重庆酉阳债权资产项目政府债定融

信托固收 2023年03月26日 18:06 142 admin

仅面向合格投资人，严禁挂网
【重庆酉阳债权资产项目】
融资方首次融资！！！
规模：5000万; 期限：12个月/24个月
付息方式：半年付息（固定5月20、11月20付息）
【预期收益】
12个月：10万-50万-100万8.4%-8.6%-8.9%
24个月：10万-50万-100万8.6%-8.8%-9.1%
资金用途：用于酉阳县小坝片区城乡一体化项目（二期）建设；
【融资方】酉阳县XX源新城建设开发有限责任公司：业务范围含房地产开发经营；建设工程施工；土地整治；物业管理；普通货物仓储；游乐园服务；体育场地设施经营；文化场馆管理、会议及展览服务；非居住房地产租赁等。
【担保方】酉阳县XX源旅游投资（集团）有限公司：主体评级AA，主要负责酉阳县内重要旅游资源的投资、开发、建设、经营和管理；旅游基础设施建设；土地整治、开发；自有房屋租赁。
【风控措施】
1、担保方提供不可撤销的连责任保证担保。
2、发行方提供对应足额债权作为质押担保。
【项目亮点】
1、融资方由酉阳县财政局100%持股，首发融资，负债低。
2、担保方由酉阳县财政局100%持股，主体评级AA，截止2021年底总资产145亿，净资产70亿，是当地第一大平台。
【区域简介】酉阳县位于重庆市东南部，素有“渝东南门户、湘黔咽喉”之称，当地有桃花源、龚滩古镇、龙潭古镇、阿蓬江大峡谷、神龟峡、酉水河国家湿地公园等景区，2021年一般公共预算收入14.97亿元。

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【什么是复利，复利的投资有哪些】
　　什么是复利？　　复利是指计息方法，即在计算利息时，某一计息期的利息按本金加上上一期累计的利息总额计算。　　复利投资　　财富积累也是如此。许多富人并非生来富有，他们赚的第一桶金不足以致富。当你有盈余的时候，资金，只要能产生盈余，即使它很低，重复而且有利可图，它在很长一段时间内都会是一个大资金。　　时间、收益率，规则72和稳定性是复利投资的四个最重要的关键点。　　1)投资时间　　从上面可以看出，在短短20年时间里，时间在投资中问题上的巨大力量已经从100万人变成了数千万人。　　根据计算，假设20%的年化收入将在10年内变成6倍，20年内变成39倍，45年内变成3657倍，50年内变成9100倍，最后5年的收入将是前45年的近两倍。　　我们常常对一天的收益率，抱有很高的期望，却没有耐心等待一年、三年、五年甚至更久。　　罗伯特g哈格斯特朗曾经统计过1975年至1982年间市值500只最大的股票在美国股票市场的投资回报率。　　这8年是价格波动不大的震荡地区。他发现，在一年内，约3%的股票已经翻了一倍多，时间延长到三年，而这个比例已经扩大到18.6%。在延长到五年时间里，股价已经翻了一倍多的股票达到了38%。　　也就是说，在震荡市场，如果你买30只股票，一只股票可能在一年内翻一番，5-6只股票在三年内翻一番，10 　　-12只股票在五年内翻一番，这就是时间的力量。　　2)在收益率投资　　除了时间，其中对复利的最大影响是收益率　　许多人倾向于忽略一开始的小利润，选择半途而废。　　例如，10，000元，按照收益率10%的年化投资计算，只是一年1000元的投资收入。特别是，把这1000元放在一年里，每天的收入只有2-3元，这对很多人来说不是很有吸引力。　　但那些进行过投资的人知道，很难维持10%的年化收益率率。即使在巴菲特，股神，雪球起初也很小。　　接受初始进展很小的事实将有助于形成对复利概念的正确预期，并有足够的耐心等待复利效应的出现。　　当你的价值增加了10倍，那么10%的增加就相当于你现在的两倍。　　但是如果没有现在的微小积累，你永远无法到达那个目的地。　　就像哲学上的“秃头论”:头上掉一根头发是正常的；如果你又掉了一个，不要担心；如果我掉了一个，我还是不用担心.从长远来看，一根头发掉下来，最后秃顶出现。　　这也像社会研究中的“稻草原则”:把稻草放在强壮的马身上，马不回应；再加一根稻草，马还是一点感觉都没有；添加另一个.一直给马儿添加稻草。当最后一根稻草放在马身上时，马不知所措，瘫倒在地。　　以上两种现象就像“多米诺骨牌effect”:在一个相互联系的系统中，一个小的初始能量可能产生一系列的连锁反应，最小的力可能只引起难以察觉的渐变，但它可能引起翻天覆地的变化。　　因此，R对复利有很大的影响，在收益率的一个很小的差异可以在足够长的时间后产生巨大的结果差异。　　因此，我们应该保持足够的耐心走过这个阶段，等待复利的神奇力量出现。　　3)规则72 　　在投资圈里有一个著名的72法则，也就是说，用72除以你的年化复合收益率将会给你双倍的资产所需的时间。　　如果折合成年率的复合收益率指数为12%，将需要6年时间才能使资产翻倍；如果收益率的年化复合利率为15%，那么将需要5年时间才能使资产翻倍。　　没有必要认为现在的10，000人是几年内的数千万人。只要加倍就会给人们足够的震撼。在人们综合素质的积累上，七年是人们价值翻倍的时候，这就是复利的魔力。　　应该强调的是，这是一个按年计算的复合收益率，即经过几年收益率年化积累后的收益率。投资的收益率受当前市场形势的影响，人的价值的积累不是线性的，但更普遍的是，量变带来质变。　　4)稳定　　复利最怕大的损失，同时，我们应该尽力拒绝摩擦的干扰。　　显然，在开始时，一中计划的收益率比计划2大得多，但10年后，收入没有通过计划2。　　可悲的是，许多人总是被计划开始时的高回报所吸引，但他们并不期待计划背后的高风险；同样，这些人总是看不起第二个计划的低回报，甚至坚持上次产生的复利结果。　　这是投资中赤裸裸的人性。　　你可以想象，不管它在最初的50年里积累了多高，在第51年里都会损失100%，一切都将被浪费掉。　　因此，复利的投资，稳第一，不亏就是赢。　　以上就是关于什么是复利的全部内容。复利并不难，难的是坚持，对于普通投资者来说，不发生亏损其实就已经是盈利了，千万不要幻想一夜暴富。

