押担保，五期提供7000万应收账款质押担保。
【区域经济】
洛阳市：2020年，实现GDP5128.4亿元，排名全省第二，公共预算收入实现383.9亿，ZF负债率10.33%。
涧西区：2020年，实现GDP380.36亿，公共预算收入实现30.94亿，排名全市第一。

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