洛阳金元明清2022债权计划

信托固收 2023年01月09日 03:00 172 admin

洛阳老城定融，每周二、五成立计息，付息方式灵活，月度20号付息，
财政局100%控股，市场唯一三主体担保，1.2亿应收账款质押
【洛阳金元明清2022债权计划】
规模：5000万付息方式：每周二、五成立计息，月度20号付息
期限：12/24月
收益：
12月 10-50-100-300万 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300万 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
?资金用途：用于洛邑古城扩建及补充企业流动资金。
风控措施及亮点：
1、【融资主体】：洛阳XX明清文化旅游发展有限公司（洛阳市老城区ZF平台，负责当地文旅板块，实控人为洛阳市老城区国资局）。
2、【担保主体一】：洛阳X城集团有限公司，AA主体评级（洛阳市老城区第二大ZF平台，负责当地城建板块，实控人为洛阳市老城区国资局，总资产92.97亿元）
3、【担保主体二】：洛阳XX农业产业发展集团有限公司（洛阳老城区ZF平台，负责当地乡村振兴板块，实控人为洛阳市老城区国资局）
4、【担保主体三】：洛阳XX发展集团有限公司，AA主体评级（洛阳老城区ZF平台，负责当地基建板块，实控人为洛阳市老城区国资局，总资产150.2亿元）
5、【应收账款质押】：融资人洛阳金XX清文化旅游发展有限公司提供价值1.2亿应收账款质押。
6、中国银行作为本项目募集托管银行，资金安全有保障。
【洛阳市】
洛阳市GDP总值5447.1亿元，一般公共预算收入397.9亿，ZF负债率10.33%，中原城市群副中心城市，经济实力综合排名全省第二，仅次于河南省省会郑州市。洛阳又被称为“千年帝都，是中国唯一一座被联合国提名的世界文化名城，也是世界“四大圣城”之一。

