山东济南天桥财金投资2022债权资产
【济南天桥财金投资2022债权资产】
【基本要素】规模：4亿，分期发行，前期发行2.4亿；期限：12个月、24个月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12个月：10万8.3%，50万8.5%，100万8.7%，300万9.0%；
24个月：10万8.6%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.3%。
资金用途：用于建设济南新材料产业园区华丰路东延长线道路工程（发改局批复支持）。
【融资方】济南XX财金投资有限责任公司，济南市天桥区发改局全资控股的当地最大政府平台，主要负责天桥区国有资产投资、管理与运营。截止22年三季度总资产81亿元，负债率49%。
【担保方1】济南XX产业发展有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责建设工程设计、施工。
【担保方2】济南XX投资管理有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责园区管理、土地整治、市政设施管理、城市绿化管理等。
【政府文件支持】用款项目由天桥区发改局红头文件批复同意实施，融资方签署专款专用承诺函、兑付承诺函，保障本息兑付。
【土地抵押】提供22960平方米土地进行抵押担保。
【应收账款质押】提供5亿应收账款质押担保，已确权并在中登网登记。
【地方简介】山东为全国GDP第3大省份，占中国GDP总量的7.3%;济南为山东省会、副省级市、特大城市，21年GDP高达11432.2亿，一般公共预算收入1007.61亿；天桥区为济南市中心城区，高铁济南站、火车大明湖站、长途汽车总站、济南动物园所在区。21年GDP为642.56亿，一般公共预算收入46.8亿，在济南12个区县中排名第七。政府负债率仅3.07%、债务率仅29.86%，为近年来全市场所有政信产品发行区域中政府债务情况最低地区。
其他优质项目推荐：
【金堂县现代农业投资资产债权收益权【一】01】
【金堂县现代农业投资资产债权收益权【一】01】
应收账款覆盖率约为140%
AA主体发行+AA主体担保
规模：5000万
期限：12个月
【预期收益率】
12个月：10万-50万-100万-300万：8.1%-8.4%-8.9%-9.1%
【付息方式】
按季付息，到期还本。
【融资主体】
XX县现代农业投资有限公司
【担保主体】
XX花园水城城乡产业发展投资开发有限责任公司
【资金用途】
补充发行人流动资金。
【风控措施】
1.对债务人为四川XX涧生物科技发展有限公司7000万元的应收账款进行质押。
2.四川XX水城城乡产业发展投资开发有限责任公司（AA）对本产品承担不可撤销的连带担保。
【还款来源】
1.融资方营业收入返还；
2.担保方营业收入返还；
3.应收账款回款。
【项目亮点】
1.发行方XX县现代农业投资有限公司是由金堂县人民政府批准，金堂县国有资产监督管理委员会出资设立的国有独资政策性投资公司，主体信用评级AA，债项信用评级AA+。截止2020年末，金堂县现代农业投资有限公司总资产规模达129.62亿元，资产负债率37.86%，流动比率3.83，融资能力强。
2. 担保人XX花园水城城乡产业发展投资开发有限责任公司，成立于2013年11月，注册资本140080万元。主体信用评级AA，债项信用评级AA。截止2020年末，担保人总资产规模达239.50亿元，资产负债率为49.16%，担保实力强劲。
3. 区域经济实力强劲，成都市，四川省会，副省级城市，20年GDP超过1.7万亿。金堂县，四川省辖县级市，由成都市代管，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，20年地区GDP总值达到468.9亿元，一般公共预算收入38.6亿元，入选“中国百强县市”。
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