成都都江堰稀缺政信（成都市信息公开都江堰市）

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• 1、都江堰在售楼盘

都江堰在售楼盘

青城味江河谷

楼盘档案

价格：均价6000元/M2

开发商： 成都明科置业有限公司

占地面积： 66667平方米

容积率：0.05

户型面积：35M2----150M2

物管费： 1.8元

业态：叠拼成都都江堰稀缺政信，联排别墅、多层洋房，酒店式公寓

地址：都江堰市青城山镇味江村十三组青城新村

楼盘简介：

“青城.味江河谷”是目前青城山片区观山临水优势最大的联建项目，也将是整个青城山片区唯一具备“玩景”条件的绝版旅游休闲度假项目。该项目总占地1000亩，总建筑面积约3.5万平米,由39幢2--3层景观度假洋房组成，总户数约800户。户型以套一、套二小户型及三室两厅的类别墅小跃层为主，面积从35---150平方米均有，能满足不同的度假需求。

特色推荐：该项目位于青城山镇味江村13组，是通往青城后山的必经之路，正对著名景点“金鞭岩”，紧临纯生态河流“味江河”。项目的户型设计有前后双阳台、飘窗、露台，能让居室的观景、采光、通风最大化，以及3楼套一户型赠送超大观景露台，性价比极高，能充分满足大家旅游度假、养老的需求。

五里青城

楼盘档案

价格：均价6600元/M2

开发商：成都市港龙投资有限公司

占地面积： 133333平方米

容积率：0.2

户型面积：30-69平米

物管费： 1.2元

业态：别墅、花园洋房

车位：1：0.7

地址：青城山镇五里村6组

楼盘简介：五里青城项目位于青城山镇，隐于青城山环山渠内核心风景区内，位于有“长寿村”之称的五里村6组，人杰地灵，三面环山，四周原生态植被非常好，是养生度假的首选之地。同时该项目距离成青快铁出口仅3000米，户型面积为30-69平米，全是精装房，每户均带超大花园或观景露台，

特色推荐：五里青城位于具有“中国长寿村”之称的青城山镇，那里植被覆盖率高达90%，空气清新，氧离子含量很高，是个名副其实的天然氧吧！镇上各种休闲设施齐全，有四星级农家乐两家，可以提供很好的休闲娱乐场所，非常方便。而且与国家5A级景区青城山仅6公里，如果闲暇时间想去青城山游玩，驱车前往也只需10分钟左右的时间就可到达。五里青城，真正实现成都都江堰稀缺政信了“山上游，山下住”的旅游地产的战略意图，在整合旅游资源方面，五里青城项目无疑是其中的典范。

青城碧水云天

楼盘档案

价格：均价7000元/M2

开发商： 成都瑞虹

占地面积： 5027.94平方米

容积率：0.6

户型面积：80---100M2

物管费： 0.8元

业态：别墅、花园洋房

车位：60个

地址：都江堰市青城后山泰安古镇

楼盘简介：青城碧水云天位于世界历史文化遗产、道教发源地、都江堰市青城后山泰安古镇，属核心景区。与具有东方魔幻的响水石乳溶洞前后呼应，西连泰安古镇人民政府，东接泰安河畔，北倚飞天景点。绝版地段和稀缺自然资源。国家将投资数亿打造青城后山泰安国际避暑天堂，是最值得典藏的宽景坡地森林别墅。

特色推荐： 该项目与核心景点仅100米之隔，同时又坐享青城数百年的道教文化，成熟生活配套设施, 在这里，景点云集，生活纯熟，配套完善，将来会形成远离商区又亲近自然的居家环境。同时从规划我们可以看到青城碧水云天位于“青城后山”区域龙头位置，成青高速通道、成温青快速通道、成青快铁将穿越于青城山，为这里的人们带来更为快捷、方便的交通方式；四通八达、出入自如，尽享便利的生活。