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【微粒贷、借呗和京东“金条” 哪个好？哪个利息低？】
　　微粒贷、借呗和京东“金条” 哪个好？哪个利息低？　　目前小额信用贷款市场火热，其中最受用户关注的产品，当属腾讯微粒贷、蚂蚁借呗和京东金融旗下金条了。三者因产品属性相近，也让不少用户在选择时犯了难：ABC到底该选谁？　　我们从申请方式、手续费费率、贷款、提现方式、期限选择、放款时间、方式等七个维度来做一个横向对比，看看腾讯微众银行的微粒贷、蚂蚁借呗和京东金融旗下金条，究竟谁更胜一筹？　　一、谁可以开通？　　从申请方式来说，三者都是邀请制，对自身平台上的用户开放。比如“微粒贷”根据QQ或微信平台上的用户社交数据进行信用评估，借呗则邀请支付宝平台上的活跃用户开通借呗，“金条”则是对京东金融的“”用户开放。一旦被邀请，开通还是挺容易的。。　　“微粒贷”可以在QQ-“资金·”中看到，也可以在微信钱包中使用；借呗在支付宝中；京东金融的“金条”在京东金融app和京东金融pc端可以申请使用。　　二、哪家手续费便宜？（含还款方式）　　贷款手续费费率，是用户考量贷款最重要的指标之一，我们从利息对比和还款方式对比两个方面来看。　　1、利息对比　　腾讯微粒贷、蚂蚁借呗和京东金融旗下“金条”三者都是按日计息，同时也都是根据不同用户信用状况差异化定价，日息最高万分之五。不过，这段时间京东金融旗下“金条”对不少用户下调了手续费，平均日息万分之四，低的也有万分之三；蚂蚁借呗普遍在万分之四，少数优质客户最低也能拿到万分之三的优惠。　　看起来目前阶段，京东金融旗下金条和蚂蚁借呗在手续费费率上具有明显优势。　　深入研究可以发现，还款方式对手续费费率也会有明显的影响。　　2、还款方式对比　　腾讯微粒贷和京东金融旗下“金条”的还款方式叫等额本金，蚂蚁借呗的还款方式有两种：等额本息和先息后本。要进行比对手续费费率，需要对等额本金、等额本息、先息后本三种还款方式进行理解。　　等额本金是将贷款额按还款分期月数均分，再加上上期剩余贷款的利息，形成一个月还款额。所以等额本金法每月的还款额不同，第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。　　等额本息则是：每月的还款额相同，在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。　　先息后本是每月支付贷款利息，分期到期的最后一个月一次性归还贷款本金，其中月利息为年利息除以12，此方法最后一个月的还款压力非常大。　　如果只关注手续费总额的多少，在手续费费率和贷款时间相等的情况下，手续费总额：等额本金等额本息先息后本。　　因此，在借款时间相同、都是等额本金还款方式下，京东金融旗下“金条”手续费费率和微众的微粒贷手续费费率差不多。但是，蚂蚁借呗就会高不少。　　按日息万分之五计算，借款2万元，分6期，京东金融“金条”手续费大约900元，而借呗等额本金借款手续费需要936元，先息后本的手续费更是达到了1690元。综合以上，同等条件下，只考虑手续费，京东金融旗下“金条”和腾讯微众的微粒贷优于蚂蚁借呗。　　三、贷款额度哪家给的高？　　腾讯微众的微粒贷和京东金融“金条”的贷款额度相同，均为500-20万元，借呗最高20万，最少1元也可以借，额度选择更灵活。　　四、提现方式　　腾讯微众银行的微粒贷提现方式均为直接转入申请人名下储蓄卡中。　　京东金融的“金条”则既可以转入申请人名下的储蓄卡，又可以直接转入银行，这也正是京东金融开通的“金条”支持信用卡账单支付功能。　　而蚂蚁借呗则规定，款项只能直接打入申请人的支付宝，申请人再从支付宝提现到银行卡，这一过程比较麻烦。而且自7月1日起执行央行新规后，每个人每年通过互联网支付渠道转账提现不能超过20万元。　　从提现方式上来看，京东金融旗下“金条”功能更加丰富，提现也更为便利。　　五、分期期限选择　　腾讯微粒贷有3种分期选择：5、10、20个月（期）。　　蚂蚁借呗有2种分期选择：6、12个月（期）。　　京东金融“金条”有4种分期选择：1、3、6、12个月（期）。　　从分期期限选择上来看，京东金融的“金条”具有更大的灵活性，而腾讯微粒贷具有借款时间长的优势。　　六、放款时间　　根据产品政策规定，腾讯微粒贷和蚂蚁借呗均规定：所申请款项3分钟到账，而京东金融旗下金条则为30分钟内。但从实际体验，三者放款时间差不多，都可以做到快速实时到账。　　七、还款方式　　我们从两个方面来说，一个是还款渠道，另一个是总额度恢复。　　微粒贷的还款渠道是“哪里借哪里还”，如果是借款到储蓄卡A上，那么还款也只能用储蓄卡A，如果换一张银行卡还款，需要非常复杂的程序，几乎没法换卡去还。　　借呗的提现渠道因为是支付宝，所以不受还款银行卡的限制，但还是得先把现金转入支付宝才能进行还款。　　京东金融“金条”则是通过京东金融app和PC端都有还款入口，且支持不同的储蓄卡进行还款，比如借款到储蓄卡A上，可以用储蓄卡B进行还款。但值得注意的是，虽然可借款到信用卡上，但还款时只能用储蓄卡而不能用信用卡。　　三款产品都支持按笔数提前还款，也就是说，我总共要借2万元，分两笔借出，第一次5000元，第二次15000元，那么在还款时，要么一次性把两笔都还清，要么先还一次性还5000或者一次性还15000。　　至于还款之后，授信总额度能否实时恢复，只有当申请人全部借款结清之后，总额度才会恢复。但这并不影响余额继续借款。　　因此，从还款方式上整体来看，京东金融的“金条”相对更具有优势。　　综合以上七点，可以看出：三个产品各有利弊，三者相对来说，腾讯微众的微粒贷放款快，借款期限长；蚂蚁借呗额度选择更灵活，但是分期选择不多，提现渠道单一；京东金融的“金条”手续费费率低、分期选择灵活，但是目前，覆盖的人群还不是太广。　　最后，需要提醒大家的是，无论是腾讯微众的微粒贷，还是蚂蚁借呗和京东金融旗下“金条”，如果不能及时还款，处罚力度都是很重的，三者的罚息方式相同，都是逾期本金*日利率*（1+50%）*逾期天数。

2018南京市公积金贷款政策及额度
　　南京这两年已经成为新一线的十几个城市之一，房价也经历了一波暴涨，不少朋友也在着急买房，那么2018南京市公积金贷款政策及额度是怎样的呢？　　2018南京市公积金贷款最新政策及如下：　　一、提高购买首套房住房公积金贷款最高可贷额度。将购买首套房住房公积金最高可贷额度调整为50万元/人、夫妻双方100万元/户。购买第二套住房仍按原有规定执行。　　二、调整购买第二套住房公积金贷款条件中全市平均水平住房建筑面积的认定标准。“第二套住房公积金贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于本市平均水平的缴存职工家庭”的贷款条件中，“本市平均水平”的认定标准调整为40平方米。缴存职工家庭包括夫妻双方及未成年子女，按实际人口计算，每个家庭现有人均住房建筑面积不超过40平方米，且家庭现有首套房住房建筑面积不超过120平方米。　　三、自2018年4月1日起，公积金中心按调整后的贷款政策受理公积金贷款申请。已经由公积金中心审批通过的贷款不再按新政策重新审批。住房公积金贷款其它规定不变。所以，南京市公积金贷款的额度还是比较高的，想贷款买房的朋友可以去当地银行细致了解一下。以上就是关于2018南京市公积金贷款政策及额度的相关内容，希望对大家有所帮助。

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