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重庆峡谷城文旅债权01政府债定融

信托固收 2023年03月22日 22:27 105 admin
仅面向合格投资人,严禁挂网
【重庆峡谷城文旅债权01】
规模:5000万 ;期限:12个月/24个月
付息方式:半年付息(固定5月20、11月20付息)
【预期收益】
12个月:10万-50万-100万 8.5%--8.8%--9%
24个月:10万-50万-100万 8.7%--9%--9.2%
资金用途:主要用于正阳圣境森林康养小镇项目及补充流动性
【融资方】重庆XX城文旅集团有限公司(实际控股人重庆市黔江区国有资产监督管理委员会),主要负责利用自有资金进行对农业开发、城市基础设施建设、交通、水利、水电等投资;对旅游项目进行开发、投资;从事区政府授权的国有资产经营、管理以及普通客运等。截止2022年9月份,公司总资产115.75亿,资产负债率34.5%,负债率极低。
【担保方】重庆XX实业(集团)有限公司(重庆市黔江区国有资产监督管理委员会持股98.6%,中国农发基金持股1.4%),2021主体评级AA,债券评级AAA,主要在政府授权范围内开展对国有资产多种形式经营、从事工业园区基础设施建设、旅游项目开发管理等。截止2022年9月份,公司总资产270.3亿,资产负债率64%,综合实力强。
【风控措施】
1、重庆XX实业(集团)有限公司提供全额无条件不可撤销的连带保证担保。
2、融资方提供足额债权资产增信。
【项目亮点】
1、融资方和担保方都是当地重要的政府平台,实际控股人皆是黔江区国有资产监督管理委员会,负责的业务广泛,在当地的基础建设、旅游开发运营中起着至关重要的作用,融资方负债率极低,担保方综合实力强,后期还款有保障。
2、黔江位于重庆市渝东南生态保护发展区,是国务院定位的渝东南“翼”中心,2021年一般公共财收26.28亿,其中正阳工业园区成为渝东南首个百亿特色园区,当地有濯水古镇、蒲花暗河、小南海、芭拉胡等4个国家4A级旅游景区,财收综合实力强,后续还款有保障。



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买新基金还是老基金,募集期基金要不要买
  买新基金还是老基金?   老基金的产品投资方向通常是由当时的环境决定的。比如某老基金推出了整车概念的基金产品,得到了当时国家政策和当时市场环境的支持,符合市场环境推出的汽车型基金受到了投资者的青睐。骑牛看熊认为,新基金都符合这种情况,而旧基金过几年就不会那么“新鲜”了,新基金的手续费会更低,有时还会有打折活动。   新基金将在开仓初期慢慢加仓,投资者会发现基金净值没有太大变化,但每天都要收取基金管理费,有可能在热市结束后基金不会完成开仓。骑牛看熊发现,旧基金本身在高位运行,这使得市场启动时更容易获得市场利润。而且投资者可以根据过去的历史走势进行分析,判断基金的最大回撤值,更容易判断基金经理在不同市场条件下的交易能力。   在选择新老基金时,有两个主要考虑因素:   1.新旧基金合同设计有区别吗,往往老基金限于当时历史环境制约在一些方面不及新基金?例如,定开过去有许多基金,但现在有许多持有期。如果其他条件不变,持有期可能会比整个定开好一点。再举个栗子,比如老基金的利率可能不如新基金。   2.对于未来3-6个月的市场来看,新基金有一定的开仓期,往往在6个月以内。那么对于股权投资较大的基金,会从零开始慢慢开仓,直到合同规定的投资范围。股市波动和开盘期间会有精彩的反应。如果大盘大跌,那么开仓会比较舒服(便宜),当然净值也会有波动。如果大盘大涨,基金可能在开仓过程中。如果大盘大涨再大跌,开仓不是很有利,会让投资者觉得涨了没涨,跌了就跌了。所以简单来说如果想要着急布局,老基金比较合适,仓位比较稳定,如果想走一步看一步,新基金较为合适。但从中长期来看,同一基金经理管理的同类型基金,只要不限制主要投资方向,不会有太大差别。买新基金还是老基金   募集期基金要不要买   募集期资金属于新基金。募集期新基金有的是老基金公司发行的,有的是新基金公司发行的。   在募集期间认购基金,是在基金尚未设立时购买基金份额。通常认购价格是基金份额的面值(1元/股)加上一定的销售成本。   那么,募集期基金要不要买?   1.新基金没有历史,基金净值不高,成长性强。基金净值上涨速度比老基金快,但如果处于下跌行情,新基金的亏损程度会比老基金小;   2.新基金认购的基金价格更低,份额会更高,升值空间更大。   3.从成本上来看,基金申购一般会在申购期间享受一定的优惠费率,而基金申购则需要支付一定的赎回费用才能进行基金申购。   4.从长期来看,新基金的成长能力和成长空间会大于老基金,其预期收入水平的能力也会上升得更快。   5.但是,基金认购通常有一个封闭期。在此期间,基金在资金的管理投资无法赎回。   关于买新基金还是老基金就介绍到这里。投资有风险,交易需谨慎。投资一定要根据自身条件进行理性选择。


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