2023年云南昆明新农投资债权项目（昆明新农投资有限公司）

本文目录一览：

• 1、因逾期2年未开工建设 宝能/观致昆明汽车项目被移除
• 2、昆明市人民政府关于公布市级行政部门改革行政审批事项目录(第一批)的决定
• 3、昆明西坝拆迁房在哪里
• 4、云南昆明，七年烂尾楼被爆破拆除，那些买了房子的人该咋办？
• 5、美的置业在云南昆明小窑村项目具体开工时间
• 6、云南省改善外商投资管理工作的若干规定

因逾期2年未开工建设 宝能/观致昆明汽车项目被移除

易车讯 近日，云南省发改委发布公告，因逾期2年未开工建设，移除“昆明宝能新能源汽车零部件生产项目”“观致汽车有限公司（昆明）分公司建设项目”2个投资项目。

2018年5月7日，昆明宝能汽车有限公司通过云南省投资项目在线审批监管平台备案了“昆明宝能新能源汽车零部件生产项目”（项目代码：2018-530131-36-03-030782）。

2018年8月28日，观致汽车有限公司（昆明）分公司通过云南省投资项目在线审批监管平台备案了“观致汽车有限公司（昆明）分公司建设项目”（项目代码：2018-530131-36-03-048512）。

经省发展改革委现场核查和通过云南省投资项目在线审批监管平台查证，上述2个项目自备案后，项目单位逾期2年未开工建设，未通过云南省投资项目在线审批监管平台作出说明，也未撤回备案信息，经提醒后未作出相应处理。根据《企业投资项目事中事后监管办法》（国家发展改革委2018年第14号令）第十五条之规定，省发展改革委移除“昆明宝能新能源汽车零部件生产项目”和“观致汽车有限公司（昆明）分公司建设项目”在云南省投资项目在线审批监管平台上的项目备案信息，其投资备案证明文件失效。

昆明市人民政府关于公布市级行政部门改革行政审批事项目录(第一批)的决定

一、市发展计划委员会

取消2023年云南昆明新农投资债权项目的审批事项（11项）

1、非财政性投资2023年云南昆明新农投资债权项目的一般基本建设项目开工报告

2、固定资产投资许可证

3、企业一般非生产性更新改造项目

4、外商投资企业增资扩建项目

5、不需要财政投资和配套投资的农林水利和社会事业项目

6、企业自筹投资2023年云南昆明新农投资债权项目，1000万元以上限额以下的基本建设和生产性新建项目（含外资）可行性报告（项目建议书仍需进行审查）

7、旅店业价格审批

8、非自然垄断经营性质的机动车停车场收费审批（商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼等建筑物的配套停车场等停放服务）

