山西信托-永保52号成都青白江城投债

信托固收 2023年03月10日 15:43 106 admin

省会城市新标品上线：2年期7.1-7.3%高收益青白江标债，2万亿GDP大成都项目，稀缺银行间PPN，发行人为总资产842亿的当地第一大且为AA+公开债主体！

50万起购：青白江标债系列中的永保8号、12号、15号已全部/部分提前结束，好资产稀缺，且买且珍惜：

山西信托-永保52号成都青白江城投债

发行人和担保人为当地最大的两个公开债主体，两者总资产高达842亿+525亿！

青白江作为新晋国家级开发区（有国务院审批文件），经济前景一片大好，青白江是蓉欧铁路的起点，拥有西部铁路物流中心、亚洲最大的集装箱中心站，京东已入驻青白江，2021年双十一跨境电商自营仓突破3万单。

《国企信托-永保52号成都青白江城投债》2亿，2年，50-300万：7.1-7.3%，按年付息。
【资金用途】用于投资青白江国投2023年债务融资工具（银行间PPN）
【AA+发行人】青白江国投，注册资本14.35亿，实际控制人为青白江国资局，AA+公开债主体，总资产842.75亿，其中流动资产高达586.73亿，净资产270.39亿，当地最大的平台，当地唯一的AA+平台，影响力大，协调能力强，偿债能力极强。
【AA担保人】成都新开元城投，注册资本11.79亿，AA公开债主体，中票公募债等级最高AAA级，实际控制人为青白江国资局，总资产525.78亿，其中流动资产高达380.37亿，净资产194.96亿，盈利能力稳定，当地第二大平台，信誉高，担保能力强。
【成都青白江】成都市，省会城市，副省级城市，2022年GDP突破2万亿，高达20817.5亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州，青白江区为成都中心城区，21年一般公共财政收入45.37亿，青白江区是中国西部最大的铁路物流枢纽，四川省唯一的铁路货运型国家对外开放口岸，是“一带一路”产业园的核心区域，蓉欧铁路的起点，连续7年跻身“全国综合实力百强区”。

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【怎么计算新的房贷利率？】
　　在2019年10月8日以前签订房贷合同的都是按照原来的房贷公式计算，就是以央行公布的贷款基准利率（在房贷领域就叫做“房贷基准利率”）为基础，上下进行一定的浮动，比如题主的上浮5%，那么房贷利率就是5.145%=4.9%*（1+5%）。下面笔者进行分析：　　1、在老的房贷利率计算公式下，什么情况下你的房贷利率会变化？　　老的房贷利率计算公式就是文章开头说的：房贷实际利率=房贷基准利率*（1±浮动比例），一般房贷合同都是浮动利率，那么如果“房贷基准利率”调整了，那么你的房贷实际利率会在来年年初重新计算。不过“浮动比例”是永久不变的。　　也就是说，如果未来房贷基准利率下调到4.8%了，那么你的房贷利率计算就是这样的：5.04%=4.8%*（1+5%）；这里面的的浮动比例5%是不会变化的。　　以上就是2019年10月8日之前签订房贷合同的计算方式，之后就是以LPR为参考基准的利率计算方式，下面会仔细讲解。　　2、新的房贷利率计算方式　　因为我们的央行的基准利率是经常不变的，上一次还是2015年10月份调整的，至今已经4年没有变化了，但是市场的资金供给需求是经常变化的，所以需要一种更加灵活多变，更加能够及时反映市场的利率计算方式。　　于是就有了LPR（贷款市场利率报价），这是未来所有贷款利率参考的基准，包括房贷利率，LPR是由18家商业银行共同决定的，每个月20号更新一次，所以是比较贴近市场的。恰好今天是11月20号，刚刚公布的LPR是这样的，1前期的LPR是4.15%，前值是4.2%，降低了5个基点，5年期的LPR是4.8%，前值是4.85%，同样降低5个基点，不过5年期的LPR是首次下降。　　在以LPR为参考基准的情况下，房贷利率是这样的：房贷实际利率=LPR+加点；也就是说如果你的房贷实际利率是5.04%，那么就说明“加点”数值是0.24%，5.04%=5.8%+0.24%。　　在这种计算方式下，“加点”数值是不会变化的，但是LPR可以按照最新的来计算，因为我们知道LPR是每个月都会计算的。如果你在签订房贷合同的时候选择的是浮动利率，那么这个时候可以选择重新计算房贷利率的最短周期是1年，最长是合同期限（也就是固定利率了），如果你选择的重新计算周期是1年的话，那么每年会按照最新的LPR重新计算你的房贷利率。　　总结：从题主的问题来看，如果你今年准备提前还款的话，那么说明你是有些年头了，今天的LPR下降了和你以前的房贷是没有关系的，你提前偿还部分房贷后剩下的还是按照原来的房贷利率执行。