水流云在

楼盘档案

价格：均价6500元/M2

开发商： 成都西部艺术家创作园

占地面积： 80004平方米

户型面积：150---267M2

容积率：0.6

物管费： 1.8元

业态：别墅

车位：117:277

地址：郫县友爱镇石家桥出口农科村方向200米处

楼盘简介：水流云在坐落于城西清水河畔郫县友爱镇国家AAAA级生态示范区，空气清新，气候宜人，历来为川西平原不风上水之宝地。距郫县城区5分钟，成都市区20分钟，便利的交通，离尘不离城，实现的是从入世到出世的心境体验。该项目规划占地面积约120亩，低至约0.6的容积率，建筑为现代中式风格的独栋，双拼，联排产品。分别归纳于珍珑，玲珑，玺珑，竹里别馆四大组团。在营造出离尘世喧嚣的宁静为主旨的基础之上，各组团风格各有特点。在清水河畔的原味自然中，实现传统与现代的对话，缔造新中式建筑的中国别墅。

推荐户型：独栋D户型 5室3厅4卫1厨267㎡

专家点评：该户型建筑面积约267平米，车库面积约20平米。首层：拾阶而上，心随步高，登堂入室，尊贵的生活家从此开始。宽阔豪华的门厅、中厅，宴会式、挑高顶空的大客厅，每个细节透出主人品质人生。二层：以中心走廊贯穿优雅生活，两边有序展开三卧、书房和露台，空间通透，兰气流芳。三层：以主卧为中心，双露台、独立更衣化妆间相互簇拥，深切吻合主人的至尊人生格局。

特色推荐：该项目依清水河畔而筑，有着原生的自然环境，纯净的新鲜空气，显现出水流云在珍稀的绝佳居住价值。在这里保持着清水河畔最为原生自然态的河畔景致，丰富茂密的原生植被和蜿蜒的溪水，让生活居于自然，享受田园诗意。

中铁瑞城西郡英华

楼盘档案

价格：均价6600元/M2

开发商： 成都中铁置业有限公司

占地面积： 766705平方米

容积率：1.39

户型面积： 120---320M2

物管费： 3元

业态：别墅、电梯洋房

车位：580个

地址： 郫县红光港华路

楼盘简介：“西郡英华”是1519亩欧陆城邦首期呈现的低密度墅质国际社区，占地270亩，分两期开发。社区规划低密度、建筑风格考究、园艺景观布局独到、外围环境规划生态化、户型产品创新专利化、社区生活配套精心运筹、植入英式物业服务……处处倡导欧陆典雅生活，时时禀赋英式纯正的款待精髓。

西郡英华项目占地270亩，分2期开发。目前开工建设的一期，占地115亩，是由联排别墅和墅质洋房（6+1观光电梯墅质洋房）组成的纯低密社区，面积区间120-320 ㎡。

项目内的景观设计以英式庄园景致为设计蓝本，规划布局以一中心、多轴线、多细胞发散式组团布局，通过对空间的梳理和轴线的组织，实现内外双景的同时，又使各景观中心之间达到互相渗透的效果，形成富有层次的整体社区，为住户带来集视觉享受、生态氧吧、休闲娱乐、情趣园艺于一身的园林规划。

推荐户型： C5-六层平面 192㎡

专家点评：观光电梯直达空中寓所；前庭后院双空中花园360°环伺；一层7.5米超大开间豪华客厅相迎，6米气派挑空层高礼遇；阳光餐厅收纳蓝天白云七彩阳光；一层面宽4.5米逾20平米奢侈卧室，可做老人房；二层空中走廊；荣耀空间亦百变，可作2间次卧室和1间主人房；也可作1间次主卧和1间内含书房、卫生间的荣耀套房；

特色推荐：该项目位置得天独厚，离尘不离城。距成都市区仅15公里，驱车15分钟可到三环路；距离成灌快铁出口仅600米，步行可达。全面升级的双向8车道景观大道成灌路、地铁2号线、成灌快铁、南北大道、IT大道、老成灌路、沙西线、西区大道等 “五纵三横”的立体高速交通，是大城西范围内的高品质第一居所墅质社区，也是成都周边出行方式选择最丰盛的别墅区，“城西第一居所”实至名归，城西越来越成熟和轻轨物业的潜力，必将使其物业价值持续飙涨。