9、高级住宅及非住宅商品用房价格备案审批

10、餐饮业价格等级评定审批

11、居民生活必需品和服务价格监审制

下放县（市）区计划主管部门的审批事项（4项）

1、建筑面积10000平方米2023年云南昆明新农投资债权项目，总投资1000万元以下的房地产开发项目（大型商场、宾馆、饭店除外）

2、符合国家利用外资产业政策鼓励类，能自行平衡生产建设条件，总投资500万美元以下的项目

3、建设规模在5000平方米以下的一般性商业设施

4、企业自筹投资，在1000万元限额以下的基本建设和生产性新建项目（含外资）

改为登记备案的审批事项（2项）

1、符合国家外商投资产业指导目录鼓励类和列入中西部地区外商投资优势产业目录及云南省目录的外商投资企业，在昆明市的行政审批权限

2、城镇集体企业股份合作制改制审批二、市经济贸易委员会

取消的审批事项（3项）

1、工交企业原材料、燃料节约奖

2、市属工业生产性危房改造审批

3、汽车延期报废审批（归口公安部门履行）

改为登记备案的审批事项（2项）

1、企业技术改造项目审批

2、新办工业企业的审批

转为咨询服务的审批事项（2项）

1、直属企业人事劳动工作审核、转报及咨询服务

2、受理工业企业生产经营活动中资金、运输、供水等事项三、市建设局

取消的审批事项（1项）

建筑安装工程合同审批

改为登记备案的审批事项（1项）

外地建筑企业进昆承担工程施工许可证审批四、市粮食局

取消的审批事项（5项）

1、计划外新生婴儿落粮

2、弃婴（儿童）收养落粮

3、从农村收养不满十四周岁子女落粮

4、农业人口转非农业人口转入落粮

5、归侨、港、澳、台居民回大陆定居，外国人来华定居落粮五、市科学技术局

取消的审批事项（1项）

技术经营机构成立审核

改为登记备案的审批事项（2项）

1、新办民营科技企业

2、昆明地区技术合同认定登记六、市卫生局

改为登记备案的审批事项（2项）

1、办理外埠食品卫生许可证

2、视力保健用品卫生许可证七、市民政局

取消的审批事项（1项）

社区服务项目审批（由社区管理机构负责办理）八、市外经贸局

取消的审批事项（1项）

直属企业、外商独资企业年度工资总额的审批

改为登记备案的审批事项（1项）

外省市外商投资企业在2023年云南昆明新农投资债权项目我市设立分支机构的审批九、市房产管理局

取消的审批事项（2项）

1、安居工程

2、个人已购公有住房和经济适用房上市审批

改为登记备案的审批事项（1项）

公有住房租金超过标准的审批十、市教育局

下放县（市）区教育行政部门的审批事项（5项）

1、开办民办小学

2、开办民办幼儿园

3、开办农村学前班的审批

4、中小学、幼儿园特殊情况停课的审批

5、普通小学正常转学

改为登记备案的审批事项（4项）

1、市级中小学幼儿园组织各学科竞赛的审批

2、审批成人初等文化教学班开办

3、师生大型集体活动申报

4、普通初中、小学借读十一、市体育局

取消的审批事项（3项）

1、体育场地设施审批

2、市内体育社团组织设立审批

3、非经营性体育活动（健身、表演、培训）审批

改为登记备案的审批事项（1项）

经营性体育活动审批十二、市旅游局

取消的审批事项（6项）

1、涉外旅游定点饭店（宾馆）

2、涉外旅游定点商店（单位）

3、旅游定点餐馆

4、涉外旅游客运汽车

5、旅游从业人员资格审查

6、定点购物单位（经营贵重旅游商品）审批

昆明西坝拆迁房在哪里

近段时间，西山区7号片区二、三期城市更新项目涉及的西坝新村正在进行大规模拆迁，涉及住户1000多户，计划9月底结束，昆明一环边的这个城中村快要消失了。

拆除中的西坝新村残存的门牌号

西山区7号片区二、三期城市更新项目四至范围东至环城西路、南至西园路、北至大观路、西至永力西苑小区，占地232亩，但涉及的主要动迁对象是西坝新村。

相关阅读：《西山区、度假区城中村改造计划看这里 5个烂尾项目是关键》



7月29日，河南社区西坝新村综合管理办公室就贴出告示，提醒村民及车主：因西坝新村内城中村改造房屋拆迁及电缆拆除施工工程即将进行，为减少不必要损失，请尽快将车子驶离西坝西村。

从安康路一侧进入西坝新村，在村口可以看到“拆迁工地闲人勿入”的字样



村中房屋大都搬空，拆除了门窗

9月9日，云南房网编辑实地踏勘。从安康路一侧进入西坝新村，在村口可以看到“拆迁工地闲人勿入”的字样。进入村子，小巷两侧的楼栋基本都已搬空并拆除了门窗。

西坝新村靠近西坝路的一端，已搬空的楼栋，正在等待拆除的命运

顺着村中小巷往西坝路方向走，就能见到一大片已被拆为瓦砾的施工现场，挖机正在铲除建筑垃圾，工地在进行破解、清运等工作，而近旁林立着许多搬迁一空、等待拆除的楼栋。

因这儿临近西坝路，每到楼栋被推倒的瞬间，产生大量的扬尘，黄沙漫天，影响了西坝路的通行而被市民投诉。

在西坝路的北侧，临近文化空间的地块也正在进行拆除作业

在西坝路的北侧，临近文化空间的地块也正在进行拆除作业。从地块现状来看，紧邻的一块空地已拆除多年，生长着些杂草。

据资料，西山区7号片区一期城改项目早在2009年6月就启动了，开发商为云南中天文化产业发展股份有限公司（简称云南中天文化），于2013年建成文化空间，但由于资金链断裂，项目商业部分收尾工程一直未能完工。云南中天文化此后状况频出。

相关阅读：《文化空间快被掏空了！11万方房产被法拍，12.7亿元债权被处置》

2016年初，《西山区城中村改造7号片区（二、三期）项目土地一级整理开发项目社会投资人招标（四次招标）》的评标结果公示，第一中标候选人为云南西翥投资有限公司。

根据当时的招标公告，项目土地一级整理开发项目总用地面积约232亩，净用地面积约163亩。其中，项目棚户区占地177.9亩，共需拆迁1357户，总拆迁面积24.87万平米。