达芙妮加盟费多少钱，达芙妮加盟需要注意什么
　　随着市场销售的整体增加，许多投资者找到了高质量的创业项目。作为知名品牌，达芙妮女鞋深受消费者喜爱，成为加盟创业的优质选择。那么，达芙妮加盟费多少钱？达芙妮加盟需要注意些什么？　　达芙妮加盟费多少钱？　　达芙妮女鞋在市场上享有很好的声誉，在中国的销售状况一直名列前茅。根据创业方式的不同，达芙妮加盟费的金额有明显的变化。一般不收加盟费，只需要交5000元押金，就可以作为项目的特许代理。县市两级总投资成本在20-25万元之间，地级市在25-30万元之间，省会城市在30-50万元之间。店面租金可以根据实际情况进行调整。　　达芙妮女鞋在提升销量、提升品牌口碑、扩大整体质量保障的基本范围内，取得了良好的销售业绩，赢得了社会各界的大力支持。通过对时尚风格元素的吸收，创造和设计了大量优秀的、满足消费需求的新型女鞋！公司提供的创业扶持政策，在保证供应无忧、缩短交货期方面，扩大了市场销售的产出，让更多的投资者可以投资超低的资金，获得良好的回报。　　达芙妮简介　　达芙妮国际控股有限公司，前身为永恩国际集团有限公司，早在1990年就预见到中国优质鞋类市场的巨大潜力。该集团创立了自己的品牌“达芙妮”，生产和销售女鞋，并成为中国最成功的国内品牌之一。自1996年以来，它已连续多年被授予国内最畅销产品的称号。目前，“达芙妮”分为“D28”和“D18”两个系列。目标客户分别是20至45岁和15至30岁的女性。　　2020年8月，达芙妮将全面退出包括中国大陆和台湾市场在内的中高端品牌实体零售的业务。　　达芙妮加盟需要注意什么？　　要点一：要准备好充足的运营资金　　门店前期是适应期，一般业务会不景气。商店只有走上正轨，才会开始盈利。但是，这个适应期没有固定的长度。为了维持这段运营期，加盟商必须提前准备足够的移动资金，紧急情况下至少要准备10-20万元，以防万一。　　要点二：要找个好店址　　达芙妮属于中高端品牌，所以店面一般应该位于繁华的城市，所在的位置应该交通便利，人流量大。可以是当地的大型商场，也可以是大型超市的服装区。当然，你也可以在位置选择一家更好的商店，开一家专卖店，这也是一个更好的位置。总之，就是选择一个好的店面位置，把顾客带到店里。　　要点三：做好宣传　　虽然达芙妮在的市场知名度很高，但如果宣传不到位，当地人可能不知道自己开了一家达芙妮专卖店，可能会错过消费。所以店铺的开业信息一定要做好传播，最好让区域内的消费者了解到消息，这样才能提升店铺的知名度和知名度。　　要点四：要做好门店的装修　　在满足总部的统一要求后，装饰在其他方面应该有自己的特色。毕竟不同地方的行为习惯有些差异。比如有些地方的人喜欢圆形的装饰，但有些地方的人喜欢方形的，行为端正的。因此，商店的一些装饰必须符合当地的行为习惯和审美观念，让当地消费者感到友好。　　以上就是关于达芙妮加盟费多少钱的全部内容，希望上述内容可以帮助大家，感谢大家的支持，希望上述内容可以帮助大家，往期还介绍了711加盟条件的相关内容，对此感兴趣的朋友可以关注赢家财富网，查阅下往期文章了解了解。

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