央企信托-RX56号·西安标债
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【央企信托-RX56号·西安标债】
【要素】3亿，不足24个月，固定2025.3.3到期，每年3.3付息；
【税后收益】 100万 7.2%、300万 7.3%
（其中合同年化收益100万6.6%、300万 6.65%，按实际存续天数补差额）
【资金用途】投向发行人在上交所发行的2022年非公开发行公司债券(第一期)。
【发行人】秦汉新城，AA公开发债主体，总资产349.10亿元，实控人是西咸新区管委会，公司作为西咸新区秦汉新城片区的基建主体，城建了秦汉新城内大部分重点基础设施建设项目，业务具有区域垄断优势，偿债能力非常强。公司主要通过银行和债券融资，目前续存债券5只，规模25.7亿，极少参与信托。
【担保人】沣西新城，AA公开发债主体，总资产564.64亿元，实控人是西咸新区管委会，2021 年实现营业收入34.41亿元。公司作为西咸新区沣西新城片区的基建主体，业务具有区域垄断优势，资产规模大、经营收入稳定，公司资信非常好，目前续存债券2只，规模18亿，过往没有参与过信托；本次提供债券内担保，法律效力最高。
其他优质项目推荐：
【江油工投3号债权资产】
四川绵阳市-江油工投3号债权资产”
期限：12月/24月，季度付息
基准：10-50-100-300W
12个月：9.2-9.5-9.8-10.2%
24个月：9.5-9.8-10.2-10.5%
【增信措施】发行人对江油市城乡建设发展有限公司2.4亿应收账款进行质押并登记。
【江 油 市】2020年GDP：477.73亿；一般公共预算23亿。
【融资主体】XX工投建设发展集团有限公司成立于2016年，注册资本2亿，江油市国资办100%控股。
【担保主体】XX城市投资发展有限公司，成立于2014年，注册资本10.1亿，江油市国资办90%控股，四川省财政厅持股10%。主体信用AA，1只债券存续，规模4亿。截至2020年9月末，公司总资产135.79亿，资产负债率55.07%。
【担保主体】XX市创元开发建设投资公司，成立于1994年，注册资本3130万，江油市财政局100%控股，主体信用AA，1只债券存续，规模5亿。截至2020年底，公司总资产117.62亿，资产负债率43.31%。
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