据资料，其实，除了涉及拆迁的1357户建筑外，7号片区二期项目范围内，先期已经完成320户建筑物的拆迁。

2016年6月，昆明未来城开发有限公司出资3500万成为云南西翥投资有限公司的大股东，未来城公司即为云南城投集团（今云南康旅集团）旗下公司。另一股东云南创启投资有限公司的法人代表及执行董事为戴艳梅，与云南中天文化的法人代表为同一人。



2017年11月，云南创启投资有限公司退出。云南西翥投资有限公司由未来城公司控股。去年9月，昆明未来城公司更名为云南省城市更新有限公司。



7号片区的环城西路段商铺关门半年多了

据了解，除了这两天动静比较大的西坝新村，7号片区环城西路段的街面大约在半年前也开始了动迁，临街的商铺都关门半年多了。



西园路厨具窗帘市场毫无拆迁迹象

而传言要拆迁的西园路厨具窗帘市场还毫无动静。据值班人员介绍，听说要拆迁的事情有两年了，但因项目方与村组及市场业主还没达成协议，所以还没有拆迁消息。

据媒体报道，西坝新村的拆迁面积约20万平方米，涉及拆迁住户约1000户，整个拆迁工作已进行了快两年半，预计在9月底完成拆迁。

云南昆明，七年烂尾楼被爆破拆除，那些买了房子的人该咋办？

买房子的人应该去相关询问一下自己的钱财到底该怎么办，当然也可以退掉自己的钱。丽阳星城爆破楼为A1、A3、A4地块，共有15栋高层的烂尾建筑，地上建面约30万平。这次爆炸，周围居民1998户撤离，约5360人，每人领取疏散补助金150元。

昆明有15座长达7年的烂尾楼，这些烂尾楼也与昆明这座城市形成了不协调的对比，相关单位最终决定将这个烂尾楼拆除。最后把7年的烂尾楼全部拆除，原本是一件让老百姓很高兴的事，但是周围的居民却不能高兴起来。拆除这座烂尾楼的爆破也给附近居民带来了安全隐患，居民担心地基会有安全隐患。

现在业主在买房的时候，多数人会选择购买期房，因为期房的价格要优惠一些。买期房是有一定风险的，一旦房子的首期付款已经交了，房子还没交付，对业主来说，就会直接造成经济损失。每一个楼盘在盖房子的时候，因为期房的价格要更优惠，楼层的选择性也更多一些，所以会劝说更多的业主购买期房。

生活当中会见到有一些违建的地方，由于在审批的问题上存在着投机取巧的问题，当天爆破拆除时，附近居民均被业主要求疏散发现家中出现不少问题，不少居民的房屋出现裂缝，有的甚至还能容下一名成年人的拳头，甚至连房顶的一些装饰物都被爆破的声音震倒，甚至连房顶的一些房顶也被炸成了碎片，有的甚至连房顶的装饰也都被炸裂了。

经过7年的烂尾，丽阳星城二期A1\A3\A4地块终于被爆破拆除，对于历经了漫长等待的烂尾楼项目购房者来说，这无疑也是终于等来了一个新的进展，有了新的开始和希望。

美的置业在云南昆明小窑村项目具体开工时间

美的置业在云南昆明小窑村项目具体开工时间2023年3月15日开工。根据查询相关公开信息显示，项目计划2023年3月15日开工，2023年8月15日竣工。美的置业集团有限公司是美的控股下属重要成员企业，是一家以房地产开发为主，涉足高端住宅、精品写字楼、五星级酒店、专业高尔夫球会经营、物业管理、高档餐饮、园林绿化、建筑施工等领域的综合性现代化企业。

云南省改善外商投资管理工作的若干规定

第一条　根据国家“积极、合理、有效”利用外资的总方针2023年云南昆明新农投资债权项目，依据国家有关外商投资的法律、法规和《指导外商投资方向暂行规定》、《外商投资产业指导目录》2023年云南昆明新农投资债权项目，结合本省实际2023年云南昆明新农投资债权项目，制定本规定。第二条　本规定是云南省审批、登记、管理外商投资企业的依据，各地、各部门须认真遵照执行。第三条　省人民政府成立外资工作领导小组，由省长任组长，分管副省长任副组长，省政府办公厅、计委、经贸委、侨办、台办、外经贸厅、财政厅、建设厅、监察厅、工商局、土地局、环保局、国税局、地税局、物价局、法制局、国有资产管理局、人民银行省分行、中国银行省分行、外汇管理局省分局、昆明海关等有关部门的主管领导为成员。