大连住房公积金提取条件和提取流程
　　众所周知，公积金是人们缴存的长期住房储金。而住房公积金提取则是需要一定的条件，地区不同，所需的提取的条件、流程、额度也会有所不同。那么大连住房公积金提取条件和提取流程有哪些？小白财经小编为大家详细介绍。　　一、大连住房公积金提取的基本提取条件　　1、按时、足额缴存住房公积金9个月以上，且个人住房公积金账户开户9个月以上。　　2、所在单位不得欠缴住房公积金　　3、除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。　　二、大连住房公积金提取的销户类提取条件　　1、离休、退休的；　　2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　3、出境定居或赴港、澳、台地区定居的；　　4、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的；　　三、大连住房公积金提取的购房类提取条件　　1、购买商品房提取住房公积金提取条件　　A、现金购买具有所有权商品房且未办理购房贷款；　　B、职工提取住房公积金时，应按时、足额缴存住房公积金一年以上，且所在单位不得欠缴住房公积金；并且除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态；　　C、无逾期未偿还住房公积金贷款本息的情形；　　D、从上次提取到本次提取时间间隔满365天；　　E、申请人未签按月转账偿还住房公积金贷款本息协议；　　2、购买上二手房提取住房公积金提取条件　　A、现金购买上市交易的存量产权房且未办理购房贷款　　B、职工提取住房公积金时，应按时、足额缴存住房公积金一年以上，且所在单位不得欠缴住房公积金；并且除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态；　　C、无逾期未偿还住房公积金贷款本息的情形；　　D、从上次提取到本次提取时间间隔满365天；　　大连住房公积金提取流程　　1、单位职工可向其所在单位申请提取公积金事宜，由单位出面办理公积金提取手续。　　2、职工符合提取公积金条件的，可向单位提交相关证明材料（身份证及复印件，户口簿以及其它相关证件），由单位给予核实并出具提取公积金证明。　　3、单位持提取证明及相关材料，向住房公积金管理中心申请提取职工住房公积金存储余额。　　4、住房公积金管理中心将于受理申请之日起3日内做出准予提取或者不准予提取的决定。　　5、对于准予提取的，住房公积金管理中心应在3日内将公积金存入职工个人银行账户中。　　6、对于单位不按照职工申请办理提取公积金的，职工个人可携带身份证件等有效证件前往住房公积金管理中心提取督促单位办理，在经管理中心督促后仍无回应时，管理中心可依个人申请办理公积金提取。　　住房公积金贷款最高额度　　大连市本级单人45万元，双人70万元；金州新区、保税区、旅顺口区单人33万元，双人58万元；普湾新区、长兴岛经济区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人28万元，双人47万元。　　以上便是大连住房公积金提取条件和提取流程的信息介绍，仅供参考。如果想了解更多公积金相关内容，可参考本站站内文章如《无锡住房公积金提取新政来了》、《淮南住房公积金个人账户查询》。（文/Graces）

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