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济南TQ财金市政债权转让计划2号

信托固收 2023年03月23日 10:05 123 admin
市场稀缺政信天花板爆款省会中心城区政信政府债务极地区域当地政府平台首次非银融资用款项目政府文件支持政府平台担保打款次日计息❗️严禁挂网/朋友圈
【济南TQ财金市政债权转让计划2号】 
规模:剩余规模3亿,本期5000万  12月&24个月 自然季度付息 
收益:
12个月:10万-50万(不含)8.0%,50万-100万(不含)8.2%,100万-300万(不含)8.4%,300万(含)以上8.6%;
24个月:10万-50万(不含)8.2%,50万-100万(不含)8.4%,100万-300万(不含)8.6%,300万(含)以上8.8%;
️资金用途:TQ区基础项目建设以及补充流动性
️风控措施及亮点:
️1、副省级城市济南市区政信首融:济南XX财金投资有限责任公司(隶属于济南TQ区政府)注册资本10亿。公司受TQ区政府批准从事政府授权范围内的国有资产投资、管理与运营;国有股权投资与管理;为企业提供管理服务。受政府重视程度高,对外融资主要是银行借款,本次计划为首次非银融资。
️2、TQ区政府直属全资控股平台担保:济南XX水务有限公司(隶属于济南TQ 区政府全资控股),公司主要从事区域内集中式供水,强平台属性。
️3、应收质押:融资方提供足额应收质押,确保项目安全稳健!
️4、土地抵押:本次计划提供超5亿土地抵押担保,确保项目安全稳健!!!!



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【请问精装修二手房的价格一般比简装或毛坯贵多少钱?】

  精装修的二手房价格比起简装的贵不了多少,比毛坯的贵一点,在于二手房交易里面装修的主要好处是成交更容易,对于价格的影响不算太大,很有可能跟所付出的装修成本差不多。   01   但是对于租房子来说帮助还是挺大的。   早些年我有一套房子,一开始是租给一家公司做办公用,他们给的租金比起居民来说高一些,而且比较稳定,连续出了三年多。后来他们不租了,一时半会也没找到合适的公司,所以我打算把它租给普通家庭。   但是我知道租给普通人居住用房子要弄漂亮一点,所以我重新装修了一次,属于追求气氛的装修,主要是弄精致点,弄漂亮点,花的钱反而不多,应该说主要是装饰,而不是装修。   结果令我挺满意的,租金跟租给办公室差不多,比周围的居民租金贵了大约20%。   有了那一次的经验,后来我出租房子都会先把它弄漂亮一点。   02   但是卖房子的话,影响不是太大。   后来我把房子出售的时候,我特意留意了一下二手房的价格,在广州毛坯房比较少,所以可以比较的主要是简装和精装,但是这两者的区别不算太大,有些二手买家甚至希望能够找到尽量简装的房子,因为不管怎么样的装修,他们都是打算重新装一次的。   所以我在卖房子的时候,就没有特意的重新装修了。   03   对于买二手房的人来说,这一点也需要注意,可以说也是小技巧吧。   如果遇上喜欢的精装房子,可以故意跟房东说,这些装修你都看不上,你准备把它全部打掉,重新装一次。言下之意就是提醒原业主,不要以装修来加价,这一点往往比较有效。   另外,提个醒,看到新装修的房子,肯定每个人都会很喜欢的,但是要注意新装修,也许是为了加价,也许是为了掩盖一些隐患。   加价倒无所谓,讨价还价就是了,但是如果是掩盖一些隐患,那就麻烦了,买了下来之后可能很难搞。   比如南方的房子,有可能外墙渗水或者顶层渗水,这些几乎是搞不了的,所以一定要注意。

2018股票印花税一般是多少 股票印花税怎么算?
  过户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入,由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。那么,2018股票印花税一般是多少,股票印花税怎么算呢?下面就来了解下吧。   股票印花税税率   股票交易印花税是从普通的印花是发展而来的,是专门针对股票交易过程当中,发生额度征收的一种税用,根据我们中国税法的相关规定,对于证券市场上买卖赠与确立的股权转让依据,根据确立时实际的市场价格计算金额征收印花税,股票交易印花税对于中国的证券市场是政府增加税收收入的一种手段。   股票印花税是多少?   般股票市场的交易佣金在0.1%到0.3%之间,通常的收取费用标准也都是根据您所在的证券公司来决定的,股票市场的印花税的费用是固定的都是0.1%,在这里还需要提醒大家的是因为各个证券商在佣金等方面存在着一定的差异,所以在计算股票交易佣金或者是印花税的时候也都需要咨询券商具体的收取比例是怎样的。   2018股票印花税如何计算?   印花税,单向收取,卖的时候才收取,成交金额的千分之一。过户费,买卖上海股票才收取,每1000股收取1块,低于1块也收取1块。例如:卖出的股票单手价格是10块,你卖出100手,也就是1000块,那么根据股票印花税公式,你需要缴纳的印花税就是10*100*0.1%=1块钱。   注意:1元一股买1000股,成交金额1000元,佣金为5元(低于5元也是收取5元)。如果为上海股还有1元过户费。卖出也要收佣金5元,过户费1元,印花税1元。所有成本加起来就是13元。也就是要至少1.013元以上卖才不赔,实际上就是1.2元以上卖才不赔。


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