领导小组的主要职能是：研究制定全省利用外资的重大方针、政策及措施，统筹协调全省的利用外资工作，审定重大项目。

领导小组下设办公室，办公室设在省政府办公厅，由省政府分管副秘书长任办公室主任，省政府办公厅、计委、经贸委、外经贸厅、建设厅、工商局、土地局、环保局各一名业务主管处长任副主任，负责办理省政府外资工作领导小组日常事务。第四条　成立外资工作领导小组审批办公室，与外资工作领导小组办公室合署办公（以下简称“审批办”）。审批办的任务是：审批省级外商投资项目，审核省政府授权审批机关上报备案的项目，审查按照国家规定需由国家审批的项目。第五条　组建“云南省外资投资咨询服务中心”，为外商投资提供中介服务。其服务内容是：为外商提供投资咨询、项目推荐服务2023年云南昆明新农投资债权项目；代办外商投资企业申报文件和办理成立公司的申报手续；为已批准设立的外商投资企业代办建设期和生产经营期的各种报批手续和有关事项。经省外资工作领导小组选定的其它中介机构，也可从事上述为外商投资企业服务的业务。第六条　由省监察厅成立“云南省外商投资企业投诉中心”。投诉中心受理投诉，处理案件。属违章、违法案件，由投诉中心转请行政、司法机关依法查处。当事人要求仲裁解决的，投诉中心应当协助当事人，按仲裁程序处理。投诉中心应当协助当事人，按仲裁程序处理。投诉中心要监督有关部门认真办理移交的投诉，依法维护投资者和外商投资企业的合法权益。第七条　各地、州、市和开发区管理委员会可参照省级外资工作体系成立相应的审批、管理、服务机构。有关上级主管部门应采用授权、委托或者设立派出机构、人员等办法，确保各地实行有效的配套审批、管理服务制度。第八条　国家制定的《指导外商投资方向暂行规定》、《外商投资产业指导目录》是指导引进外资工作产业导向的基本文件，各地应严格执行。为发挥云南省资源优势和地缘优势，结合本省实际，特制定《云南省省级审批外商投资产业目录》（附件），各地亦应遵照执行。第九条　国家产业政策规定的鼓励、允许类项目，各地在省授权的权限内自行审批。属《云南省省级审批外商投资产业目录》列明的项目，各地须报省审批办审批。凡属国家产业政策禁止类项目，任何部门、单位、个人均不得举办，各级外资审批机关不得审批。第十条　对能源、交通基础设施、农业综合开发、环境保护以及其它投资大、回收期长的外商投资项目，经省审批办批准后，可以扩大与其相关的经营范围。第十一条　在利用外资工作中，必须注重环境、生态和资源的保护，依据国家关于环境保护法规，进行环境影响评价，实行环保一票否决制，确保经济、社会的可持续发展。第十二条　凡符合国家外商投资产业政策及本规定的，且建设、生产条件无需全省统一协调平衡的生产性外商投资项目，授予十七个地、州、市，昆明滇池国家级旅游度假区、昆明国家高新技术产业开发区、昆明经济技术开发区，河口、瑞丽、畹町三个对外开放边境城市总投资额3000万美元以下的审批权。

省人民政府批准的经济技术开发区、旅游度假区管理委员会审批权限，由各地、州、市政府根据实际情况相应解决。

凡需全省平衡建设和生产条件的项目，须报省审批办审批。

凡涉及配额、许可证的外商投资项目，须先向省外经贸厅申报，按国家分级管理的规定，获准后方可按批准权限自行审批。第十三条　凡符合国家外商投资产业政策及本规定，并属下列情况之一的，免批项目建议书和可行性研究报告：

（一）外商独资企业；

（二）不含国有资产的企业申办的中外合资、合作企业；

（三）国家产业政策中属鼓励类生产性项目，总投资额在500万美元以下，无需政府协调安排资金，不需全省综合平衡其建设和生产条件项目；

（四）不需政府安排资金，总投资额在300万美元以下的非生产性项目（宾馆除外）。

免批项目建议书和可行性研究报告的外商投资企业，凭企业批准证书和工商营业执照，办理建设期的各项手续。