重庆万盛交建2023年债权融资计划
万盛交建2023年债权融资计划
【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目,火爆预热中
规模:2亿
期限:12个月 /24个月
季度付息:每年3月20日、6月20日、9月20日和12月20日
预期收益:
1年期:
A类 10万元(含)-50万元(不含) 8.8%
B类 50万元(含)—100万元(不含) 9.3%
C类 100万元及以上 9.8%
2年期:
A类 10万元(含)-50万元(不含) 9%
B类 50万元(含)—100万元(不含) 9.5%
C类 100万元及以上 10%
受让(认购)起点:人民币10万元
【融资主体】重庆市XX经开区交通开发建设集团有限公司是万盛区经开区重点国企,主要负责万盛区的基础设施及开发、建设、经营、管理等,对万盛经开区的经济发展、招商引资等起着至关重要的作用。截止2022年9月,公司总资产达79.9亿元,公司在公开市场有发债经历。
【担保主体】重庆市XX经开区城市开发投资集团有限公司是万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体,主要负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务。公司实力雄厚,总资产为176.9亿元。公司主体评级为AA,担保能力强,违约风险极低。
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【一套房首付价格的制约因素,第一套房首付比例为多少?】
虽然近几年房贷的压力已经降低,但是买房付首付,依然是大多数人的选择,但是一套房首付的价格,仍受到很多方面的制约。
1.一套房首付是多少
一套房首付关系到很多方面,比如房子的总价,买家是不是第一套房。从房子的总价来看,要看位置、面积等影响因素。如果选择在繁华地段买房,房价会更高;如果是偏远地区或郊区,房价会更低。房子的大小也是影响房价的一个因素。面积大,房价就贵。而物业管理,小区绿化会影响房价,也会影响房子首付。
从买家是不是第一套房来说,也是有一定影响的。如果是第一套房,这个套房首付比例是房价的30%左右;如果不是第一套房,这个套房的首付比例会更高。
第二、第一套房首付比例为多少?
没有固定的首付比例,根据不同的实际情况在不同的地方实施。所以掌握第一套房首付比例是个难点。第一套房首付比例是多少?以北京第一套房首付比例为例了解:
1.商业贷款。如果是第一次买房,可以借房子评估价的70%(评估价一般低于市场价)。
一套房子市价200万,评估价180万。可以借180万的70%,也就是126万。剩余房价200万-126万=首付74万),利率贴现(基准利率的85%);商业贷款既认房又认贷:家族名下是否有房产,之前是否有贷款记录。即使房产已经卖了,或者房贷已经还了,也是一笔记录。
2.
公积金贷款。第一次买房,可以借房子评估价的80%(90平米以内,超过90平米的70%)。根据调整,目前,在城市中,只有75%的首次购房可以贷款。公积金不评级的话只能贷80万,但是要看公积金存款的金额和比例。
第三,买房钱不够怎么办
付套房首付的时候,我们有时候会遇到这样的问题,首付不够,可以通过以下方法解决。
1.现有房产抵押贷款。如果一个买家有固定的房产,他可以向银行申请按揭,一般高达房产的100%。这样,他可以用贷款支付首付,甚至不用现有的钱和现金。而且贷款买房可以有相关的扣税优惠。
2.用别人的财产做抵押。一般来说,你可以用父母名下的财产作为担保或抵押,或者你有其他一些亲戚朋友的钱财作为抵押,你可以获得贷款。
综合来说,一套房首付比例在不断减少中,这对于买家来说,是一个比较好的消息。
股票注销是什么意思 回购注销是利好还是利空?
股票的基本知识有很多,了解的人可以更好地分析股市,不同的股票有很多,股票的涨跌是不可控的,相信很多投资者对于股票注销都不陌生,那么股票注销是什么意思你知道吗?回购注销是利好还是利空?
股票注销如何
股票注销是公司回收特定的股票并将其销毁。其结果会使公司股票数量减少。在一般情况下,股票一经发行,持股者不得退股,发行公司也不得自行购买自己的股票,但在下列情况下允许注销股票。
股票注销怎么样
其实股股票注销是指股份有限公司依照发行程序减少公司的一部分股份。注销主要通过适当的减资程序实现。另外,通过股份的收回、与持有本公司股票的公司合并等方式,也可以达到销除股份的目的。
至于股票回购注销注销是利好还是利空?股票回购注销总体是利好的,股票回购通常是企业用于注销股本,股本减少,净资产与盈利均总额没变,相应地每股净资产及盈利均有所提高,股价相应的会有所上升。
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