楚雄市城乡建设投资债权资产拍卖政府债定融

信托固收 2023年03月23日 01:35 133 admin

上新爆款！！！市场唯一市级平台首融！！
纯国资政信！
AA融资主体+3倍应收账款质押率！！！

【产品名称】楚雄市城乡建设投资债权资产拍卖
【融资主体】楚雄市XX建设投资集团有限公司（AA信用主体）
【担保主体】楚雄市XX发展投资集团有限公司
【额度】1.2亿，首期6000万
【期限】1年期季度付息
【预期收益】10以上8.5%+（差额补足）
10-50-100 9.0%-9.5%-10.0%
【资金用途】用于基础设施项目建设。
【项目亮点】
1、楚雄市XX建设投资集团有限公司：（主体信用评级AA）注册资本6.5亿，隶属于楚雄市人民政府主要负责城乡基础设施建设，土地开发整理，是楚雄市重要的基础设施建设平台；截至至2021年末公司总资产112亿，负债率低，金额机构认可度高，还款有保障。
2、楚雄市xx发展投资集团有限公司：注册资本30亿，为楚雄市人民政府下属一级政府平台，主要负责市属国有资本的管理经营等，担保能力强。
3、【资产质押】：楚雄xx建投持有的3.6亿应收账款质押，近3倍质押率足以覆盖本息；且在中登网质押登记，安全有保障。
【地区介绍】
楚雄市为楚雄彝族自治州的首府，也是楚雄彝族自治州的政治、经济、文化、交通中心。2022年楚雄州实现GDP1763.42亿元，超越大理州，位居云南第5位，截止2021年年末实现一般公共预算收入93.06亿，地区经济实力强。

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【郑裕彤家族在香港的实力有多强】
　　我们对于香港的房地产的了解可能就是一个字贵，但是香港发展起来的富豪都是因为地产生意才起来，所以到后期我们可以了解一下郑裕彤家族的起来是什么原因造就，到后期该是如何进行。　　香港的四大家族是指李嘉诚，郭得胜，李兆基和郑裕彤，这四大家族都有一个共同点，那就是都是从房地产起家的。郑裕彤家族曾在香港拥有最多的房地产，他们一度成为众人瞩目的焦点。今天，我们要谈谈排名第四的郑裕彤家族。　　当郑裕彤开始创业时，他得到了他父亲的朋友和未来岳父的帮助。1938年抗日战争爆发后，当时15岁的郑裕彤为了躲避战争，选择辍学去了香港。找我父亲的老朋友周至元，一个从黄金销售来的商人去谋出路。　　当时，郑裕彤的第一份工作是在金行周大福，　　周至元工作见到他才二十岁时，他娶了周至元的女儿周翠英。1956年，郑裕彤继承了周大福。与其他家族创始人艰难的创业过程相比，郑裕彤的先天条件比其他人要好，每个人都有不同的机会。　　虽然然条条大路通向罗马，但许多人在开始时比其他人更容易走路，郑裕彤是这样的。他父亲早在他年轻的时候就安排好了他的第一桶金。他父亲与黄金商人周至元的相识已经无形中为郑裕彤铺平了道路。这是个人机会，不能强求。　　当时，虽然郑裕彤已经是周至元的“未来女婿”，但郑裕彤在岳父的金行并没有占据很高的位置。和普通员工一样，他是从基础做起的。郑裕彤的工作最初是清理和观察其他人如何出售金器。　　直到周至元考察期结束后，郑裕彤才开始学习做生意。毕竟朋友的儿子属于朋友的儿子。如果很难成功，多推广也没用。作为金行的正式员工三年后，郑裕彤被提升为主管，并娶了周至元的女儿。　　1950年，当香港有最多的人涌入时，郑裕彤也开始考虑房地产。从那时起，香港就处在人多地方少的阶段。早在1950年，郑裕彤就已经在香港跑马地建造了蓝塘别墅，然后在铜锣湾建造了香港大厦。　　20世纪60年代中期，香港的土地和房地产价格大幅下跌，郑裕彤借此机会购买了大量房地产和不动产。1968年，郑裕彤拥有当时最多的房产和不动产。虽然香港房地产和房地产一度低迷，但郑裕彤认为这种情况只是暂时的，香港的房地产迟早会回升。毕竟，香港有这么多人，只要他们是人，他们就会想要住房。　　1970年，当时的香港经济已经进入复苏阶段，郑裕彤的金行业务越来越好，并保持了稳定的增长阶段。郑裕彤开始为房地产行业做准备。于是在1970年，郑裕彤，郭得胜和何善衡组成了新世界发展有限公司占了57%的股份，花了1.3亿元在尖沙咀买了一块地，1970年，1.3亿元可不是小数目。　　1980年中期郑裕彤建造了当时最豪华的建筑。当时，新世界成为当时香港著名的城市和最大的建筑群。郑裕彤在房地产方面的成就可见一斑。　　随着房地产的发展变得正式，郑裕彤开始扩张自己的商业帝国，并开始向当时的娱乐业发展。1989年，他和林百欣合作购买了当时的亚洲电视。他们分别占股权的47%，直到1997年新世界发展有限公司将股权20%的股份转让给林百欣，林百欣才拥有在亚洲电视台的绝对话语权。　　当其他家族的创始人一直担心小辈的时候，郑裕彤已经开始把公司的所有工作移交给小辈。早在1973年，郑裕彤的大儿子就已经担任了新世界的开发总监。1973年，郑裕彤48岁。　　48岁时，其他家族的创始人仍在线上，打拼郑裕彤已经考虑过将公司交给下一个家族来发展他的其他兴趣。1989年，郑裕彤的长子郑家纯，从他手中接过了集团总经理的职位。虽然他仍然保留着董事长的职位，但公司的生死大权已经完全交给了他的儿子。　　后来，郑裕彤只是在一旁提了一些建议，早点给儿子权力可以更好的锻炼儿子的能力。如果他瞎干涉，很可能适得其反。在所有的家族管理中，郑裕彤最擅长的就是不贪图权力，而郑家家族很少因为权力而闹出不愉快的事情。尽管郑家的领土扩张能力不如其父，但它也在一点一点地发展。这到后期可以了解一下有关商品房政策的介绍。　　因此，郑裕彤的成功不是没有原因的。无论是企业的发展，还是家族的经营，他一直看的比别人多，太优秀的时候是最好接受。　　在上面的介绍你可以清楚的了解到有关郑裕彤家族的发展也是通过一定的机会才不断的发展壮大，并不断扩张。

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