大业信托-利业13号任兴城投债
18月济宁任城区城投债AA+融资主体政信【DY信托利业13号任兴城投债】
规模:开放2亿
期限:18个月(到期日2024年9月28日)
派息:每年9月28日
收益:100万7.3%(合同收益6.4%,差额5个工作日补齐)
【资金用途】:用于投资于任兴集团2020年在上交所发行的公司债券;
AA+平台发行人:任兴集团有限公司,注册资本金48.97亿元,是区域内唯一AA+发债主体,实际控制人为济宁市任城区人民政府,任城区第一大平台公司,总资产509亿元,净资产206亿元。
济宁市,山东省地级市,是淮海经济区中心城市之一,中国百强城市第65位;2021年,GDP完成5069.96亿元,公共预算收入440.52亿元。
任城区,是济宁唯一的中心城区,2021年全区GDP实现592亿元,公共预算收入75.45亿元,全国百强区,连续3年财政自给率超100%,还款能力强。
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【小米组织架构调整如何了,小米组织架构调整雷军依旧为小米总指挥】
小米组织架构调整如何了,小米组织架构调整雷军依旧为小米总指挥。小米集团宣布新的组织结构调整和人事任命雷军,集团董事长兼首席执行官,兼任中国区总裁,全面负责中国区的业务发展和团队管理;同时成立家电事业部,任命集团高级副总裁王川,为家电事业部总裁,负责空调与冰箱、还有智能洗衣机等除电视以外的家电业务发展和团队管理,并向CEO汇报。
自2019年初提出“手机AIoT”双引擎战略以来,可以清楚地看到,小米调整的核心逻辑是在AIoT实施All战略,全面发展家电业务,同时加码规格最高的中国市场。
在此之前,2018年12月,小米集团正式将原销售服务部重组为中国区,旨在进一步加强对中国区的市场投入,加强与产品部门的协调,不断扩大国内市场。
小米组织架构调整如何了,小米组织架构调整雷军依旧为小米总指挥。
2019年,小米提出“手机AIoT”双引擎战略。一方面,随着小米,
AIoT生态的发展,AIoT和手机以外的互联网服务在中国地区的权重越来越高,呈现出生态化发展趋势;另一方面,在5G爆发和手机市场竞争日益激烈的前夕,中国区需要继续探索新零售,加大投入,提升集团各业务部门的协同效率,有科普过小米金融贷款可靠吗,小米各方面还是值得信赖的。
业内人士指出,目前手机行业竞争日趋激烈,中国区是小米全球市场的重中之重,需要从资源投入到组织保障全面升级。雷军被任命为中国区区长是最强有力的支持。此前,雷军一再强调,手机业务要抛弃速战速决的理论,坚决打持久战。2019年,要继续夯实基础,继续在创新、质量、交付上下功夫,坚定实施手机多品牌战略。
据公开信息显示,2016年至2017年,雷军还亲自关注了手机部门,注重创新、质量和交付,使小米迅速走出低谷。这一次,雷军再次聚焦中国区,小米的组织能力发生了巨大变化。不仅总参谋部和组织部为雷军总部的能力提供支持,而且中国区的基础设施也已经完成。在雷军亲自带队的同时,有助于协调各项业务的协调发展,充分发挥各部门的协同能力,全面实施“手机AIoT”双引擎战略。
小米组织架构调整如何了,小米组织架构调整雷军依旧为小米总指挥,据了解,在此次调整中小米联合创始人、高级副总裁王川,出任新组建的家电部总裁。
2020年房地产调控政策 中央定调明年楼市
深圳上海等多地‘打新’盛行
近期,部分城市楼市成交火爆,一些‘网红’楼盘甚至出现‘万人抢房’‘众筹打新’现象。特别是深圳网红新盘华润城润玺一期,千套房源、万人摇号、2天全部清盘,总价2000万房源热销背后是‘刚需’代持的现象,引发市场广泛关注。
业内人士指出,深圳‘打新’盛行的原因跟限价政策有关,新房限价导致与二手房的价格倒挂,创造出了‘天上掉馅饼’的财富效应,让很多人没有‘房票’花钱买‘房票’让别人先代持,也有购房者把手上的房卖掉去‘打新’。以深圳华润城润玺为例,该新盘均价为13.2万/㎡左右,而周边华润城润府的二手房均价在18万以上,价差达到4万~5万,这意味着按该楼盘最小的100平方米户型算,如果摇中最少能赚500万。新房市场与周边二手房市场巨大的‘价差’是此类打新热存在的根本原因。
针对深圳华润城润玺一期项目代持炒房等情况,深圳市住建局回应媒体称,政府主管部门高度重视,正在调查处理中,一旦发现存在违规行为,将依法依规严肃处理。针对当前一二手房价格倒挂以及媒体反映的代持炒房等情况,政府部门正在研究综合调控政策,坚决打击市场投机炒作行为。
贝壳研究院的最新数据显示,深圳‘715’新政后,又有‘729’新政补充,整体调控从严,而新房在抑制房价过快上涨过程中,刺激刚需客户主力入市,市场热度较高。1-11月,深圳新房市场成交累计39222套,面积390万平方米,面积同比增长22.2%。
不只深圳,上海近期新房市场也热度不减。有媒体统计,截至10月底,今年上海的一手房销售已出现12次千人摇号,认筹率超过100%的项目摇号已达65次。11月的‘千人摇’项目是浦东周康板块的仁恒锦绣世纪,入市体量最大,340套可售住宅全部推出,供应量约3.8万㎡,备案均价6.6万元/㎡,实际有效认筹1077组,认筹率317%为当月最高。
如是金融研究院院长、首席经济学家管清友12月3日在微头条发文称,同事今年在上海买房的亲身经历:摇号,从夏天摇到冬天,第五次终于摇到了,轮到他选的时候只有3套了,所以二楼也不敢挑了。虽然要三天内交完首付,但他觉得自己还挺幸运的。要知道他买的可是上海12月的第一个日光盘,外环外,均价6.6w,认筹率高达518%,这就意味着超过五个人抢一套房子,竞争不可谓不激烈。
而与此形成鲜明对比的是,年初一期开盘均价6.1w,认筹率只有19%。可见不仅是深圳,上海新房也是真的火了,主要还是价格倒挂太严重,还有高额的税费,听他说前几天看中了二手房,房东2010年左右100w买入,现在挂牌690w,要付30多w增值税,再加上佣金、契税,差不多要加10%的成本,所以打新也成了一种迫不得已也是相对明智的选择。
此外,多个二线城市今年以来新房市场保持高热度。贝壳研究院最新数据显示,成都、南京、东莞、厦门、扬州1-11月成交面积累计增长10%以上,市场保持热度。其中东莞和厦门增速较快,分别超过20%和40%。东莞调控虽然升级,但供应端11月持续集中推盘,拉动成交量增速快速上升。厦门11月商品住宅成交面积环比同比分别增长38%和187%,预计年底将保持高热度。
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