2023年昆明新农投资债权项目
【2023昆明新农投资债权项目】
【基本要素】
总规模:2亿，分期发行
期限:12个月、24个月
回购方式：每年3、6、9、12月15日支付收益，到期一次性回购（认购日至首个付息日不足一个月的顺延至下一付息日支付）
12个月
A1：10万（含）-50万（不含）-----8.6%
B1：50万（含）-100万（不含）----8.8%
C1：100万（含）以上：------------9.0%
24个月
A2：10万（含）-50万（不含）-----9.0%
B2：50万（含）-100万（不含）----9.2%
C2：100万（含）以上：------------9.5%
资金用途：统筹用于公司民生基建项目和补充运营资金
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【以房养老是指什么？以房养老模式怎么理解？】
现代社会的老龄化状况逐渐加强，衍生出一种新型的养老模式-以房养老，那么以房养老是指什么？以房养老模式怎么理解？以房养老是指以拥有资源为基础的，利用住房生命周期与老年居民剩余寿命的差异，通过整合一定的金融或非金融机制，可以提前实现大多数老年人所拥有的巨大房地产资源，尤其是人死后住房的剩余价值。实际现价价值的流动为老年人的余生建立了长期、持续、稳定甚至终生的现金流入。
理解以房养老是指什么之后，那么以房养老模式有哪些？
1、租售房产换养
适合人群：中低收入人群，他们有一套以上的住房，住房不需要子女继承或没有子女继承；中高收入人群，城市居民对住房升值的期望更高，退休后追求高质量的生活。
2、由大变小
适合人群：中低收入人群，在大中市只有一套大住房，住房不需要子女继承或没有子女继承；中等水平收入人群，大中城市在退休后追求高质量生活的工薪阶层。
3、售后租回
适合人群：中低收入人群，在大中市只有一套住房，住房不需要子女继承或没有子女继承；中等水平收入人群，大中城市在退休后追求高质量生活的工薪阶层。
4、反向抵押贷款
适合人群：中低收入人群，在中大城市拥有房屋，且房屋不需要子女继承或无子女继承；中等水平收入人群，大中城市在退休后追求高质量生活的工薪阶层。
以房养老有哪些形式？
1、有子女在养老，财产由子女继承；
2、由抚养人养老，财产由抚养人继承；
3、出租大房租入消防，用租金差额付给养老；
4、出租和出售房子，住老年公寓，用租金或房价去养老；
5、卖掉大房子，买小房子，用差额支付养老；
6、卖掉房子，把它租回原来的房子，并用这笔钱支付租金和养老；
7、将该房屋抵押给一家合格的银行，保险公司和其他机构，并每月从该机构获得一笔贷款作为养老黄金。老年人将继续住在原来的房子里，并在他们死后用房子来偿还贷款。
上述内容是关于以房养老的解释以及以房养老模式的相关知识，对于名下有房的人群养老起到很大的作用，减轻了社会的养老负担。
2018年“双十一”时期，天猫成交额能达到多少亿？
今年的天猫全球双11，一开场就不断刷新交易记录:21秒破10亿，比去年再快7秒；2分05秒破百亿，比去年提前了近60秒；4分20秒破191亿，超越2012年的双11全天成交额；突破1000亿元也仅用了1小时47分。
自从2009年开创第一个双11以来，这项商业活动的记录就一次次被改写，在2017年天猫双11全天交易额也不过是1682亿元。然而今年只用了107分钟就完成了1000亿元的交易金额，这不得不说是一次商业奇迹。
尤其是，今年的双11活动中，参与品牌从2009年的27家剧增至18万家。足见对众商家来说，吸引力之强劲难以言表。
按照当前的交易速度来看，今年双11全天交易金额突破2500亿元人民币将是大概率事件。无论如何都是历史性的突破，也许还会有新的惊喜吧！新的商业现象和商业力量将不断涌现。
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