中信云栖谷

楼盘档案

价格：待定

开发商： 中信（华南）集团成都有限公司

占地面积：一期占地163亩

容积率：0.5

业态：别墅

地址： 青城山

楼盘简介：中信•云栖谷位于都江堰西区，东临岷江、西接青城山主峰，南临青城山风景区，北临都江堰水利工程。不仅占据城市优先发展区域核心，切经二环路可快速到达都江堰主要景点，城灌轻轨亦贯穿其中，更有四座横跨岷江的桥梁，连接项目与都江堰老城区，堪称都江堰最具山水统率力的地段。该项目总占地5500亩，其中包括2400亩低密度度假别墅住宅用地、2300亩文体公园及配套、800亩水岸商住区，丰富的景观和完善的配套，让业主的居家、度假、休闲、养生生活触手可得。虽为度假区，实则为都江堰迅速崛起的一座新城。

特色推荐：该项目国从水岸出发，以国际化为基调，为度假别墅提供多样且高端的休闲平台。从大型MALL到水岸商业街，从风情酒吧街到特色商店，从家庭娱乐中心到五星级酒店打造的高端会议中心，包罗万象的商业风格与形态，令休闲时光尚觉短暂。

作为鸟巢、德黑兰地铁的建造者，中信是城市运营的全球焦点企业，也是众多国家行动的执行者。而旗下的中信地产号称中国城市进程的“关键推动者”。其建造的高端项目，几乎总有个预定好的结果，那就是全球喝彩。鸟巢之后，中信-云栖谷将成为中信的另一个世界级，以此为契机，开启中国休闲度假的新纪元。

龙湖•小院青城

楼盘档案

价格：待定

开发商： 龙湖地产

占地面积： 210000平方米

户型面积：85---340M2

容积率：0.5

业态：别墅

地址：都江堰市青城山镇

楼盘简介：在“世界文化遗产”青城山下，龙湖即将推出首个全国性度假别墅“小院青城”，小院青城，将以龙湖15年别墅修为，在青城山建造首个全国性纯精装度假别墅社区。该项目距离青城山前山门仅3公里，106省到旁，紧临重建中的青城山镇，生活方便快捷。项目以独栋、独院、叠院和少量公寓多种业态组合的纯精装度假社区，演绎青城山的度假生活。

特色推荐：据记者了解，小院青城占地近300亩，规划为纯别墅区，包含新亚洲风格的独栋、独院、叠院三种业态，其面积从90平方米—400平方米，户型设计中除了传统别墅的空间特点外，还大量采用长廊、下沉庭院、阁楼、露台等灰空间设计，提供多种不同氛围的场所，让业主能更加放松地接触自然，感受院落里的假期。同时，龙湖地产考虑到度假人群的需求，小院青城将以全精装别墅的标准出现。

华润橡树湾

楼盘档案

价格：最低价6200元/M2

开发商： 成都蜀都华润置地有限公司

占地面积： 132000.67平方米

容积率：4

户型面积：139---227M2

物管费： 1.9元

业态：多层洋房、高层

车位：一期460个

地址：高新西区西区大道绕城外500米绿化带旁

楼盘简介：华润橡树湾是华润置地城西1号作品，同时也是华润置地旗下高端人文地产系示范项目。成都橡树湾历时3年倾力打磨，以全实景呈现的纯英伦小镇，耗资1亿的7000平米城西首席会所，成就西成都高尚生活坐标。华润橡树湾地处西区大道绕城高速外侧，属于成都高新西区核心范围内，周边拥有摩托罗拉、IBM、英特尔、华为等众多高新技术企业，并毗邻西华大学、电子科大、西南交大等知名高校。项目总占地约253亩，共分为4期开发，一期为6+1花园洋房，二、三、四期为高层电梯，总建筑面积约66万平米。

特色推荐：橡树湾作为华润置地献礼城西的代表作，不惜斥巨资打造项目豪宅级的全能生活居住配套，橡树湾自身不仅拥有一万余平米的独立商业配套，含近3000㎡的大型超市及英伦风情开放式漫游街区。更配备7000㎡城西首席会所，含图书馆、影音室、室内篮球场、桑拿房、乒乓球室、亲子游戏区、美式桌球室、瑜伽房、斯洛克室、动感单车馆、舞蹈体操室、全进口健身设备的健身房、高尔夫推杆练习室，真正把愉悦的生活还给每一个人和每一个家庭。139-227㎡经典洋房，纯板式穿堂风设计，超大入户花园、彰显华府生活尺度的阔绰客厅、随享步入式衣帽间及阔尺飘窗的奢华主卧、关怀到细节的独立储藏室。功能最优化的城市洋房，仅288席，献给城市中真正热爱洋房的人。

