央企信托-685号江苏大丰集合资金信托计划
【央企信托-685号江苏大丰政信】
规模: 3亿 期限: 24个月 付息方式: 每季度
年化收益: 100万 7.0%；300万 7.0%
用途：资金用于向融资方进行永续债权式权益性投资,最终用于置换金融机构借款
【发行方】：盐城市大丰区城市建设集团有限公司，盐城市大丰区人民政府全资控股，当地最重要基础建设主体，AA+发债主体，多只债券存续中；2022年9月末总资产777亿，资产负债率63%合理，主体信用评级AA+，还款能力极强。
【担保方】：盐城市大丰区兴城投资开发有限公司，实际控制方为大丰区国资委，2022年9月末总资产105亿，资产负债率低59%，主体评级AA，债项评级AA +，公司获得政府支持力度较大，担保实力较强。
【区域介绍】：大丰，江苏省东部沿海地级市主城区，2015年8月大丰市“撤市建区”，在设区之前连续多年入选全国百强县市(排名约37位)；2022年大丰GDP817亿，一般公共预算收入58.2亿，当地9个区县中排名第二，经济强信誉好。
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【组合贷款买房，该怎么组合才划算】
组合贷款买房，该怎么组合才划算
大部分情况下，我们还是希望公积金高一点的，那确实帮我们省了个税也表示工资收入的水平。不过前一段时间朋友的买房经历告诉我，如果想组合贷款（公积金+商业贷款），公积金太高不是好事。
正题之前，先说说我对房贷年限的看法。2008年的时候，那会儿准婆婆催着我们买房，首付之后要3k多月供，我们觉得好多啊，负担不起，结果后悔莫及。好在我们没有错过第二次，2012年，我们买了目前这套房。三年前4k+的月供，现在依然是4k+。我晒生活成本的帖子里，许多人都感叹，买房早房贷真少。
是的，三年前我们堪堪能负担的房贷，到现在已经不值得一提了，一点压力都没有。这表示什么，不是收入上涨，而是货币的贬值。更可以想象，这笔房贷，如果放到30年后，更加不值得一提了。所以，贷款，能贷多少是多少，能贷几年是几年，不用去考虑利息多少，能贷30年，你真的很占便宜！
而公积金利率这么低，帝都房价又太高，公积金上限120万一般是不够的，许多人就想组合贷，那样不就鱼与熊掌兼得了吗？
如果贷款200万，30年，组合贷，公积金120w+商贷80w，那么月还款额为9590，和两百万的贷款比起来，其实压力不大：
可是，如果你的公积金缴存额太高，那就不好玩了
因为公积金批贷有一个要求：就是月还款额不能低于公积金月缴存额。比如你一个月公积金缴存5k，那么公积金月还款额就不能低于5k。
就是说，你的公积金月缴存额决定着你的公积金贷款年限。而商业贷款年限必须和公积金贷款一致。
举个栗子：
目前北京公积金首套可以贷款120w。按照北京市今年公布的2014社平月工资￥6463，缴存基数最高是3倍社平工资即每个月公积金最高缴存额为：￥6463*3*12%*2=￥4653。如果是家庭购房，俩人的公积金缴存额一样的话，那么每月家庭的公积金缴存额为￥4653*2=￥9306
如果你公积金贷款120万，那么月还款额不能低于￥9306。对应的贷款年限是几年呢——
纳尼！只能贷13年！！！
如果你还想组合贷，200万组合贷13年，月供高达1.65万！比贷款三十年生生多出七千块。
所以，如果公积金太高，还是放弃组合贷吧，贷款年限短，月供太高，不合适。这样的话，还不如纯商贷来得好，200w商贷30年月供不到1.1w，还是可以接受的。
小编总结：谁说的，就算按那个最高的来算，俩人月薪4w，扣掉五险一金后2.72w，加上公积金0.93，到手一共3.65w，一个月月供1.65w的话占收入45%，这个比例我觉得太高了可以只用一个人的公积金贷款吗？这样能延长贷款年限，同时降低一点利息，还能用上公积金。而且一个人贷也会遇到别的问题，比如要贷款200万，那么个人月薪得到一定高度才能贷得下来
