浙江安建展图实业债权

信托固收 2023年03月27日 20:34 117 admin

浙江新品上线，合同已到，火爆开打
国家级平台控股+足额应收账款支持+负债率低+到期溢价回购
【浙江安建展图实业债权】
【规模】5000万（12个月）；
【付息】自然季度付息；(5日、20日）
10万-50万 50万-100万 100万-300万 300万及以上；
12个月：7.5% 7.8% 8.1% 8.5%
【资金用途】本项目认购资金，用于德州菜篮子项目建设及补充企业流动资金.
【融资方】发行方实力雄厚浙江XX展图实业有限公司成立于2022年4月13日，注册资本15000万元，是国家电力投资集团有限公司控股的，国有二级子公司，实控人为国务院国有资产监督管理委员会。负债率超低，该项目为首次通过定融形式融资，未来收入保障性较大且再融资能力强，到期还款压力小，项目安全边际高。
【担保、承诺方1】恒筑XX实业发展（北京）集团有限公司2014年9月始创于北京，注册资本1・5亿人民币。股东为国家电力公司（国务院国有资产监督管理委员会）集团以实业开发与贸易、金融、重组并购、互联网、文旅、能源六大板块为核心，主要涉及股权投资、文旅地产、能源产业、传媒行业、互联网行业、能源产业等多个领域.
【担保、承诺方2】菜篮XX业（德州）有限公司隶属于XX农发实业（北京）有限公司.公司以特色农业产业为依托，结合绿色生态、美丽宜居、民俗文化等特征，打造具有明确的特色农业产业定位、农业文化内涵、农业旅游功能的“宜居、宜商、宜业、宜养、宜游”的新型现代农业发展空间平台.

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【泰国清迈房价贵不贵，曼谷房房价相当于中国的几线城市？】
　　泰国的房地产投资非常有吸引力。在泰国低成本和高回报似乎已经成为房地产的代名词。近年来，许多外国人去泰国买房。那么，泰国清迈房价贵不贵呢？　　泰国房地产投资最热的城市是曼谷，普吉岛，芭提雅和清迈。大多数海外投资者来泰国买房。让我们来看看泰国目前的房地产价格。　　1.曼谷房地产　　说到泰国，曼谷是一个必须提及的地方。作为泰国的首都，曼谷的经济和房地产显示了泰国的发展实力，而曼谷具有得天独厚的优势。许多投资者将曼谷视为投资和商业的基地。世界500强外资公司大多在曼谷设有分公司，这些公司的员工也成为曼谷房地产市场的租户来源。此外，曼谷人口众多，尤其是泰国80%的富裕阶层集中在曼谷，因此曼谷的住房需求很大。目前，曼谷新建公寓的平均价格约为2万元/平方米。普通一居室大概50-60万人民币，月租4000人民币左右。当然，各地房价差别很大，黄金市区最高房价可达数万元一平方。在我国曼谷2万一平的房价都相当于我国的二线城市了，但是在泰国这并不算贵。　　2.芭提雅房地产　　芭提雅位于曼谷以南147公里处，非常靠近曼谷机场，距离约120公里，车程1小时20分钟。此外，芭提雅有直飞中国一些城市的航班，交通非常方便。最重要的是，芭提雅机场是一个便宜的机场，机票非常便宜，出入境非常快。便捷的交通也可以把更多的人带到芭提雅，从而刺激当地房地产市场的发展。　　芭提雅也是泰国最热门的旅游城市之一。这里的美丽风景吸引了来自世界各地的游客，甚至许多人来到芭提雅居住。这些人的到来增加了芭提雅的住房需求，因此芭提雅的房地产价格近年来持续上涨。在芭提雅，平均房价是15000元/平方米，不算分摊，只算使用面积，装修还是很精细的。大部分房子都配有家用电器和家具，直接用包包入住非常方便。例如，芭提雅的一居室约为40万元人民币，月租金约为3600元人民币。　　3.清迈房地产　　除芭提雅外，清迈还是泰国第二大旅游城市。清迈是著名的避暑胜地，自然环境优美，气候宜人。清迈的旅游业非常发达，每年都有许多游客来这里旅游。此外，清迈的生活环境健康温和，许多人喜欢来养老，这也导致了清迈近年来房地产的发展。然而，与首都曼谷相比，清迈的房价仍然不高。新建精装修公寓每平米1.3万元，房租不高。房客主要是来自养老和度假的外国游客。普通一居室约40万人民币，月租约1500人民币。泰国清迈房价可以看出，还是不算贵的。　　4.普吉岛房地产　　普吉岛位于印度洋，旁边是泰国的一座海岛城市，风景优美，环境舒适，适合在此旅游度假。此外，普吉岛还有泰国，第二大国家机场，与中国一些大中城市有直飞航班，交通便利，每年来此旅游的游客不少。　　去泰国投资房地产的人很少会选择普吉岛，因为普吉岛是一个多山少平的海岛城市，房地产项目的供应非常有限，这也导致了普吉岛，目前平均房价3万元/平方米的高房价。同样，普吉岛的房子也是家具家电精装修，租金接近芭提雅，但是普吉岛雨季降雨概率和降雨量太高，很明显旅游季很低。像每年5-11月是旅游淡季，房子入住率很低。普通一居室100万左右，月租3000左右。　　去泰国买房的人想花最少的钱，得到最大的回报。他们都想知道泰国哪里的房子便宜，但从投资的角度来看，便宜的房子未必有高回报。就泰国而言，房地产投资热的城市是众所周知的曼谷，普吉岛，芭提雅和清迈。　　泰国清迈房价，相对于曼谷来说相对于便宜，所以大家如果想要买房也是一个不错的选择。但是如果想要投资的话，还是需要谨慎一点哦。

