天津辰融债权资产项目
【天津辰融债权资产】
债权额度：3亿元（首期发行5000万元）
拍卖标的物：天津正德建设投资有限公司（债务人）与天津辰融投资控股有限公司（债权人）就双方签订的《借款合同》形成的债权资产（简称“天津辰融债权资产”）
起投金额：10万元，按10万元整数倍追加
债权期限：1年
债权兑付方式：竞拍成功当日成立起息，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
收益率：预期年化收益率8.0%
【发行主体】天津XX投资控股有限公司，注册资金155.15亿元，合并总资产过1000亿元，完全控股2家AA+主体，实际控制人为北辰区国资委，为当地重要的基础设施建设主体，承担着当地主要的基础设施开发建设工作，充分享受政策福利和资源支持，发展势头强劲！
【担保主体】天津市XX区建设开发有限公司，注册资金45.14亿元，主体评级AA+，总资产274.45亿元，实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，承担着城市基础设施建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强!
【产品优势】
发行方注册资本155亿元，100%控股2家AA+主体，合并资产逾千亿
担保方注册资本45.14亿元，AA+主体信用评级，总资产274.45亿元
其他优质项目推荐：
【河南洛阳市西城建设应收账款债权24个月】
首次融资财政局直属国企融资担保方信托同款担保方一般公共预算收入360亿AA发债主体担保！
《河南洛阳市西城建设应收账款债权》
融资规模：首期5000万
期限24个月；自然半年付息
业绩基准：30-50-100W：8.5%-9%-9.5%
资金运用：用于补充企业流动资金。
风控亮点：
财政局直属国企融资：洛阳市xx开发有限公司（隶属于洛阳市涧西区财政局100%控股的国有企业，注册资本1.5亿）
信托同款双AA发债主体担保：洛阳市xx投资有限公司（注册资本3.2亿，隶属于洛阳市涧西区财政局100%控股国企，双AA发债主体，主体评级AA，存续6只债券，均是2024年9月之后到期，晚于本次融资）目前账面资金20亿元以上，（中诚信）债项发行评级AAA；发债评级AA；报表资产130亿以上，合并报表400亿以上，国通信托、百瑞信托发过多款信托均按期兑付，信用体系强安全稳健
应收质押：融资方提供足额应收账款质押，足额覆盖本息！
洛阳市涧西区简介：
河南地级市，十三朝古都，政府负债率低，2019年洛阳GDP实现5034亿，以绝对优势稳居河南第二。2020年1-11月洛阳市一般公共预算收入达358亿，涧西区为洛阳市六区中的第一经济强区。2019年一般公共预算收入28.8亿，地方财政收入位居洛阳第一
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