香颂湖国际社区

楼盘档案

价格：待定

开发商： 四川鸿景实业有限公司

占地面积： 1333340平方米

容积率：0.65

户型面积：（一期）107-180平米

业态：联排、双拼、独栋、合院别墅

地址：都江堰市翠月湖镇

楼盘简介：“香颂湖国际社区”位于世界双遗产、国家AAAAA级风景区都江堰-青城山风景区，紧临800亩国家AAA级风景区翠月湖公园、4000亩生态公园、1万亩中央公园和湿地公园。

特色推荐：香颂湖国际社区采用国际领先的PUD开发模式分期开发，打造建筑面积约80万平方米、满足约3万余人居住的集洋房、别墅、欧洲商业街、城市级配套于一体的国际化低密度欧陆小镇。香颂湖国际社区邀请国际知名的规划设计公司—阿特金斯与丹麦VLA公司参与项目前期概念规划，德国MUDI国际规划设计咨询公司进行项目整体总平规划、德国伊蕾娜•布克哈特景观设计公司负责项目景观设计、第一太平戴维斯担任项目的物业管理顾问。

同时香颂湖国际社区位于都江堰市翠月湖镇、“都江堰———青城山”世界双遗走廊中心，距离“千年古堰”都江堰约8公里，距离“天下第一幽”青城山仅5公里。

都江堰与青城山的资源优势自不必说，而与香颂湖项目一墙之隔的翠月湖公园，亦享有“蜀中小西湖”的美誉，因其出众的生态自然环境，成为著名的度假会议中心和疗养胜地。翠月湖公园是国家3A级旅游地，目前正在扩建并申请4A级景区。公园占地800亩，拥有天然湖泊、森林、草地等原生态资源，引来成群的白鹭翻飞，引人入胜。

除翠月湖公园外，此区域还规划有4000亩生态公园，与香颂湖项目一路之隔；800亩湿地公园，承接香颂湖项目与金马河岸线，独特的生态调节功能将使得周边环境更加适合养生；东北面的万亩中央公园，将承担都江堰旧城与新城的自然过渡。未来的都江堰将是世界级的“绿色城市”。而海航•香颂湖国际社区，无疑将成为这片“绿肺”中极其显眼的脉络。

领千年岷江的滋润，受道教圣地文化的熏陶。作为青城山目前规模最大、自然资源体系最为完善的别墅住区，海航•香颂湖国际社区更是“精益求精”———引金马河水入内，再造“活水公园”，由此形成10公里内河岸线缠绕，分割出18个风情小岛，别墅以此组团，既相互独立，又一脉相承。

青城山房

楼盘档案

价格：最低价200万元/套

开发商： 四川广居民生实业有限公司

占地面积： 167580平方米

户型面积：140-230㎡

容积率：0.33

物管费： 3元

业态：独栋、叠拼别墅

车位：地上停车位

地址：都江堰市106省道西侧（距青城山前山山门约1500米）

楼盘简介：青城山房位于国家5A级旅游景区--青城山脚下，距青城山前山山门约1000米。项目占地约251亩，总户数为281户，综合建筑容积率约0.33，个别组团容积率更低至0.1。

项目由四川广居民生实业有限公司投资建设，整体规划格局分为三部分：组院独栋别墅住区、度假公寓及商业公建区、独立水疗会所区，其中组院别墅住宅为主打产品，每套面积从140-230㎡不等，分为四组院、双组院和独院三种院落设计。

特色推荐：项目充分体现高端生活化度假别墅的定位，在社区内拥有优美的居住环境，休闲雅致的度假气息。自园区西北向东南形成一条落差一米左右的主景观水系，由环山渠将活水引入园区水系，在园区形成活水。此外，项目在入口处用近30亩的土地营造景观，通过空间的围合与流动共同营造轻松、闲适的度假气氛。同时，利用景观视廊，借景青城山，达到户户观山的极佳观景效果。