2016年度不同规模十强私募榜：中型私募成中流砥柱
　　导语：“规模是业绩的杀手”这是永恒不变的铁律。对于私募来讲，更是如此，不少私募在规模小的时候表现惊人，然而随着管理规模的不断扩大，其优势却很难延续，获取高收益的难度也越来越大。因此选取管理规模作为私募排名维度就显得十分合理而必要。为此，私募排排网本着为广大投资人提供一份更为公平、公正的榜单的原则，参考私募管理规模情况，将私募机构划分为小型私募(0亿〈规模〈10亿)、中型私募(10亿≤规模〈50亿)、大型私募(50亿≤规模〈100亿)以及巨型私募(规模≧100亿)等4大类型，并选取不同规模私募机构旗下股票策略产品2016年来(1-12月)平均收益率前十名，制定出不同规模类型的私募机构十强榜单。　　从全国地区来看，截至2016年12月底，纳入私募排排网统计排名的、旗下至少含1只股票策略产品的私募机构共计1116家，其资产管理规模达到0.75579448万亿。　　从上表可以清晰看到，小型私募依然是目前私募行业的主流规模，而中型私募管理规模则跃居第一。各规模私募机构在2016年的全年表现究竟如何，哪个类型的私募机构能够笑傲2016呢？下面将由私募排排网为您揭晓。　　私募排排网点评：一直以来，巨型私募在私募行业中一直属于小众地位，但其管理的规模却不容忽视。截至12月底，纳入私募排排网统计排名的、旗下至少有一只股票策略产品的巨型私募(规模≧100亿)升至16家，与前11月相比增加4家，占私募机构总量的1.43%，权重也有所上升。　　巨型私募虽然数量不大，但在管理产品规模上却优势尽显，2016年全年，占比仅1.43%的巨型私募管理产品规模却高达0. 24017873万亿，占规模总量的31.8%，接近三分之一。　　2016年A股市场大部分时间都保持弱势震荡格局，这也使得大部分巨型私募折戟沉沙，无法实现创收。统计结果显示，2016年有且仅有2家巨型私募实现了正收益，占比仅为12.5%。　　从巨型私募前十榜单来看，排名第一的是高毅资产，近一年平均收益为20.27%，能在弱市之下取得如此傲人业绩，实属不易；位居第二的歌斐诺宝也表现不俗，近一年平均收益为10.67%；除了冠亚军以外，其它巨型私募2016年平均业绩均未实现正收益。　　地区分布上，排名前十的巨型私募均集中在北京、上海和深圳等重镇地区，其中上海地区最为突出，占据一半，北京占据4家，深圳占据1家。　　私募排排网点评：大型私募管理规模仅次于巨型私募，对其综合管理能力也要求颇高。截至12月底，纳入私募排排网统计排名的、旗下至少有一只股票策略产品的大型私募(50亿≤规模〈100亿)共计18家，占私募总量的1.6%。　　大型私募数量与巨型私募相当，不过其管理规模却远不及后者。统计结果显示大型私募管理规模只有0.12408418万亿，占比只有总规模的16.4%，在各类型私募机构中占比最小。　　2016年，大型私募机构在收益方面也是表现惨淡，仅4只大型私募成功实现了正收益，占比达到22.2%。　　高收益方面，排名第一的前海新富资本，近一年平均收益为5.59%；排名第二的上海保银投资，近一年平均收益为4.61%；排名第三的国富投资，近一年平均收益为1.63%。　　从地区分布来看，上海地区依然优势明显，高达7家大型私募来自上海；其次是深圳地区，有2家上榜；另北京地区1家上榜。　　私募排排网点评：中型私募2016年表现颇有亮点。截至12月底，纳入私募排排网统计排名的、旗下至少有一只股票策略产品的中型私募(10亿≤规模〈50亿)为109家，占私募机构总量的9.8%。　　虽然数量占比依然不大，不过在管理规模上却十分出众。统计结果显示2016年全年中型私募管理规模达到0.25017865万亿，占比为33.1%，居各规模私募之首。　　其中正收益表现也十分不错，高达38家中型私募都成功实现了正收益，占比达到34.9%，虽不及前11月，但与巨型私募和大型私募相比，已实属不易。　　从中型私募前十榜单来看，上元资本表现最为突出，凭借高达71.67%的平均收益摘得冠军；亚军为尊嘉资产，近一年平均收益为29.97%；排名第三的是明汯投资，近一年平均收益为17.75%。　　从地区来看，排名前十的中型私募中，地区分布较为分散，除北上广深等私募重镇外，其他地区如德州、台州、大连等地区也有上榜。　　私募排排网点评：2016年全年，小型私募在数量上占据绝对优势。截至12月底，纳入私募排排网统计排名的、旗下至少有一只股票策略产品的小型私募(0亿〈规模〈10亿)达到973家，占比高达87.2%。　　不过占比接近九成的小型私募管理规模却只有0.14135292，占比18.7%，不足2成。　　小型私募由于“船小好调头”，在业绩表现方面十分突出，12月最新统计结果显示，高达351家小型私募获得正收益，占比36.1%，其中平均收益超20%的小型私募达到52家；平均收益超30%的私募达到26家；平均收益超50%的私募也达到4家，年度平均收益最高达到180.92%，收益涨幅在全年各类型私募机构中居首。　　从小型私募前十榜单来看，蓝海韬略凭借180.92%的年度平均收益傲视群雄，将冠军收入囊中；金田龙盛紧随其后，年度平均收益达到65.90%；柯正资产则以56%的年度平均收益获得季军。　　从地区来看，排名前十的小型私募集中地也较为分散，除北上广深等私募重镇外，其他地区如南昌、石家庄、长沙、杭州等地区也有上榜。　　：

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