新乡市牧野发展管理债权融资计划
百分百ZF控股+极低债率+超强区位发展优势+强势担保！
规模：每期5000万元
期限：12个月
起息方式：当日计息
付息方式：每月付息
预期收益率：
认购金额 一年期
10-99万 8.0%
100-299万 8.0%
300万及以上 8.0%
【发行方】
新乡市XX发展管理有限公司，成立于2009年，注册资本13000万元，100%牧野区RMZF控股，是新乡市牧野区最主要的投融资和基础设施建设平台，负责牧野区国有资产运营的最主要平台，唯一股东为牧野区RMZF，负债率极低。
【担保方】
新乡市牧野区XXXX开发有限公司，牧野区RMZF实控国有企业，注册资本2亿元，经营范围：以自有资金对城市基础设施重大项目进行投资建设及运营；房地产开发、建设与运营；建筑物拆除活动；土地开发，土地整理。
【风控措施】
1.【应收账款质押】发行方提供1.5亿应收账款质押，作为增信担保。
2.【不动产抵押】发行方提供价值1.9亿土地抵押。
3.【发行方回购承诺】发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
4.【不可撤销】担保方提供不可撤销连带责任保证担保。
【区域介绍 】
【新乡市】河南省地级市，中原地区重要的工业城市，豫北地区的经济、教育、交通中心，2021年，新乡市地区生产总值3232.5亿元，比上年增长8.9%。2022年，全市实现地区生产总值3464亿元，总量居全省第6位，同比增长7.2%。
【牧野区】牧野区古属冀州，商汤时期为京畿之地，隶属于河南省新乡市，位于新乡市市区中北部，东西横穿整个新乡市区。2022年，全区生产总值完成719.1亿元，比上年增长6.5%。
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【三星5G手机下月销售 哪些三星概念股值得关注？】
据最新消息显示，三星电子公司将于4月5日开始销售5G手机（GalaxyS105G），该公司成为世界上第一家销售5G智能手机的公司。那么，哪些三星概念股值得关注呢？下面小编就带大家来简单的了解一下相关的信息吧。
三星5G手机上市
劲胜智能（300083）：公司成立于2003年4月11日，于2010年5月20日在深交所创业板挂牌上市。公司是国内消费电子精密结构件产品及服务的领先供应商，为全面推进公司转型升级，落实智能制造战略，公司通过自建国家智能制造专项项目及外延式收购、投资参股的方式快速切入智能制造领域。
万顺股份（300057）：汕头万顺包装材料股份有限公司成立于1998年，总部位于广东省汕头保税区，是一家集环保包装材料、高精度铝箔、功能性薄膜三大业务于一体的国家高新技术企业。2010年2月，公司在深圳证券交易所创业板成功上市。汕头万顺包装材料股份有限公司主营业务包括纸包装材料、铝箔和功能性薄膜。
朗科科技（300042）：深圳市朗科科技有限公司是一家由留学归国人员于一九九九年创办、国外上市公司投资参股的高科技企业，致力于移动存储及无线数据解决方案产品的开发、生产和销售。目前该公司的主营业务是优盘等业务，在市场上也占据一定的份额。经过几年的快速发展，已形成优盘、优卡、优信通三大支柱产品。
硕贝德（300322）：惠州硕贝德无线科技股份有限公司是领先的移动通信终端天线企业和一流的智能终端部品组件供应商。成立于2004年2月，2012年在深圳证券交易所创业板挂牌上市。现旗下拥有5家控股子公司：苏州科阳光电科技有限公司、江苏凯尔生物识别科技有限公司、惠州硕贝德电子有限公司等。
阶段性担保概念及内容有哪些，阶段性担保与全程担保有何区别
阶段性担保，借款人以所购房屋作为抵押时，担保单位必须在办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》之前为贷款提供阶段性担保。
阶段性担保源于商品房预售。银行需要开发商在登记预售商品房抵押权时提供阶段性担保的主要原因是，尽管买方已经签订了房屋买卖合同，但毕竟买方尚未取得房屋所有权的物权，而银行尚未取得所购房屋的正式抵押权。银行在获得正式抵押贷款之前，需要经过预售商品房竣工、购房者取得预售房屋所有权、银行完成预售房屋抵押登记等阶段，因此银行成功获得正式抵押贷款之前存在一个未知的时间状态。
担保的主要内容是：
(1) 贷款前出售的房屋，未抵押;
(2) 不存在财产纠纷和财务纠纷;
(3)该房屋不得转售;(4)协助购房人办理所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。保证期自购买人办理产权转让登记之日起，至《房屋他项权证》年贷款交付银行保管时止。定期保证责任不仅有利于贷款银行，的权利抵押，而且能保护买方的合法权益。
阶段性担保是指从银行贷款之日起至银行负责《房地产其他权利证明》之日止，中介公司或担保公司承担连带担保责任。当银行借钱给借款人时，必须等到《房地产其他权利证明》获得，并且很明显没有其他人或单位对该财产拥有任何权利。然而，房地产交易中心处理《房地产其他权利证明》需要一定的工作日期。如果中介公司或担保公司在此期间承担风险责任，银行可以提前放款，从而加快房地产交易的完成。
如果双方都想尽快完成成交易，他们应该支付定期担保费。如果对交易速度没有特殊要求，就不需要支付定期担保费。
基本保证费是100万元以内400元/笔;超过100万元的，按贷款金额的0.1%收取。
阶段性担保和全程担保有什么区别?
1.不同的担保时限
例如，贷款期限为3年，整个担保期超过3年，阶段性担保是在3年内的某个时间。例如，在房地产许可证抵押之前，抵押贷款由开发商担保，这是阶段性担保，然后是房地产抵押。
2.风险是不同的
例如，在银行贷款担保是由开发商为贷款人担保的，而一些开发商提供的担保是全部担保。与定期担保相比，整体担保的风险相对较大。
综上所述，委托第三方作为经济担保，以便在公民负债时向债权人保证其偿还能力，但担保人并不总是愿意承担这一高风险责任，因此担保人可以选择在一定期限内承担责任，而不承担任何代其偿还的义务。
希望上述对于阶段性担保的介绍对你有帮助，阶段性担保虽然比全程担保有一定的优势，但是都是存在风险的，所以大家在选择担保方式的时候还是要格外注意的。资金回笼的话，担保也可暂时不考虑，根据实际情况来判断接下来的计划。
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