很多事业单位或者国企，收入增长太慢了，说不定赶不上支出。。没有公积金的 只能商贷 不过我如果不换国籍 我是不准备提前还拉 哈哈 确实有这么回事，之前就听说过有同事公积金只贷了11年，如果一个人公积金达到缴存额的上限，另一个没达到，这样组合贷虽然没有30年，比纯商贷还是划算点
另外买房早房贷真少。不得不感慨。好像是去年或者前年我听广播说道第一批贷款买房的应该能还完房贷了，我就问我哥这下压力小了吧，因为他就是9几年买房的。结果他回，本来就没压力啊才几百块。。。。
2018款MacBook Pro已经发布，旧款还值得买吗
当然，这确实是很多人关心和感兴趣的，其实在零售渠道，包括苹果官方直营店AppleStore，以及各大授权经销商渠道，而线上在京东、天猫、苏宁等各大商城也基本上能在第三方经销商渠道能够买到。
但是很不幸的是，苹果线上的官方渠道，苹果官网、苹果天猫旗舰店、以及手机Applestore上，你都已经看不到2017款的MacBookPro了，也就说下线了，为的就是为2018款的上线铺路，这也是苹果一贯的风格，在苹果新款即将上线前夕，苹果一向都会将老款的产品下线。所以如果需要买的话，就去经销商渠道，或者其他线下渠道吧。
但是既然新款都出来了，为什么还去买旧款？
新款MacBookPro可以说非常诚意了，这最高配置简直是梦想中的电脑好吗，比我现在的主力机型2017款MacBookPro配置要逆天得多了，当然目前国内官网还看不到，所以我去了苹果美国官网查询了一下。
我们先来看一下配置
2.9GHz6?core8th?generationIntelCorei9processor,TurboBoostupto4.8GHz
RetinadisplaywithTrueTone
TouchBarandTouchID
RadeonPro560Xwith4GBofGDDR5memory
32GB2400MHzDDR4memory
1TBSSDstorage
FourThunderbolt3ports
BacklitKeyboard-USEnglish
注意这个配置里面比较重要的信息，首先是CPU终于升级到了最新款的Corei9处理器，并且是最新的8代工艺，六核心的架构，主频2.9G赫兹，最高达到了4.8G赫兹。其次就是内存最高可以达到32G，注意这个内存是DDR4的，相信期待了很久很久的小伙伴们开始激动了，这个配置可以说非常棒了。
最后我们来看一下价格，当谈我按照最顶配的价格配下来，当然我说的顶配的意思是硬件配置上的顶配，所以我这里选择1TB的固态硬盘搭配，因为我觉得在硬盘完全够用的前提下完全没有必要选超大硬盘，毕竟买移动硬盘比这个划算得多，而CPU和内存却是对性能真正有提升的，所以选到顶配。这个价格已经来到了3899美金，按照现在的汇率也就是26000人民币，注意这里是美版的价格，到了国内，得加上增值税，17个点的增值税你值得拥有，也就是说这款机器的价格最终会达到差不多30000的价格，如果你需要升级硬盘，以及购买FinalCutProX等软件服务的话，最终会达到$$7,198.98的价格，这个价格换算民币差不多55000的样子，可以说是价格非常之不菲了，当然我觉得是配得上这个价格的，至于为什么，你用了MacBookPro你就知道了，其实这玩意儿价格确实很高，但是其实性价比也不错。
现在苹果中国官网可以看到的是，国行15寸的MacBookPro2018的起价还将是21888元，这个价格还是比较实惠的，但是在18款里面，这个配置真的仅仅只是入门级别而已，跟顶配比起来还是有很大的差距的。
当然，如果你不差钱，又想要好的体验，那么MacBookPro2018新款笔记本电脑绝对值得你拥有，虽然价值不菲，但是性能、做工、系统绝对过硬。所以相对于2017款的话，我还是更倾向于购买2018款新款的，毕竟电脑产品买新不买旧。
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